居委會遺失物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

甲方（物業(yè)權(quán)利人）：[填寫甲方全稱，如：“XX居委會”]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（物業(yè)使用人）：[填寫乙方全稱，如：“XX物業(yè)公司”]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)權(quán)利人，擁有物業(yè)的合法所有權(quán)和管理權(quán)；乙方為物業(yè)使用人，需在甲方的物業(yè)上進(jìn)行經(jīng)營活動或使用?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方使用甲方物業(yè)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)具體地址]，包括但不限于建筑物、土地、配套設(shè)施等。

1.2物業(yè)的使用范圍為[填寫物業(yè)使用范圍，如：“商業(yè)經(jīng)營”、“居住”等]。

二、使用期限

2.1本合同的有效期限為[填寫具體年數(shù)]，自合同簽署之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)在合同到期前[填寫提前期限，如：“六個(gè)月”]，向甲方提出續(xù)約書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。

三、使用費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)使用費(fèi)，具體金額為[填寫具體金額]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將當(dāng)月物業(yè)使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)維護(hù)與管理

4.1乙方應(yīng)按甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改動，須事先征得甲方的書面同意。

五、保險(xiǎn)責(zé)任

5.1乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。

5.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于物業(yè)損失、人員傷亡等可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付物業(yè)使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫具體比例，如：“1%”]。

6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、乙方經(jīng)營許可證等。

8.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)予以同樣重視并共同遵守。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（物業(yè)權(quán)利人）：[填寫甲方全稱，如：“XX居委會”]

授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[填寫甲方簽字日期]

乙方（物業(yè)使用人）：[填寫乙方全稱，如：“XX物業(yè)公司”]

授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[填寫乙方簽字日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

甲方（物業(yè)權(quán)利人）：[填寫甲方全稱，如：“XX居委會”]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（物業(yè)使用人）：[填寫乙方全稱，如：“XX物業(yè)公司”]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如：“XX保險(xiǎn)公司”]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)權(quán)利人，擁有物業(yè)的合法所有權(quán)和管理權(quán)；乙方為物業(yè)使用人，需在甲方的物業(yè)上進(jìn)行經(jīng)營活動或使用；丙方為第三方主體，為甲方和乙方提供額外的保障和支持?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方使用甲方物業(yè)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)具體地址]，包括但不限于建筑物、土地、配套設(shè)施等。

1.2物業(yè)的使用范圍為[填寫物業(yè)使用范圍，如：“商業(yè)經(jīng)營”、“居住”等]。

二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)，確保物業(yè)在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。

2.2丙方應(yīng)對物業(yè)損失、人員傷亡等可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)賠償，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。

2.3丙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)履行賠償責(zé)任，確保甲乙雙方的利益不受損失。

2.4丙方應(yīng)按約定向甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)，具體金額為[填寫具體金額]。

2.5丙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將當(dāng)月保險(xiǎn)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方享有在物業(yè)上進(jìn)行經(jīng)營活動或使用的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.3乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改動，須事先征得甲方的書面同意。

3.4乙方應(yīng)按約定向丙方支付保險(xiǎn)費(fèi)，并確保保險(xiǎn)費(fèi)用的及時(shí)支付。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方未按時(shí)支付物業(yè)使用費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向甲方和丙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫具體比例，如：“1%”]。

4.2乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

4.3乙方在物業(yè)上的經(jīng)營活動不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。

五、甲方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1甲方作為物業(yè)權(quán)利人，享有對物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)對乙方在物業(yè)上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)的合理使用。

5.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。

5.4甲方在物業(yè)上的利益應(yīng)得到優(yōu)先保障，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方主體丙方的介入，為甲乙雙方提供了額外的保障和支持，確保物業(yè)的安全和甲乙雙方的利益不受損失。

6.2丙方的介入使得甲方能夠更好地行使物業(yè)權(quán)利，同時(shí)保障了乙方的經(jīng)營權(quán)益。

6.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議和問題，提高了合同的履行效率。

七、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)，確保物業(yè)的安全和甲乙雙方的利益。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，使得甲方的權(quán)益得到更好的保障。第三方主體丙方的介入，為甲乙雙方提供了額外的保障和支持，提高了合同的履行效率。本合同的簽訂，對于甲乙雙方及第三方主體丙方來說，都具有重要的意義和目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

甲方（物業(yè)權(quán)利人）：[填寫甲方全稱，如：“XX居委會”]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（物業(yè)使用人）：[填寫乙方全稱，如：“XX物業(yè)公司”]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如：“XX保險(xiǎn)公司”]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)權(quán)利人，擁有物業(yè)的合法所有權(quán)和管理權(quán)；乙方為物業(yè)使用人，需在甲方的物業(yè)上進(jìn)行經(jīng)營活動或使用；丙方為第三方主體，為乙方和甲方提供額外的保障和支持?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方使用甲方物業(yè)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)具體地址]，包括但不限于建筑物、土地、配套設(shè)施等。

1.2物業(yè)的使用范圍為[填寫物業(yè)使用范圍，如：“商業(yè)經(jīng)營”、“居住”等]。

二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，為乙方和甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)，確保物業(yè)在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。

2.2丙方應(yīng)對物業(yè)損失、人員傷亡等可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)賠償，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。

2.3丙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)履行賠償責(zé)任，確保乙方的經(jīng)營權(quán)益和甲方的物業(yè)不受損失。

2.4丙方應(yīng)按約定向乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)，具體金額為[填寫具體金額]。

2.5丙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將當(dāng)月保險(xiǎn)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方作為物業(yè)權(quán)利人，享有對物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.2甲方應(yīng)按乙方要求，對物業(yè)進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.3甲方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改動，須事先征得乙方的書面同意。

3.4甲方應(yīng)按約定向丙方支付保險(xiǎn)費(fèi)，并確保保險(xiǎn)費(fèi)用的及時(shí)支付。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)使用費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向乙方和丙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫具體比例，如：“1%”]。

4.2甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

4.3甲方在物業(yè)上的利益應(yīng)得到保障，但不得損害乙方和丙方的權(quán)益。

五、乙方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1乙方作為物業(yè)使用人，享有在物業(yè)上進(jìn)行經(jīng)營活動或使用的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)按甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

5.3乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改動，須事先征得甲方的書面同意。

5.4乙方應(yīng)按約定向丙方支付保險(xiǎn)費(fèi)，并確保保險(xiǎn)費(fèi)用的及時(shí)支付。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方主體丙方的介入，為乙方和甲方提供了額外的保障和支持，確保物業(yè)的安全和乙方的經(jīng)營權(quán)益。

6.2丙方的介入使得乙方能夠更好地行使物業(yè)使用權(quán)，同時(shí)保障了甲方的物業(yè)權(quán)利。

6.3第三方介入有助于解決乙方向甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)過程中的爭議和問題，提高了合同