黨校物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)提供方）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（物業(yè)使用方）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施維護(hù)、物業(yè)管理、物業(yè)安全保障等工作。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，按照約定提供物業(yè)服務(wù)。

第三條物業(yè)使用管理

3.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害物業(yè)設(shè)施和公共設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在物業(yè)設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保物業(yè)設(shè)施正常使用。

4.2因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第五條保密條款

5.1雙方在合同履行過程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方均有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同履行過程中的相關(guān)信息。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)提供方）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

第三方（技術(shù)支持方）：[第三方名稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

乙方（物業(yè)使用方）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

基于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)服務(wù)及第三方提供技術(shù)支持事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與技術(shù)支持

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施維護(hù)、物業(yè)管理、物業(yè)安全保障等工作。

1.2第三方作為技術(shù)支持方，應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供必要的技術(shù)支持，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與技術(shù)支持費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照第三方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付技術(shù)支持費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和技術(shù)支持費(fèi)用后，按照約定提供物業(yè)服務(wù)及技術(shù)支持。

第三條物業(yè)使用管理

3.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害物業(yè)設(shè)施和公共設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在物業(yè)設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保物業(yè)設(shè)施正常使用。

4.2第三方應(yīng)在技術(shù)支持過程中出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行解決，確保技術(shù)支持的正常進(jìn)行。

4.3因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方對(duì)物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度。

5.2甲方對(duì)第三方提供的技術(shù)支持有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保技術(shù)支持的質(zhì)量和效果。

5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和技術(shù)支持費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

6.2乙方未按照本合同約定使用物業(yè)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。

6.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單

5.技術(shù)支持費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供技術(shù)支持，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，提升甲方物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，對(duì)乙方起到了一定的制約作用，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)甲方的物業(yè)權(quán)益，同時(shí)通過第三方提供的技術(shù)支持，提升物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平，滿足乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)的需求。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的有序進(jìn)行，確保甲方的利益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)提供方）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

第三方（技術(shù)支持方）：[第三方名稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

乙方（物業(yè)使用方）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)服務(wù)及第三方提供技術(shù)支持事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與技術(shù)支持

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施維護(hù)、物業(yè)管理、物業(yè)安全保障等工作。

1.2第三方作為技術(shù)支持方，應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的技術(shù)支持，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與技術(shù)支持費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付技術(shù)支持費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和技術(shù)支持費(fèi)用后，按照約定提供物業(yè)服務(wù)及技術(shù)支持。

第三條物業(yè)使用管理

3.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害物業(yè)設(shè)施和公共設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

4.2甲方未按照本合同約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

4.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方對(duì)物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和管理權(quán)，甲方應(yīng)遵守乙方的管理制度。

5.2乙方對(duì)第三方提供的技術(shù)支持有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保技術(shù)支持的質(zhì)量和效果。

5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

第六條技術(shù)支持方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的技術(shù)支持，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。

6.2第三方應(yīng)保證技術(shù)支持的質(zhì)量和效果，確保乙方對(duì)技術(shù)支持的滿意度。

6.3第三方在提供技術(shù)支持過程中，應(yīng)遵守乙方的管理制度，配合乙方的管理工作。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單

5.技術(shù)支持費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)乙方的物業(yè)權(quán)益，同時(shí)通過