物業(yè)客服墊付合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方：[甲方全稱]

乙方：[乙方全稱]

鑒于甲方作為物業(yè)服務提供商，乙方作為物業(yè)業(yè)主/住戶，雙方為了明確物業(yè)客服墊付事宜，確保物業(yè)服務質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條定義與解釋

1.1物業(yè)客服墊付：指甲方在提供物業(yè)服務過程中，因特殊情況需先行支付費用以保障乙方權益，后再向乙方進行追償?shù)男袨椤?/p>

第二條墊付范圍

2.1甲方在提供物業(yè)服務過程中，因以下原因產(chǎn)生的費用，有權進行墊付：

(1)乙方水、電、煤氣等公共費用欠繳；

(2)乙方損壞公共設施、設備產(chǎn)生的維修費用；

(3)乙方違規(guī)行為導致的物業(yè)公司罰款；

(4)乙方未支付的其他物業(yè)服務相關費用。

第三條墊付程序

3.1甲方在墊付費用時，應事先告知乙方，并根據(jù)實際情況要求乙方提供相關證明材料。

3.2乙方應在接到甲方通知后的[填寫具體時間]日內(nèi)，向甲方支付墊付的費用。

第四條墊付費用追償

4.1甲方墊付費用后，有權按照本合同約定向乙方追償。

4.2乙方應在接到甲方追償通知后的[填寫具體時間]日內(nèi)，向甲方支付追償?shù)馁M用。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫國家或地區(qū)]的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體時間]，期滿后如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[填寫具體時間]。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：[甲方蓋章]

乙方：[乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請在此列明附件名稱及編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方：[甲方全稱]

乙方：[乙方全稱]

第三方：[第三方全稱]

鑒于甲方作為物業(yè)服務提供商，乙方作為物業(yè)業(yè)主/住戶，第三方作為專業(yè)服務機構，為了明確物業(yè)客服墊付事宜，確保物業(yè)服務質(zhì)量，并保障甲方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條定義與解釋

1.1物業(yè)客服墊付：指甲方在提供物業(yè)服務過程中，因特殊情況需先行支付費用以保障乙方權益，后再向乙方進行追償?shù)男袨椤?/p>

第二條第三方主體職責

2.1第三方作為專業(yè)服務機構，應承擔以下職責：

(1)對乙方的水、電、煤氣等公共費用進行代收代繳；

(2)對乙方的公共設施、設備進行定期檢查和維護；

(3)對乙方的違規(guī)行為進行監(jiān)管，并采取相應的處罰措施；

(4)提供其他與物業(yè)管理相關的服務。

第三條甲方權益保障

3.1甲方有權要求第三方履行其職責，并確保乙方的權益得到保障。

3.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。

3.3甲方有權要求第三方承擔因其違約行為而導致的損失賠償責任。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方如未按約定支付水、電、煤氣等公共費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。

4.2乙方如損壞公共設施、設備，甲方有權要求乙方承擔維修費用。

4.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方支付罰款，并要求乙方改正。

第五條墊付程序與費用追償

5.1甲方在墊付費用時，應事先告知乙方，并根據(jù)實際情況要求乙方提供相關證明材料。

5.2乙方應在接到甲方通知后的[填寫具體時間]日內(nèi)，向甲方支付墊付的費用。

5.3甲方墊付費用后，有權按照本合同約定向乙方追償。

5.4乙方應在接到甲方追償通知后的[填寫具體時間]日內(nèi)，向甲方支付追償?shù)馁M用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫國家或地區(qū)]的法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體時間]，期滿后如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[填寫具體時間]。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：[甲方蓋章]

乙方：[乙方蓋章]

第三方：[第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請在此列明附件名稱及編號]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方機構，可以更有效地管理物業(yè)，提高物業(yè)服務質(zhì)量，并保障甲方的合法權益。第三方作為專業(yè)服務機構，具備相關的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠更好地履行物業(yè)管理的職責，并提供高質(zhì)量的服務。同時，通過本合同的約定，甲方作為物業(yè)服務提供商，其權益得到了優(yōu)先保障，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，并要求第三方承擔因其違約行為而導致的損失賠償責任。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為，確保物業(yè)的正常運行?？偟膩碚f，第三方介入是為了更好地管理和維護物業(yè)，保障甲方的權益，并提升物業(yè)服務質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方：[甲方全稱]

乙方：[乙方全稱]

第三方：[第三方全稱]

鑒于甲方作為物業(yè)服務提供商，乙方作為物業(yè)業(yè)主/住戶，第三方作為專業(yè)服務機構，為了明確物業(yè)客服墊付事宜，確保物業(yè)服務質(zhì)量，并保障乙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條定義與解釋

1.1物業(yè)客服墊付：指甲方在提供物業(yè)服務過程中，因特殊情況需先行支付費用以保障乙方權益，后再向乙方進行追償?shù)男袨椤?/p>

第二條第三方主體職責

2.1第三方作為專業(yè)服務機構，應承擔以下職責：

(1)對甲方的水、電、煤氣等公共費用進行代收代繳；

(2)對甲方的公共設施、設備進行定期檢查和維護；

(3)對甲方的違規(guī)行為進行監(jiān)管，并采取相應的處罰措施；

(4)提供其他與物業(yè)管理相關的服務。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權要求第三方履行其職責，并確保甲方的權益得到保障。

3.2乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。

3.3乙方有權要求第三方承擔因其違約行為而導致的損失賠償責任。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按約定支付水、電、煤氣等公共費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。

4.2甲方如損壞公共設施、設備，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

4.3甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權要求甲方支付罰款，并要求甲方改正。

第五條墊付程序與費用追償

5.1甲方在墊付費用時，應事先告知乙方，并根據(jù)實際情況要求乙方提供相關證明材料。

5.2乙方應在接到甲方通知后的[填寫具體時間]日內(nèi)，向甲方支付墊付的費用。

5.3甲方墊付費用后，有權按照本合同約定向乙方追償。

5.4乙方應在接到甲方追償通知后的[填寫具體時間]日內(nèi)，向甲方支付追償?shù)馁M用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫國家或地區(qū)]的法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體時間]，期滿后如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[填寫具體時間]。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：[甲方蓋章]

乙方：[乙方蓋章]

第三方：[第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請在此列明附件名