橡膠制品廠租賃居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的名稱和住所1.3協(xié)議的范圍和原則1.4協(xié)議的生效時(shí)間和條件第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量2.2租賃物的用途和租賃目的2.3租賃期限的起止時(shí)間2.4租賃物的交付和接收第三章租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限3.2租金的支付方式和賬戶3.3租金的調(diào)整和變更3.4租金的遲延支付和違約金第四章租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任4.3租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用4.4租賃物的維修和保養(yǎng)期限第五章租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.3租賃物的損失賠償5.4租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)第六章合同的變更和解除6.1協(xié)議變更的條件和程序6.2協(xié)議解除的條件和程序6.3協(xié)議變更和解除的法律后果6.4協(xié)議變更和解除的違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1協(xié)議各方的違約行為7.2違約責(zé)任的認(rèn)定和計(jì)算7.3違約責(zé)任的免除和減輕7.4違約責(zé)任的履行和賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的管轄法院8.3爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)8.4仲裁裁決的承認(rèn)和執(zhí)行第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1協(xié)議的轉(zhuǎn)讓條件9.2協(xié)議的轉(zhuǎn)讓程序9.3協(xié)議的繼承9.4協(xié)議轉(zhuǎn)讓和繼承的法律后果第十章附則10.1協(xié)議的附件10.2協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議10.3協(xié)議的修改和補(bǔ)充10.4協(xié)議的終止和解除第十一章租賃物的交付和驗(yàn)收11.1租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn)11.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序11.3租賃物的交付和驗(yàn)收文件11.4租賃物的交付和驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第十二章租金的減免和優(yōu)惠12.1租金減免的條件和范圍12.2租金優(yōu)惠的方式和條件12.3租金減免和優(yōu)惠的申請(qǐng)程序12.4租金減免和優(yōu)惠的審批機(jī)構(gòu)第十三章合同的續(xù)簽和延長(zhǎng)13.1合同續(xù)簽的條件和程序13.2合同延長(zhǎng)的條件和程序13.3合同續(xù)簽和延長(zhǎng)的租金調(diào)整13.4合同續(xù)簽和延長(zhǎng)的違約責(zé)任第十四章其他約定14.1協(xié)議的保密條款14.2協(xié)議的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3協(xié)議的不可抗力條款14.4協(xié)議的其他條款合同編號(hào)橡膠制品廠租賃居間協(xié)議第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議各方的名稱和住所1.2.1甲方：橡膠制品廠1.2.2乙方：居間服務(wù)公司1.2.3丙方：租賃方1.3協(xié)議的范圍和原則1.3.1本協(xié)議范圍包括租賃物、租賃期限、租金、維修保養(yǎng)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。1.3.2各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。1.4協(xié)議的生效時(shí)間和條件1.4.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本協(xié)議的生效不代表甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方和丙方對(duì)租賃物的使用和處置應(yīng)符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量2.1.1租賃物：橡膠制品2.1.2數(shù)量：共計(jì)1000件2.1.3質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2租賃物的用途和租賃目的2.2.1租賃物主要用于丙方的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2.2租賃目的為滿足丙方對(duì)橡膠制品的需求。2.3租賃期限的起止時(shí)間2.3.1租賃期限自2023年4月1日起至2025年3月31日止。2.4租賃物的交付和接收2.4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始時(shí)將租賃物交付給丙方。2.4.2丙方應(yīng)在甲方交付租賃物后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后開始使用。第三章租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限3.1.1租金金額為人民幣壹佰萬元整。3.1.2租金支付期限為每半年支付一次，每次支付50萬元。3.2租金的支付方式和賬戶3.2.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.2.2具體賬戶信息由甲方提供，并應(yīng)在支付前確認(rèn)無誤。3.3租金的調(diào)整和變更3.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，租金可進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。3.4租金的遲延支付和違約金3.4.1如丙方遲延支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為遲延支付租金的5%。第四章租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用4.3.1維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4租賃物的維修和保養(yǎng)期限4.4.1維修和保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)。第五章租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1丙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，保障其在使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.2租賃物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.2.1租賃物的風(fēng)險(xiǎn)自交付給丙方時(shí)轉(zhuǎn)移。5.3租賃物的損失賠償5.3.1如租賃物在租賃期間發(fā)生損失，丙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。5.4租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)5.4.1丙方應(yīng)在購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)提供甲方為受益人。第六章合同的變更和解除6.1協(xié)議變更的條件和程序6.1.1協(xié)議變更需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2協(xié)議解除的條件和程序6.2.1協(xié)議解除需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3協(xié)議變更和解除的法律后果6.3.1協(xié)議變更和解除不影響各方已履行部分的權(quán)益第八章爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2爭(zhēng)議的管轄法院8.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為甲方所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)8.3.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4仲裁裁決的承認(rèn)和執(zhí)行8.4.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決。第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1協(xié)議的轉(zhuǎn)讓條件9.1.1本協(xié)議未經(jīng)三方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2協(xié)議的轉(zhuǎn)讓程序9.2.1如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知其他雙方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)文件。9.3協(xié)議的繼承9.3.1本協(xié)議的有效性和權(quán)利義務(wù)應(yīng)由協(xié)議雙方的合法繼承人繼承。9.4協(xié)議轉(zhuǎn)讓和繼承的法律后果9.4.1轉(zhuǎn)讓和繼承不得改變本協(xié)議的內(nèi)容，除非三方另有約定。第十章附則10.1協(xié)議的附件10.1.1本協(xié)議附件包括租賃物清單、技術(shù)規(guī)格說明書等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議10.2.1如需對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.3協(xié)議的修改和補(bǔ)充10.3.1協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.4協(xié)議的終止和解除10.4.1本協(xié)議終止和解除的條件和程序按照第六章的約定執(zhí)行。第十一章租賃物的交付和驗(yàn)收11.1租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn)11.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給丙方。11.1.2交付地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。11.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序11.2.1丙方應(yīng)在收到租賃物后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。11.3租賃物的交付和驗(yàn)收文件11.3.1甲方應(yīng)提供租賃物的所有權(quán)證明和相關(guān)技術(shù)資料。11.4租賃物的交付和驗(yàn)收爭(zhēng)議解決11.4.1如在交付和驗(yàn)收過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八章的約定解決。第十二章租金的減免和優(yōu)惠12.1租金減免的條件和范圍12.1.1如因不可抗力導(dǎo)致丙方無法正常使用租賃物，甲方可以考慮給予租金減免。12.2租金優(yōu)惠的方式和條件12.2.1甲方可以根據(jù)丙方的實(shí)際使用情況，給予一定的租金優(yōu)惠。12.3租金減免和優(yōu)惠的申請(qǐng)程序12.3.1丙方如需申請(qǐng)租金減免或優(yōu)惠，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。12.4租金減免和優(yōu)惠的審批機(jī)構(gòu)12.4.1租金減免和優(yōu)惠的審批機(jī)構(gòu)為甲方。第十三章合同的續(xù)簽和延長(zhǎng)13.1合同續(xù)簽的條件和程序13.1.1如丙方需續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議到期前6個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)簽申請(qǐng)。13.2合同延長(zhǎng)的條件和程序13.2.1如需延長(zhǎng)本協(xié)議，丙方應(yīng)在本協(xié)議到期前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面延長(zhǎng)申請(qǐng)。13.3合同續(xù)簽和延長(zhǎng)的租金調(diào)整13.3.1合同續(xù)簽和延長(zhǎng)的租金標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況確定。13.4合同續(xù)簽和延長(zhǎng)的違約責(zé)任13.4.1如丙方未按約定時(shí)間提出續(xù)簽或延長(zhǎng)申請(qǐng)，甲方有權(quán)拒絕，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章其他約定14.1協(xié)議的保密條款14.1.1各方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金金額，但應(yīng)保證丙方的合理利潤(rùn)空間。說明：甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化合理調(diào)整租金，確保丙方能夠獲得合理的利潤(rùn)，以保障丙方的經(jīng)營(yíng)利益。附加條款二：甲方為主導(dǎo)時(shí)的維修責(zé)任1.1甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作。說明：甲方作為租賃物的提供方，應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。附加條款三：甲方為主導(dǎo)時(shí)的租金支付方式1.1甲方應(yīng)提供租金支付的銀行賬戶信息，并確保賬戶信息的準(zhǔn)確性。說明：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，以便丙方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地完成租金的支付。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的租賃物交付和驗(yàn)收1.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給丙方，并保證租賃物的質(zhì)量符合約定。說明：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租賃物交付給丙方，并確保租賃物的質(zhì)量符合雙方事先的約定。附加條款五：甲方為主導(dǎo)時(shí)的保險(xiǎn)責(zé)任1.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將丙方列為保險(xiǎn)受益人。說明：甲方作為租賃物的提供方，應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將丙方列為保險(xiǎn)受益人，以保障丙方的利益。附加條款六：甲方為主導(dǎo)時(shí)的爭(zhēng)議解決1.1甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的爭(zhēng)議解決責(zé)任。說明：如因租賃物質(zhì)量問題引發(fā)的爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的解決責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。附加條款七：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的推廣和銷售工作。說明：乙方作為居間服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的推廣和銷售，以提高租賃物的市場(chǎng)知名度。附加條款八：乙方為主導(dǎo)時(shí)的信息提供2.1乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息和客戶需求給甲方。說明：乙方作為居間服務(wù)方，應(yīng)積極提供市場(chǎng)信息和客戶需求給甲方，以幫助甲方更好地滿足市場(chǎng)需求。附加條款九：乙方為主導(dǎo)時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因提供錯(cuò)誤市場(chǎng)信息導(dǎo)致的損失。說明：如乙方提供錯(cuò)誤的市場(chǎng)信息給甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款十：乙方為主導(dǎo)時(shí)的爭(zhēng)議解決2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說明：乙方作為居間服務(wù)方，應(yīng)積極協(xié)助甲方解決因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附加條款十一：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)保證所提供信息的準(zhǔn)確性和可靠性。說明：第三方中介作為信息服務(wù)提供方，應(yīng)保證所提供信息的準(zhǔn)確性和可靠性，確保甲乙雙方basedonreliableinformationfordecisionmaking.附加條款十二：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)3.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的損失。說明：如第三方中介提供錯(cuò)誤的信息給甲乙雙方，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款十三：第三方中介的爭(zhēng)議解決3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說明：第三方中介作為信息服務(wù)提供方，應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方解決因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，以維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.技術(shù)規(guī)格說明書3.租賃物交付和驗(yàn)收確認(rèn)書4.租金支付記錄5.維修和保養(yǎng)記錄6.保險(xiǎn)單據(jù)7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件8.合同變更和解除的相關(guān)法律文件9.租賃物轉(zhuǎn)讓和繼承的相關(guān)法律文件10.補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)法律文件11.其他與合同履行相關(guān)的文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方遲延交付租賃物：甲方未能按照約定時(shí)間將租賃物交付給丙方。2.丙方遲延支付租金：丙方未能按照約定時(shí)間支付租金。3.丙方未按約定用途使用租賃物：丙方未按照約定的用途使用租賃物。4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：甲方未能按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.丙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)：丙方未按照約定為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)。6.丙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：丙方未能按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。7.丙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：丙方未能按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。8.丙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：丙方未能按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。9.丙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：丙方未能按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。10.丙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：丙方未能按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的用于租賃的橡膠制品。2.租金：指丙方為使用租賃物而支付的費(fèi)用。3.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)。4.保險(xiǎn)：指為租賃物購(gòu)買