青島市研發(fā)中心裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同履行地點(diǎn)和時(shí)間1.5合同的生效、變更和解除1.6合同的爭(zhēng)議解決方式第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程周期第三章裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)文件的提交3.3設(shè)計(jì)修改和調(diào)整3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章裝修材料4.1材料種類4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料供應(yīng)方式4.4材料驗(yàn)收程序4.5材料費(fèi)用第五章裝修施工5.1施工單位資質(zhì)5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工質(zhì)量控制5.5施工安全措施5.6施工費(fèi)用第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理6.4驗(yàn)收合格后的交付第七章質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任7.4保修費(fèi)用第八章合同價(jià)款及支付8.1合同價(jià)款的確定8.2支付方式8.3支付時(shí)間8.4支付憑證第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑虏豢煽沽?0.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知10.4不可抗力的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和解除11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和時(shí)間12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十三章合同的履行和變更13.1合同履行的地點(diǎn)和時(shí)間13.2合同變更的條件13.3合同變更的程序第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的解釋14.4合同的附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為青島市研發(fā)中心的權(quán)利代表，乙方為負(fù)責(zé)裝修工程的施工單位。1.2合同標(biāo)的為青島市研發(fā)中心裝修工程。1.3本合同于_________地點(diǎn)和時(shí)間簽訂。1.4合同履行地點(diǎn)為青島市研發(fā)中心裝修工程現(xiàn)場(chǎng)。1.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修工程概況第二條款工程名稱2.1工程名稱為青島市研發(fā)中心裝修工程。2.2工程地點(diǎn)為青島市研發(fā)中心所在地。2.3工程規(guī)模按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案確定。2.4工程預(yù)算為雙方確認(rèn)的裝修工程預(yù)算金額。2.5工程周期按照裝修設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃確定。第三章裝修設(shè)計(jì)第三條款設(shè)計(jì)要求3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提交完整的設(shè)計(jì)文件。3.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙、材料清單等。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改和調(diào)整。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)費(fèi)用支付。第四章裝修材料第四條款材料種類4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案提供裝修材料。4.2材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.3材料供應(yīng)方式由雙方協(xié)商確定。4.4材料驗(yàn)收按照雙方確認(rèn)的驗(yàn)收程序進(jìn)行。4.5材料費(fèi)用包括在合同總價(jià)款中。第五章裝修施工第五條款施工單位資質(zhì)5.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。5.2乙方應(yīng)提供施工組織設(shè)計(jì)，包括施工計(jì)劃、施工工藝等。5.3乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工。5.4乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.5乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。5.6施工費(fèi)用包括在合同總價(jià)款中。第六章工程驗(yàn)收第六條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照雙方確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.2驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。6.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的工程尾款。第七章質(zhì)量保修第七條款保修范圍7.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供一定的保修期。7.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。7.4保修費(fèi)用按照雙方確認(rèn)的方式承擔(dān)。第八章合同價(jià)款及支付第八條款合同價(jià)款的確定8.1合同總價(jià)款為雙方確認(rèn)的裝修工程預(yù)算金額。8.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。8.3支付時(shí)間按照雙方確認(rèn)的支付計(jì)劃進(jìn)行。8.4支付憑證為雙方確認(rèn)的支付憑證。第九章違約責(zé)任第九條款違約行為9.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程屬于違約行為。9.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款屬于違約行為。9.3其他雙方確認(rèn)的違約行為。9.4違約責(zé)任按照雙方確認(rèn)的違約責(zé)任承擔(dān)。第十章不可抗力第十條款不可抗力的定義10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.3不可抗力的通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方。10.4不可抗力的處理按照雙方確認(rèn)的方式進(jìn)行。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和解除第十一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到雙方的同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.3合同解除的條件按照雙方確認(rèn)的條件。11.4合同解除應(yīng)按照雙方確認(rèn)的程序進(jìn)行。第十二章爭(zhēng)議解決第十二條款爭(zhēng)議解決方式12.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用按照雙方確認(rèn)的方式承擔(dān)。第十三章合同的履行和變更第十三條款合同履行的地點(diǎn)和時(shí)間13.1合同履行地點(diǎn)為青島市研發(fā)中心裝修工程現(xiàn)場(chǎng)。13.2合同履行時(shí)間為雙方確認(rèn)的履行時(shí)間。13.3合同變更的條件按照雙方確認(rèn)的條件。13.4合同變更的程序按照雙方確認(rèn)的程序。第十四章附則第十四條款合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的終止按照雙方確認(rèn)的方式進(jìn)行。14.3本合同的解釋按照雙方確認(rèn)的方式進(jìn)行。14.4本合同的附件為合同的組成部分。甲方簽字：______________________乙方簽字：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更裝修工程的設(shè)計(jì)和施工內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗(yàn)收所需的相關(guān)文件和資料，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方索賠權(quán)如乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。索賠的具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。5.甲方解除權(quán)如乙方嚴(yán)重違約或乙方喪失施工能力，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提交完整的設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙、材料清單等。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工工作。3.乙方材料供應(yīng)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求提供裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供材料。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.乙方索賠權(quán)如甲方未按照約定支付合同價(jià)款或變更導(dǎo)致乙方額外費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。索賠的具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并包含在合同總價(jià)款中。4.第三方中介的變更如甲方和乙方對(duì)第三方中介不滿意，雙方有權(quán)共同選定新的第三方中介。5.第三方中介的解除如第三方中介嚴(yán)重失職或無(wú)法履行監(jiān)督職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.青島市研發(fā)中心裝修工程設(shè)計(jì)方案2.青島市研發(fā)中心裝修工程預(yù)算表3.青島市研發(fā)中心裝修工程施工計(jì)劃4.青島市研發(fā)中心裝修工程材料清單5.青島市研發(fā)中心裝修工程質(zhì)量保修書6.青島市研發(fā)中心裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.青島市研發(fā)中心裝修工程支付憑證8.青島市研發(fā)中心裝修工程合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，屬于違約行為。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。5.甲方未按照約定要求進(jìn)行變更或解除合同，屬于違約行為。6.第三方中介未按照約定履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部空間進(jìn)行裝飾、裝修和改造的活動(dòng)。2.合同違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)裝修工程提供的保修服務(wù)，包括對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)取Ｋ?、?zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)更換不符合要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е虏牧腺|(zhì)量問(wèn)題，甲