家具鋪面轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

家具鋪面轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方合法擁有家具鋪面（以下簡(jiǎn)稱為“鋪面”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成如下合同條款：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：____________________________

1.2鋪面面積：________________平方米

1.3鋪面所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.4鋪面租賃合同編號(hào)：__________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、鋪面交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理鋪面過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證鋪面所有權(quán)及使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在受讓鋪面后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付鋪面或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1鋪面所有權(quán)證復(fù)印件

7.2鋪面租賃合同復(fù)印件

7.3其他相關(guān)文件

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

家具鋪面轉(zhuǎn)讓及第三方服務(wù)合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（第三方服務(wù)主體）：________________

鑒于甲方合法擁有家具鋪面（以下簡(jiǎn)稱為“鋪面”），且丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)主體，提供相關(guān)服務(wù)以確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：____________________________

1.2鋪面面積：________________平方米

1.3鋪面所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.4鋪面租賃合同編號(hào)：__________________

二、甲方的權(quán)益主導(dǎo)條款

2.1甲方保留在合同生效前對(duì)鋪面進(jìn)行合理使用的權(quán)利。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后立即支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢。

2.4甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方的義務(wù)與限制

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款給甲方，否則視為違約。

3.2乙方在受讓鋪面后，不得改變鋪面的用途，不得從事任何可能損害甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。

3.3乙方不得以任何形式將鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先得到甲方的書面同意。

3.4乙方應(yīng)遵守所有與鋪面相關(guān)的法律法規(guī)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，確保甲方的權(quán)益不受損害。

4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成鋪面轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行約定。

4.4丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息予以保密，除非法律另有規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方未履行或不當(dāng)履行其服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入旨在確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的合規(guī)性和安全性。

6.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，為甲乙雙方創(chuàng)造更大的商業(yè)價(jià)值。

七、附件

7.1鋪面所有權(quán)證復(fù)印件

7.2鋪面租賃合同復(fù)印件

7.3丙方服務(wù)協(xié)議

7.4其他相關(guān)文件

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（第三方服務(wù)主體）：________________

簽訂日期：________________

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃與第三方服務(wù)合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服務(wù)主體）：________________

鑒于甲方合法擁有商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱為“地產(chǎn)”），且丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)主體，提供租賃管理服務(wù)以保障乙方權(quán)益，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、地產(chǎn)基本情況

1.1地產(chǎn)地址：____________________________

1.2地產(chǎn)面積：________________平方米

1.3地產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.4地產(chǎn)租賃合同編號(hào)：__________________

二、乙方的權(quán)益主導(dǎo)條款

2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照約定用途自主使用地產(chǎn)，甲方不得無(wú)故干涉。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持地產(chǎn)設(shè)施完好，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。

2.4乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方在租賃期滿前不得擅自將地產(chǎn)出租給第三方。

三、甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證地產(chǎn)所有權(quán)清晰，不得因所有權(quán)糾紛影響乙方的使用權(quán)。

3.2甲方應(yīng)確保地產(chǎn)符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е碌禺a(chǎn)無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有約定。

3.4甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)地產(chǎn)進(jìn)行日常管理，確保地產(chǎn)及設(shè)施的正常運(yùn)行，保障乙方權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與地產(chǎn)相關(guān)的行政手續(xù)，如租賃登記、稅務(wù)申報(bào)等。

4.3丙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行約定。

4.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息予以保密，除非法律另有規(guī)定。

五、乙方的權(quán)利保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)，確保租賃權(quán)益不受侵害。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)對(duì)地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用。

5.3乙方在租賃期滿后，如選擇續(xù)租，甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同旨在強(qiáng)化乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保乙方在商業(yè)運(yùn)營(yíng)中的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

6.2乙方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)其投資利益，促進(jìn)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

七、附件

7.1地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

7.2地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

7.3丙方服務(wù)協(xié)議

7.4其他相關(guān)文件