2024年民宅租賃協(xié)議書模板范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)描述

1.1租賃物業(yè)位于_____________________

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為_____________________

1.3租賃物業(yè)的用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：_____________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________

4.2押金用于保障租賃物業(yè)的完好及乙方履行本協(xié)議義務(wù)。租賃期限屆滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物業(yè)無損毀，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物業(yè)交付乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃物業(yè)返還甲方，并保證租賃物業(yè)的完好及清潔。

第六條租賃物業(yè)的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)與修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改動(dòng)租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）_____________________

7.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）_____________________

7.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方可協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議。

8.2若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________