科技園區(qū)建設項目居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務內(nèi)容2.1服務的范圍2.2服務的義務和責任2.3服務的具體事項第三章合同雙方的權(quán)利和義務3.1居間的權(quán)利和義務3.2科技園區(qū)的權(quán)利和義務3.3建設方的權(quán)利和義務第四章合同的履行4.1履行的期限4.2履行的地點和方式4.3違約責任第五章費用與支付5.1費用的計算與支付方式5.2支付的時間和條件5.3費用的調(diào)整第六章保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保護期限6.3保密信息的例外第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁的地點和機構(gòu)7.3訴訟的地點和法院第八章合同的變更和解除8.1變更的條件8.2解除的條件8.3變更和解除的效力第九章違約責任9.1違約的定義和情形9.2違約責任的形式9.3違約的賠償?shù)谑虏豢煽沽?0.1不可抗力的定義和情形10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知與證明第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的通知11.3轉(zhuǎn)讓的效力第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修訂12.3合同的簽署第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)的保護13.2信息的真實性保證13.3其他特殊約定第十四章合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（科技園區(qū)）與乙方（居間方）就科技園區(qū)建設項目所達成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照本合同的上下文理解。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在履行完本合同約定的義務后，本合同自動終止。第二章居間服務內(nèi)容2.1服務的范圍2.1.1乙方作為居間方，負責為甲方尋找合適的建設方，并協(xié)助甲方與建設方進行談判。2.2服務的義務和責任2.2.1乙方應盡最大努力尋找合適的建設方，并保證建設方的資質(zhì)和能力符合甲方的要求。2.3服務的具體事項2.3.1乙方負責收集和提供建設方的相關(guān)信息，包括建設方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等。2.3.2乙方應協(xié)助甲方與建設方進行談判，并確保談判的順利進行。第三章合同雙方的權(quán)利和義務3.1居間的權(quán)利和義務3.1.1乙方有權(quán)要求甲方支付約定的居間費用。3.1.2乙方應按照甲方的要求，提供真實、準確、完整的建設方信息。3.2科技園區(qū)的權(quán)利和義務3.2.1甲方有權(quán)選擇是否與乙方提供的建設方進行合作。3.2.2甲方應按照約定支付居間費用。3.3建設方的權(quán)利和義務3.3.1建設方有權(quán)了解科技園區(qū)的建設需求，并根據(jù)自身情況選擇是否參與項目。3.3.2建設方應按照甲方的要求，提供相關(guān)的資質(zhì)證明和業(yè)績資料。第四章合同的履行4.1履行的期限4.1.1本合同的履行期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。4.2履行的地點和方式4.2.1合同履行的地點為甲方所在地。4.2.2合同履行的方式可以包括現(xiàn)場履行、郵寄履行等方式。4.3違約責任4.3.2違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五章費用與支付5.1費用的計算與支付方式5.1.1乙方的居間費用為本合同約定的項目總投資的一定比例。5.1.2甲方應按照約定時間和方式支付居間費用。5.2支付的時間和條件5.2.1甲方應在本合同生效后的一個月內(nèi)支付居間費用的一半。5.2.2甲方應在項目合作協(xié)議簽訂后的一個月內(nèi)支付剩余的居間費用。5.3費用的調(diào)整5.3.1在本合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況導致費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章保密條款6.1保密信息的范圍6.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密信息。6.2保密信息的保護期限6.2.1保密信息的保護期限為本合同終止之日起五年。6.3保密信息的例外6.3.1.1雙方同意公開的信息；6.3.1.2依法應當公開的信息；6.3.1.3第三方已經(jīng)知悉的信息。第八章合同的變更和解除8.1變更的條件8.1.1在合同履行過程中，如因特殊情況導致一方不能履行或難以履行本合同的，可以提出變更申請。8.1.2變更申請應書面提出，并由雙方協(xié)商一致。8.2解除的條件8.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況導致合同無法繼續(xù)履行的，可以提出解除申請。8.2.2解除申請應書面提出，并由雙方協(xié)商一致。8.3變更和解除的效力8.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更或解除，對本合同的效力產(chǎn)生法律效力。8.3.2變更或解除不影響雙方已經(jīng)履行部分的權(quán)利和義務。第九章違約責任9.1違約的定義和情形9.1.2違約情形包括但不限于未按約定時間支付費用、未按約定履行義務等。9.2違約責任的形式9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同。9.3違約的賠償9.3.1因違約方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。9.3.2賠償金額應根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失、預期利益等。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義和情形10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，受影響的一方應及時通知對方。10.2.2受影響的一方應盡最大努力減少損失，并提交相關(guān)證明文件。10.3不可抗力的通知與證明10.3.1受影響的一方應在不可抗力發(fā)生后的一定時間內(nèi)通知對方。10.3.2受影響的一方應提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1任何一方在本合同履行過程中不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務。11.1.2如需轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。11.2轉(zhuǎn)讓的通知11.2.1轉(zhuǎn)讓方應書面通知對方，說明轉(zhuǎn)讓的事由和對方。11.2.2對方應在收到通知后的一定時間內(nèi)給予同意或不同意的通知。11.3轉(zhuǎn)讓的效力11.3.1經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應對本合同的權(quán)利和義務承擔連帶責任。11.3.2未經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓，本合同的權(quán)利和義務由轉(zhuǎn)讓方和受讓方自行解決。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.1.2附件包括但不限于技術(shù)參數(shù)、項目預算、付款憑證等。12.2合同的修訂12.2.1本合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2.2修訂后的合同取代原合同，原合同失效。12.3合同的簽署12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)的保護13.1.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標、專利等技術(shù)成果。13.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。13.2信息的真實性保證13.2.1雙方應保證提供信息的真實性、準確性和完整性。13.2.2如有虛假信息，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。13.3其他特殊約定13.3.多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方權(quán)利特殊條款1.1.1甲方有權(quán)對乙方的居間服務進行監(jiān)督和評價，以確保服務符合甲方的要求。1.1.2甲方有權(quán)在合同履行過程中要求乙方提供必要的協(xié)助和支持，以保證項目的順利進行。1.2甲方義務特殊條款1.2.1甲方應提供乙方可用的必要信息，包括但不限于項目需求、技術(shù)要求等，以便乙方更好地履行居間服務。1.2.2甲方應按照約定時間和方式支付居間費用，以保證乙方的合法權(quán)益。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方權(quán)利特殊條款2.1.2乙方有權(quán)在合同履行過程中要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保證項目的順利進行。2.2乙方義務特殊條款2.2.1乙方應根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的建設方，并確保建設方的資質(zhì)和能力符合甲方的要求。2.2.2乙方應協(xié)助甲方與建設方進行談判，并確保談判的順利進行。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介權(quán)利特殊條款3.1.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以保證項目的順利進行。3.1.2第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督和評價，以確保雙方的履行符合合同約定。3.2第三方中介義務特殊條款3.2.1第三方中介應公正、中立地履行其職責，不偏袒任何一方。3.2.2第三方中介應按照約定時間和方式提供居間服務，并確保服務的質(zhì)量和效果。附件及其他補充說明一、附件列表：1.科技園區(qū)建設項目居間合同2.項目需求說明書3.技術(shù)要求參數(shù)表4.建設方資質(zhì)證明文件5.居間服務費用支付憑證6.項目合作協(xié)議樣本7.不可抗力事件證明文件8.合同履行過程中的其他相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間費用2.甲方未按約定提供必要的項目信息3.乙方未按約定找到合適的建設方4.乙方未按約定協(xié)助甲方與建設方進行談判5.第三方中介未按約定提供居間服務6.雙方未按約定履行合同義務，導致項目無法順利進行三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指一方（居間方）為促成另一方（甲方）與第三方（建設方）之間的合同關(guān)系，而提供的介紹、協(xié)助、協(xié)商等服務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.賠償責任：指違約方因違約行為給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付居間費用解決辦法：甲方應及時支付居間費用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供必要的項目信息解決辦法：甲方應主動提供項目信息，否則乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定找到合適的建設方解決辦法：乙方應繼續(xù)尋找合適的建設方，并盡快通知甲方。如乙方未能找到合適的建設方，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未按約定協(xié)助甲方與建設方進行談判解決辦法：乙方應積極協(xié)助甲方與建設方進行談判，并確保談判的順利進行。如乙方未能協(xié)助談判，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：第三方中介未按約定提供居間服務解決辦法：第三方中介應按照約定提供居間服務，否則甲方和乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求第三方中介賠償損失。6.問題：雙方未按約定履