2024年度全新學校保養(yǎng)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議范圍與定義1.1協(xié)議范圍1.2學校定義1.3保養(yǎng)服務(wù)定義第二條：協(xié)議期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條：保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施保養(yǎng)3.2設(shè)備維護3.3環(huán)境衛(wèi)生第四條：保養(yǎng)服務(wù)標準4.1設(shè)施保養(yǎng)標準4.2設(shè)備維護標準4.3環(huán)境衛(wèi)生標準第五條：保養(yǎng)服務(wù)團隊5.1服務(wù)團隊組成5.2服務(wù)團隊資質(zhì)5.3服務(wù)團隊培訓(xùn)第六條：保養(yǎng)服務(wù)費用6.1費用計算6.2支付方式6.3費用調(diào)整第七條：保養(yǎng)服務(wù)時間7.1保養(yǎng)時間安排7.2應(yīng)急維修時間第八條：保養(yǎng)服務(wù)報告8.1月度報告8.2季度報告8.3年度報告第九條：雙方責任與義務(wù)9.1學校責任9.2保養(yǎng)服務(wù)提供商責任9.3不可抗力因素第十條：違約責任10.1學校違約10.2保養(yǎng)服務(wù)提供商違約第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條：合同的變更與終止12.1變更條件12.2終止條件12.3終止后的處理第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密第十四條：其他條款14.1通知與送達14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議范圍與定義1.1協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于學校內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境的保養(yǎng)維護工作。1.2學校定義學校指的是位于市區(qū)路的學校，包括但不限于教學樓、實驗樓、宿舍樓、食堂等建筑物及其附屬設(shè)施。1.3保養(yǎng)服務(wù)定義保養(yǎng)服務(wù)指的是對學校內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境進行的定期檢查、維修、清潔和保養(yǎng)等工作，以確保學校設(shè)施的正常運行和美觀。第二條：協(xié)議期限2.1開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2結(jié)束日期本協(xié)議有效期為一年，自開始日期起計算。除非雙方提前終止或續(xù)約，否則協(xié)議到期自行終止。第三條：保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施保養(yǎng)包括但不限于教學樓、實驗樓、宿舍樓、食堂等建筑物及其附屬設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.2設(shè)備維護包括但不限于學校內(nèi)所有的教學設(shè)備、實驗設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)備等的定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.3環(huán)境衛(wèi)生包括但不限于學校內(nèi)教室、實驗室、宿舍、食堂等區(qū)域的定期清潔和環(huán)境維護，確保學校環(huán)境的整潔和美觀。第四條：保養(yǎng)服務(wù)標準4.1設(shè)施保養(yǎng)標準按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行，確保所有設(shè)施的正常運行和安全使用。4.2設(shè)備維護標準按照設(shè)備和器材的使用說明書以及國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行，確保所有設(shè)備的正常運行和功能完善。4.3環(huán)境衛(wèi)生標準按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行，確保學校環(huán)境的整潔和美觀，滿足師生的生活和學習需求。第五條：保養(yǎng)服務(wù)團隊5.1服務(wù)團隊組成保養(yǎng)服務(wù)團隊由具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員組成，其中包括工程師、技術(shù)員、清潔工等。5.2服務(wù)團隊資質(zhì)所有服務(wù)團隊成員均具備相關(guān)行業(yè)認證的職業(yè)資格證書，并具備豐富的實際操作經(jīng)驗。5.3服務(wù)團隊培訓(xùn)服務(wù)團隊定期接受專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和技能水平，以滿足學校對保養(yǎng)服務(wù)的需求。第六條：保養(yǎng)服務(wù)費用6.1費用計算保養(yǎng)服務(wù)費用根據(jù)學校提供的設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境的具體情況以及保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容和要求進行計算。6.2支付方式學校應(yīng)在協(xié)議生效后七個工作日內(nèi)支付保養(yǎng)服務(wù)費用，以后每月/季度/年度支付一次。6.3費用調(diào)整如因市場行情變化、人工成本上漲等原因?qū)е卤ｐB(yǎng)服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第八條：保養(yǎng)服務(wù)報告8.1月度報告保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)在每個月度結(jié)束后七個工作日內(nèi)向?qū)W校提交月度保養(yǎng)服務(wù)報告，報告內(nèi)容包括但不限于保養(yǎng)項目、工作時間、問題及處理情況等。8.2季度報告保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)在每個季度結(jié)束后七個工作日內(nèi)向?qū)W校提交季度保養(yǎng)服務(wù)報告，報告內(nèi)容包括但不限于保養(yǎng)項目、工作時間、問題及處理情況等。8.3年度報告保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)在年度結(jié)束后一個月內(nèi)向?qū)W校提交年度保養(yǎng)服務(wù)報告，報告內(nèi)容包括但不限于保養(yǎng)項目、工作時間、問題及處理情況等。第九條：雙方責任與義務(wù)9.1學校責任學校應(yīng)提供保養(yǎng)服務(wù)所需的工作場地、電源、水源等必要條件，并確保學校設(shè)施、設(shè)備的安全運行。9.2保養(yǎng)服務(wù)提供商責任保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間進行工作，并確保服務(wù)質(zhì)量和人員安全。9.3不可抗力因素如因不可抗力因素導(dǎo)致保養(yǎng)服務(wù)無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整保養(yǎng)服務(wù)計劃。第十條：違約責任10.1學校違約學校如未按時支付保養(yǎng)服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的5%。10.2保養(yǎng)服務(wù)提供商違約保養(yǎng)服務(wù)提供商如未按照約定時間、質(zhì)量完成保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的5%。第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議項下的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與終止12.1變更條件協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2終止條件協(xié)議提前終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。12.3終止后的處理第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。13.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的5倍。第十四條：其他條款14.1通知與送達任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的與本協(xié)議有關(guān)的通知、函件、申請等，均應(yīng)以掛號信或特快專遞的方式送達對方指定的地址。14.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本協(xié)議附件包括保養(yǎng)服務(wù)項目明細表、保養(yǎng)服務(wù)費用計算公式等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保養(yǎng)服務(wù)項目明細表本附件詳細列出了學校內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境的保養(yǎng)服務(wù)項目，包括項目名稱、項目描述、保養(yǎng)周期等。附件二：保養(yǎng)服務(wù)費用計算公式本附件提供了保養(yǎng)服務(wù)費用的計算公式，包括各項費用的計算方法和比例。附件三：保養(yǎng)服務(wù)時間安排表本附件詳細列出了保養(yǎng)服務(wù)的時間安排，包括定期保養(yǎng)的時間、應(yīng)急維修的時間等。附件四：保養(yǎng)服務(wù)報告模板本附件提供了保養(yǎng)服務(wù)報告的模板，包括報告的內(nèi)容、格式和提交時間等要求。附件五：保密協(xié)議本附件詳細列出了雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.學校未按時支付保養(yǎng)服務(wù)費用。2.學校未提供保養(yǎng)服務(wù)所需的工作場地、電源、水源等必要條件。3.保養(yǎng)服務(wù)提供商未按照約定時間、質(zhì)量完成保養(yǎng)服務(wù)。4.保養(yǎng)服務(wù)提供商未按照約定提供保養(yǎng)服務(wù)報告。責任認定標準：1.學校未按時支付保養(yǎng)服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的5%。2.學校未提供保養(yǎng)服務(wù)所需的工作場地、電源、水源等必要條件，保養(yǎng)服務(wù)提供商有權(quán)暫停服務(wù)，并要求學校在一定期限內(nèi)履行義務(wù)。3.保養(yǎng)服務(wù)提供商未按照約定時間、質(zhì)量完成保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的5%。4.保養(yǎng)服務(wù)提供商未按照約定提供保養(yǎng)服務(wù)報告，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的5%。示例說明：如學校未能在約定的時間內(nèi)支付保養(yǎng)服務(wù)費用，視為違約。保養(yǎng)服務(wù)提供商有權(quán)暫停服務(wù)，并要求學校在七個工作日內(nèi)支付費用。如學校未能在規(guī)定時間內(nèi)履行支付義務(wù)，保養(yǎng)服務(wù)提供商有權(quán)向法院提起訴訟，并要求學校支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.協(xié)議范圍：指本協(xié)議約定的保養(yǎng)服務(wù)的范圍，包括學校內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境的保養(yǎng)維護工作。2.保養(yǎng)服務(wù)：指對學校內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境進行的定期檢查、維修、清潔和保養(yǎng)等工作。3.保養(yǎng)服務(wù)提供商：指具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員組成的團隊，負責學校的保養(yǎng)服務(wù)。4.保養(yǎng)服務(wù)費用：指保養(yǎng)服務(wù)提供商為學校提供保養(yǎng)服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。6.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施