?合同編號：__________房屋租賃合同書協(xié)議甲方（出租方）：身份證號碼：地址：乙方（承租方）：身份證號碼：地址：一、房屋基本信息1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號，房屋結構及面積為：_______。1.2該房屋的權屬證明文件為：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本協(xié)議約定的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的補充賠償責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的全部條款，確保自己對合同內容有充分的了解。2.確認合同中的個人信息（如姓名、身份證號碼、地址等）是否準確無誤。3.明確租賃期限、租金支付方式、押金金額等關鍵條款，確保沒有遺漏或誤解。4.注意房屋使用和維修的條款，避免因不合理使用或私自改動造成額外費用或合同糾紛。5.了解合同的違約責任和解決爭議的方式，以便在出現(xiàn)問題時能及時采取措施。6.確保雙方在簽訂合同后都能獲得一份完整的合同正本。解決辦法：1.對合同條款有疑問時，應及時向對方或專業(yè)法律顧問咨詢，以便消除誤解。2.發(fā)現(xiàn)個人信息有誤時，應立即通知對方進行更正。3.如有遺漏或需要修改的條款，應與對方協(xié)商一致，并在合同中進行補充或修改。4.在使用和維修房屋時，如有疑問，應咨詢甲方或查閱相關設施的使用說明。5.在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應嘗試通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取相應的法律手段。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的個人或機構。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個人或機構。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，通常以月或年為單位。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.押金：乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的費用，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應退還押金。6.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中國的法律法規(guī)。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司作為中介，協(xié)助房東和租戶簽訂租賃合同。3.房屋租賃公司對外出租房屋時使用。4.任何需要明確租賃雙方權利和義務的房屋租賃情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責任：詳細列出哪些維修責任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.保險責任：雙方是否需要購買相應的保險，如房屋保險、租客保險等。4.變更條款：如合同有效期內，地址、聯(lián)系人等信息發(fā)生變更時的處理辦法。5.提前終止合同：在合同期未滿時，雙方提前終止合同的條件和后果。6.租金調整機制：租金調整的條件、頻率和方式。7.房屋轉租：乙方是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和程序。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在出租前的實際狀況。3.設施清單：詳細列出房屋內所有的設施、設備和物品，以及其狀態(tài)。4.鑰