小區(qū)廣告承租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)廣告位出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廣告位基本信息

1.1廣告位位置：__________

1.2廣告位面積：__________

1.3廣告位數(shù)量：__________

1.4廣告位使用范圍：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

四、廣告內(nèi)容審核

4.1乙方負(fù)責(zé)提供廣告內(nèi)容，并應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。

4.2甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如乙方廣告內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)或甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方修改或撤換。

五、廣告設(shè)施維護(hù)

5.1乙方應(yīng)確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。

5.2乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)廣告設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廣告位位置示意圖

2.廣告位尺寸及技術(shù)參數(shù)

3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)

4.廣告設(shè)施維護(hù)規(guī)范

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)廣告位出租給乙方使用，丙方作為第三方主體對乙方進(jìn)行廣告內(nèi)容審核和廣告設(shè)施維護(hù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廣告位基本信息

1.1廣告位位置：__________

1.2廣告位面積：__________

1.3廣告位數(shù)量：__________

1.4廣告位使用范圍：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，符合甲方及丙方的要求。如乙方廣告內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)或甲方要求，丙方有權(quán)要求乙方修改或撤換。

4.2丙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的維護(hù)工作，確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定。如廣告設(shè)施出現(xiàn)損壞，丙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。丙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)廣告設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

4.3甲方對乙方的廣告內(nèi)容有異議時(shí)，有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。

5.2乙方提供的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或甲方要求的，甲方有權(quán)要求丙方采取措施制止，并要求乙方修改或撤換。

5.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租廣告位，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方終止乙方的租賃權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的審核和廣告設(shè)施的維護(hù)，確保廣告位的正常使用。

7.2丙方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

7.3丙方在履行合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，有助于確保廣告內(nèi)容的合法性和廣告設(shè)施的安全性，保護(hù)甲方的利益。

8.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理廣告位的租賃和使用事宜，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.3丙方的介入，有助于提高廣告位的租賃價(jià)值，增加甲方的收入來源。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為廣告位的所有權(quán)人，有權(quán)出租廣告位并獲取租金收入。

9.2甲方通過與乙方和丙方的合同約定，確保廣告位的合法使用和安全管理。

9.3甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過合理利用廣告位資源，實(shí)現(xiàn)資源的價(jià)值最大化，同時(shí)保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廣告位位置示意圖

2.廣告位尺寸及技術(shù)參數(shù)

3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)

4.廣告設(shè)施維護(hù)規(guī)范

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有某商業(yè)物業(yè)的廣告位使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并確保廣告位的正常運(yùn)營。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廣告位基本信息

1.1廣告位位置：__________

1.2廣告位面積：__________

1.3廣告位數(shù)量：__________

1.4廣告位使用范圍：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，符合乙方及丙方的要求。如甲方提供的廣告內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)或乙方要求，丙方有權(quán)要求甲方修改或撤換。

4.2丙方負(fù)責(zé)廣告位的運(yùn)營管理，確保廣告位的正常使用。如廣告位出現(xiàn)損壞，丙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。丙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)廣告位的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

4.3乙方對廣告內(nèi)容的呈現(xiàn)效果有異議時(shí)，有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供廣告位的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。

5.2甲方提供的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或乙方要求的，乙方有權(quán)要求丙方采取措施制止，并要求甲方修改或撤換。

5.3甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租廣告位，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求丙方終止甲方的租賃權(quán)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的審核和廣告位的運(yùn)營管理，確保廣告位的正常使用。

7.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲方和乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

7.3丙方在履行合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，有助于確保廣告內(nèi)容的合法性和廣告位的正常運(yùn)營，保護(hù)乙方的利益。

8.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理廣告位的租賃和使用事宜，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.3丙方的介入，有助于提高廣告位的租賃價(jià)值，增加乙方的收入來源。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為廣告位的承租方，有權(quán)使用廣告位并獲取廣告收益。

9.2乙方通過與甲方和丙方的合同約定，確保廣告位的合法使用和安全管理。

9.3乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過合理利用廣告位資源，實(shí)現(xiàn)資源的價(jià)值最大化，同時(shí)保護(hù)乙方的合