委托代理房屋租賃合同模板合同編號：__________

委托代理房屋租賃合同模板

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方代理租賃房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2甲方房屋現(xiàn)有__________間臥室、__________間衛(wèi)生間、__________間客廳、__________個(gè)陽臺。

1.3甲方保證上述房屋具備出租條件，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等影響出租的問題。

二、委托代理內(nèi)容

2.1甲方委托乙方作為其在__________市__________區(qū)__________路__________號房屋的獨(dú)家代理，代理期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在代理期限內(nèi)負(fù)責(zé)將甲方房屋出租給第三方，并負(fù)責(zé)與承租方簽訂《房屋租賃合同》、收取租金、辦理房屋交付手續(xù)等事宜。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理定價(jià)、推廣甲方房屋，并確保甲方房屋的出租價(jià)格不低于市場同等條件下的平均價(jià)格。

2.4乙方在代理期限內(nèi)，應(yīng)確保甲方房屋的出租業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，如出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)根據(jù)市場行情與乙方共同確定租金價(jià)格，并在《房屋租賃合同》中予以明確。

3.2乙方在代理期限內(nèi)，應(yīng)確保承租方按照《房屋租賃合同》約定的租金、租金支付方式和時(shí)間支付租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將上個(gè)月租金支付給甲方，如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付給甲方延遲支付部分租金的__________%作為違約金。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）房屋租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用；

（2）房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)、更新等費(fèi)用；

（3）房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）代理期間為推廣甲方房屋所產(chǎn)生的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等；

（2）代理期間為辦理房屋租賃事宜所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等；

（3）代理期間因乙方原因產(chǎn)生的違約金、賠償金等。

五、合同的變更、解除和終止

5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

5.2在代理期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.3在代理期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

7.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全、整潔，確保房屋符合出租條件。

7.3甲乙雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的保密信息。

八、附件

8.1《房屋租賃合同》模板一份；

8.2甲方房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份；

8.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份；

8.4乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托代理房屋租賃合同模板

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

第三方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方代理租賃房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2甲方房屋現(xiàn)有__________間臥室、__________間衛(wèi)生間、__________間客廳、__________個(gè)陽臺。

1.3甲方保證上述房屋具備出租條件，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等影響出租的問題。

二、委托代理內(nèi)容

2.1甲方委托乙方作為其在__________市__________區(qū)__________路__________號房屋的獨(dú)家代理，代理期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在代理期限內(nèi)負(fù)責(zé)將甲方房屋出租給第三方，并負(fù)責(zé)與承租方簽訂《房屋租賃合同》、收取租金、辦理房屋交付手續(xù)等事宜。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理定價(jià)、推廣甲方房屋，并確保甲方房屋的出租價(jià)格不低于市場同等條件下的平均價(jià)格。

2.4乙方在代理期限內(nèi)，應(yīng)確保甲方房屋的出租業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，如出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)根據(jù)市場行情與乙方共同確定租金價(jià)格，并在《房屋租賃合同》中予以明確。

3.2乙方在代理期限內(nèi)，應(yīng)確保承租方按照《房屋租賃合同》約定的租金、租金支付方式和時(shí)間支付租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將上個(gè)月租金支付給甲方，如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付給甲方延遲支付部分租金的__________%作為違約金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障

（1）甲方享有房屋出租價(jià)格的最終決定權(quán)，乙方應(yīng)充分尊重甲方的定價(jià)權(quán)，如乙方擅自降低出租價(jià)格，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）甲方有權(quán)在任何時(shí)間對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在代理期限內(nèi)確保房屋出租率不低于__________%。

（4）甲方有權(quán)在代理期限內(nèi)提前解除或終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，全力推廣甲方房屋，確保甲方房屋的出租業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)《房屋租賃合同》約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因產(chǎn)生的違約金、賠償金等。

5.2乙方的違約責(zé)任

（1）乙方未按照甲方要求推廣甲方房屋，導(dǎo)致甲方房屋出租價(jià)格低于市場同等條件下的平均價(jià)格，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方未按照《房屋租賃合同》約定的時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方延遲支付部分租金的__________%作為違約金。

六、第三方承租方的權(quán)益及義務(wù)

6.1第三方承租方享有按照《房屋租賃合同》約定的租金、租金支付方式和時(shí)間支付租金的權(quán)利。

6.2第三方承租方應(yīng)承擔(dān)《房屋租賃合同》約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

6.3第三方承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方房屋的安全和完好。

七、合同的變更、解除和終止

7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

7.2在代理期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3在代理期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

9.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全、整潔，確保房屋符合出租條件。

9.3甲乙雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的保密信息。

十、附件

10.1《房屋租賃合同》模板一份；

10.2甲方房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份；

10.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份；

10.4乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方承租方（蓋章）：__________第三方承租方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體作為承租方的介入，為甲方和乙方提供了一個(gè)更加公平、透明的交易平臺，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，可以有效地避免乙方在代理過程中對甲方權(quán)益的侵害。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，確保乙方按照甲方的要求推廣甲方房屋，保證甲方房屋的出租價(jià)格和出租率?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托代理銷售合同模板

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

第三方（購買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國市場營銷法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方代理銷售產(chǎn)品事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品基本信息

1.1甲方產(chǎn)品為__________，產(chǎn)品型號為__________，產(chǎn)品規(guī)格為__________。

1.2甲方保證上述產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備銷售條件，且不存在任何質(zhì)量問題。

二、委托代理內(nèi)容

2.1甲方委托乙方作為其在__________產(chǎn)品的獨(dú)家代理，代理期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在代理期限內(nèi)負(fù)責(zé)將甲方產(chǎn)品銷售給第三方，并負(fù)責(zé)與購買方簽訂《產(chǎn)品銷售合同》、收取貨款、辦理產(chǎn)品交付手續(xù)等事宜。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理定價(jià)、推廣甲方產(chǎn)品，并確保甲方產(chǎn)品的銷售價(jià)格不低于市場同等條件下的平均價(jià)格。

2.4乙方在代理期限內(nèi)，應(yīng)確保甲方產(chǎn)品的銷售業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，如出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。

三、銷售價(jià)格及支付方式

3.1甲方應(yīng)根據(jù)市場行情與乙方共同確定銷售價(jià)格，并在《產(chǎn)品銷售合同》中予以明確。

3.2乙方在代理期限內(nèi)，應(yīng)確保購買方按照《產(chǎn)品銷售合同》約定的價(jià)格、付款方式和時(shí)間支付貨款。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將上個(gè)月銷售貨款支付給甲方，如乙方未按約定時(shí)間支付貨款，每延遲一日，應(yīng)支付給甲方延遲支付部分貨款的__________%作為違約金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障

（1）乙方享有在代理期限內(nèi)甲方產(chǎn)品銷售價(jià)格的最終決定權(quán)，甲方應(yīng)充分尊重乙方的定價(jià)權(quán)，如甲方擅自降低銷售價(jià)格，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月銷售額的違約金。

（2）乙方有權(quán)在任何時(shí)間對甲方產(chǎn)品進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)予以配合。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在代理期限內(nèi)確保產(chǎn)品銷售率不低于__________%。

（4）乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)提前解除或終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方的義務(wù)

（1）甲方應(yīng)確保提供給乙方的產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備銷售條件。

（2）甲方應(yīng)承擔(dān)《產(chǎn)品銷售合同》約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因產(chǎn)生的違約金、賠償金等。

5.2甲方的違約責(zé)任

（1）甲方未按照乙方要求提供產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方無法完成銷售任務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月銷售額的違約金。

（2）甲方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法完成銷售任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因產(chǎn)品質(zhì)量問題產(chǎn)生的損失。

六、第三方購買方的權(quán)益及義務(wù)

6.1第三方購買方享有按照《產(chǎn)品銷售合同》約定的價(jià)格、付款方式和時(shí)間支付貨款的權(quán)利。

6.2第三方購買方應(yīng)承擔(dān)《產(chǎn)品銷售合同》約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

6.3第三方購買方不得擅自改變甲方產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方產(chǎn)品的安全和完好。

七、合同的變更、解除和終止

7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

7.2在代理期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月銷售額的違約金。

7.3在代理期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月銷售額的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得