新疆物業(yè)合同模板合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供的物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)類型：__________

1.3物業(yè)面積：__________

第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容

2.1甲方應向乙方提供物業(yè)管理服務，包括：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護；

（2）物業(yè)管理；

（3）物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；

（4）公共設(shè)施設(shè)備維修；

（5）公共安全保衛(wèi)；

（6）物業(yè)服務咨詢；

（7）其他物業(yè)服務事項。

第三條物業(yè)服務費用

3.1乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務費用標準為：__________元/月·平方米。

3.2物業(yè)服務費用支付方式：__________。

第四條物業(yè)使用及管理

4.1乙方應合理使用物業(yè)，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備，不得在公共區(qū)域亂貼亂畫、亂堆亂放物品。

4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行物業(yè)管理。

第五條物業(yè)維修

5.1甲方負責物業(yè)的維修工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.2乙方負責自用部位及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護。

第六條保密條款

6.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第七條合同的變更、解除和終止

7.1合同的變更、解除和終止，應依法辦理，并書面確認。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方違反合同的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1甲乙雙方可以附件形式補充約定其他事項。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

第三方（合作方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供的物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)類型：__________

1.3物業(yè)面積：__________

第二條第三方合作主體

2.1甲方與第三方達成合作共識，第三方作為合作主體參與物業(yè)管理工作。

2.2第三方應具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔相應的物業(yè)管理工作。

第三條甲方權(quán)益主導

3.1甲方作為物業(yè)公司，擁有物業(yè)管理的決策權(quán)和管理權(quán)。

3.2甲方有權(quán)對第三方進行監(jiān)督和管理，確保第三方的服務質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)對乙方進行管理和監(jiān)督，確保乙方合理使用物業(yè)。

第四條物業(yè)服務內(nèi)容與費用

4.1甲方負責提供物業(yè)管理服務，包括：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護；

（2）物業(yè)管理；

（3）物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；

（4）公共設(shè)施設(shè)備維修；

（5）公共安全保衛(wèi)；

（6）物業(yè)服務咨詢；

（7）其他物業(yè)服務事項。

4.2乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務費用標準為：__________元/月·平方米。

4.3物業(yè)服務費用支付方式：__________。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方在物業(yè)使用過程中，如有損壞公共設(shè)施設(shè)備、亂貼亂畫、亂堆亂放物品等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應的賠償責任。

5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方和第三方進行物業(yè)管理。

第六條第三方責任與權(quán)益

6.1第三方作為合作主體，應承擔物業(yè)管理的具體工作，并保證服務質(zhì)量。

6.2第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求進行工作。

6.3第三方在物業(yè)管理過程中，如發(fā)生損害乙方利益的行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。

第七條保密條款

7.1甲乙雙方及第三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第八條合同的變更、解除和終止

8.1合同的變更、解除和終止，應依法辦理，并書面確認。

第九條違約責任

9.1甲乙雙方及第三方違反合同的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

第十條其他約定

10.1甲乙雙方及第三方可以附件形式補充約定其他事項。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽名）：__________

第三方（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：__________

第三方介入的意義和目的在于協(xié)助甲方提供更好的物業(yè)管理服務，提高物業(yè)服務質(zhì)量，確保乙方的利益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于確保物業(yè)管理的有序進行，維護物業(yè)的完好和環(huán)境衛(wèi)生，保障乙方的居住品質(zhì)，同時通過與第三方合作，提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

第三方（合作方）：__________

鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主，第三方為合作方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供的物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)類型：__________

1.3物業(yè)面積：__________

第二條乙方的權(quán)益主導

2.1乙方作為業(yè)主，享有物業(yè)管理的決策權(quán)和管理權(quán)。

2.2乙方有權(quán)對甲方和第三方進行監(jiān)督和管理，確保甲方和第三方的服務質(zhì)量。

2.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務，保障乙方的利益。

第三條物業(yè)服務內(nèi)容與費用

3.1甲方負責提供物業(yè)管理服務，包括：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護；

（2）物業(yè)管理；

（3）物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；

（4）公共設(shè)施設(shè)備維修；

（5）公共安全保衛(wèi)；

（6）物業(yè)服務咨詢；

（7）其他物業(yè)服務事項。

3.2乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務費用標準為：__________元/月·平方米。

3.3物業(yè)服務費用支付方式：__________。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.2甲方在物業(yè)管理過程中，如有損壞公共設(shè)施設(shè)備、亂貼亂畫、亂堆亂放物品等行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔相應的賠償責任。

4.3甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方和第三方進行物業(yè)管理。

第五條第三方責任與權(quán)益

5.1第三方作為合作主體，應承擔物業(yè)管理的具體工作，并保證服務質(zhì)量。

5.2第三方應接受乙方和甲方的監(jiān)督和管理，按照乙方和甲方的要求進行工作。

5.3第三方在物業(yè)管理過程中，如發(fā)生損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。

第六條保密條款

6.1甲乙雙方及第三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第七條合同的變更、解除和終止

7.1合同的變更、解除和終止，應依法辦理，并書面確認。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方及第三方違反合同的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

第九條其他約定

9.1甲乙雙方及第三方可以附件形式補充約定其他事項。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽名）：______