深圳學(xué)位鎖定合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于深圳市[填寫(xiě)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出租；乙方因合法需求，擬租賃該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于深圳市[填寫(xiě)具體地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2乙方同意租賃甲方上述房產(chǎn)，并按本合同約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”]，自[填寫(xiě)租賃起始日期]至[填寫(xiě)租賃終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/[填寫(xiě)租金計(jì)算周期，如“月”]，按[填寫(xiě)支付方式，如“每月支付一次”]支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房產(chǎn)使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（保證方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)第三方法定的代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于深圳市[填寫(xiě)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出租；乙方因合法需求，擬租賃該房產(chǎn)，并同意引入第三方作為保證方，以保障甲方權(quán)益；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并征得第三方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為保證方，承諾對(duì)乙方在租賃期間的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方使用，并要求乙方在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方在租賃期間享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)依法處置房產(chǎn)。

2.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保房產(chǎn)的安全和使用性能。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，并按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。

3.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作非法用途，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。

3.4如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/[填寫(xiě)租金計(jì)算周期，如“月”]，按[填寫(xiě)支付方式，如“每月支付一次”]支付。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償和違約金的支付。第三方的主體地位和責(zé)任，使得甲方在租賃過(guò)程中能夠更加放心，提高了合同的執(zhí)行力和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過(guò)引入第三方作為保證方，甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地行使自己的權(quán)利，包括調(diào)整租金、維修保養(yǎng)房產(chǎn)等。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的義務(wù)和限制，能夠更好地控制租賃合同的履行，確保房產(chǎn)的安全和合法使用。甲方的權(quán)益主導(dǎo)使得合同更加公平合理，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（保證方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)第三方法定的代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于深圳市[填寫(xiě)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出租；乙方因合法需求，擬租賃該房產(chǎn)，并同意引入第三方作為保證方，以保障乙方權(quán)益；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并征得第三方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為保證方，承諾對(duì)甲方在租賃期間的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方同意在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方同意將房產(chǎn)出租給甲方使用，并要求甲方在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)依法處置房產(chǎn)。

2.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保房產(chǎn)的安全和使用性能。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按本合同約定支付租金，并按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。

3.2甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作非法用途，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3甲方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。

3.4如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/[填寫(xiě)租金計(jì)算周期，如“月”]，按[填寫(xiě)支付方式，如“每月支付一次”]支付。

4.2甲方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。

第五條押金

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為保證方，乙方在租賃過(guò)程中能夠更好地行使自己的權(quán)利，包括調(diào)整租金、要求甲方履行義務(wù)等