萬科合同模板解讀第一篇范文：合同編號：[具體編號]

合同簽署日期：[具體日期]

甲方：萬科企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“甲方”）

乙方：[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方為一家依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有良好的信譽和豐富的房地產開發(fā)經驗；

2.乙方為具備相應權利和能力的自然人、法人和其他組織，愿意與甲方合作；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方開發(fā)的房地產項目（以下簡稱“項目”）達成合作意向；

現(xiàn)雙方就合作事宜達成如下協(xié)議：

一、合作項目概述

1.1項目名稱：[項目名稱]

1.2項目地點：[項目地點]

1.3項目性質：[項目性質]

1.4項目規(guī)模：[項目規(guī)模]

1.5合作方式：[合作方式，如股權合作、合作協(xié)議等]

二、合作雙方的權利和義務

2.1甲方的權利和義務

（1）甲方應按照合同約定提供項目相關資料和信息，確保乙方充分了解項目情況；

（2）甲方應按照合同約定履行項目開發(fā)、建設、驗收、交付等義務；

（3）甲方應保證項目的質量和安全，確保項目符合相關法律法規(guī)及國家標準；

（4）甲方應協(xié)助乙方辦理與項目相關的審批、驗收等手續(xù)；

（5）甲方應按照合同約定支付乙方相應的合作費用。

2.2乙方的權利和義務

（1）乙方應按照合同約定履行合作義務，不得擅自改變項目性質、規(guī)模等；

（2）乙方應按照合同約定支付甲方相應的合作費用；

（3）乙方應協(xié)助甲方辦理與項目相關的審批、驗收等手續(xù)；

（4）乙方應按照甲方要求，提供相關個人信息和資料，并確保真實性、準確性；

（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。

三、合作期限

3.1本合同合作期限自雙方簽署之日起至項目驗收合格之日止。

四、合作費用

4.1雙方同意，甲方按照項目實際情況向乙方支付合作費用。具體金額、支付方式等事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：萬科企業(yè)股份有限公司

乙方：[乙方全稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.項目相關資料

2.合作費用支付明細

3.補充協(xié)議（如有）

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

合同簽署日期：[具體日期]

甲方：萬科企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“甲方”）

乙方：[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）

第三方：[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

1.甲方為一家依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有良好的信譽和豐富的房地產開發(fā)經驗；

2.乙方為具備相應權利和能力的自然人、法人和其他組織，愿意與甲方合作；

3.第三方為具備相應權利和能力的自然人、法人和其他組織，愿意提供專業(yè)技術支持和服務；

4.甲方、乙方和第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方開發(fā)的房地產項目（以下簡稱“項目”）達成合作意向；

現(xiàn)甲方、乙方和第三方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體概述

1.1第三方主體名稱：[第三方全稱]

1.2第三方主體性質：[第三方性質]

1.3第三方主體經營范圍：[第三方經營范圍]

1.4第三方主體與甲方的關系：[第三方與甲方的關系，如合作伙伴、技術支持等]

二、甲方的權益主導及優(yōu)先保障

2.1甲方的權利和義務

（1）甲方應按照合同約定提供項目相關資料和信息，確保乙方和第三方充分了解項目情況；

（2）甲方應按照合同約定履行項目開發(fā)、建設、驗收、交付等義務；

（3）甲方應保證項目的質量和安全，確保項目符合相關法律法規(guī)及國家標準；

（4）甲方應協(xié)助乙方和第三方辦理與項目相關的審批、驗收等手續(xù)；

（5）甲方應按照合同約定支付乙方和第三方的合作費用。

2.2甲方的主導權益

（1）甲方對項目擁有最終決策權，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、建設、銷售等；

（2）甲方對乙方和第三方的合作行為擁有監(jiān)督和指導權，確保項目順利進行；

（3）甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)項目實際情況調整合作方案，并要求乙方和第三方予以配合；

（4）甲方在合同約定范圍內，有權解除或終止合同，并追究乙方和第三方的違約責任。

三、乙方的義務及限制條款

3.1乙方應按照合同約定履行合作義務，不得擅自改變項目性質、規(guī)模等；

3.2乙方應按照合同約定支付甲方和第三方的合作費用；

3.3乙方應協(xié)助甲方和第三方辦理與項目相關的審批、驗收等手續(xù)；

3.4乙方應按照甲方要求，提供相關個人信息和資料，并確保真實性、準確性；

3.5乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。

四、第三方的義務及限制條款

4.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)技術支持和服務；

4.2第三方應確保提供的技術和服務符合相關法律法規(guī)及國家標準；

4.3第三方應在甲方和乙方授權范圍內進行工作，不得超越授權范圍；

4.4第三方應對項目的技術和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方；

4.5第三方應按照甲方和乙方的要求，及時調整和完善技術和服務。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

甲方：萬科企業(yè)股份有限公司

乙方：[乙方全稱]

第三方：[第三方全稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.項目相關資料

2.合作費用支付明細

3.補充協(xié)議（如有）

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為技術支持和服務提供方，介入甲方和乙方的合作中，旨在確保項目順利進行，提高項目的質量和效率。第三方的作用在于提供專業(yè)的技術支持和服務，協(xié)助甲方和乙方解決項目實施過程中遇到的技術難題，同時提高項目管理的水平和效率。通過第三方的介入，甲方和乙方可以更好地專注于各自的核心業(yè)務，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，最終實現(xiàn)項目的成功實施和雙方的共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的主體和主導方，對項目的成功與否負有重要的責任。甲方的主導地位體現(xiàn)在對項目的決策權、監(jiān)督權和指導權上，甲方擁有最終決策權，對項目的發(fā)展方向和關鍵環(huán)節(jié)進行把控。甲方的主導地位還體現(xiàn)在對乙方和第三方的合作行為的約束和調整上，甲方可以根據(jù)項目的實際情況調整合作方案，確保項目的高效推進。通過甲方的主導，可以確保項目的質量和進度得到有效保障，實現(xiàn)甲方的合法權益，同時也為乙方和第三方提供了一個穩(wěn)定、可靠的合作平臺。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

合同簽署日期：[具體日期]

甲方：萬科企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“甲方”）

乙方：[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）

第三方：[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

1.甲方為一家依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有良好的信譽和豐富的房地產開發(fā)經驗；

2.乙方為具備相應權利和能力的自然人、法人和其他組織，愿意與甲方合作；

3.第三方為具備相應權利和能力的自然人、法人和其他組織，愿意提供專業(yè)技術支持和服務；

4.乙方、甲方和第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方經營的項目（以下簡稱“項目”）達成合作意向；

現(xiàn)乙方、甲方和第三方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體概述

1.1第三方主體名稱：[第三方全稱]

1.2第三方主體性質：[第三方性質]

1.3第三方主體經營范圍：[第三方經營范圍]

1.4第三方主體與乙方的關系：[第三方與乙方的關系，如合作伙伴、技術支持等]

二、乙方的權益主導及優(yōu)先保障

2.1乙方的權利和義務

（1）乙方應按照合同約定提供項目相關資料和信息，確保甲方和第三方充分了解項目情況；

（2）乙方應按照合同約定履行項目經營、管理、服務等義務；

（3）乙方應保證項目的服務質量和效率，確保項目符合相關法律法規(guī)及國家標準；

（4）乙方應協(xié)助甲方和第三方辦理與項目相關的審批、驗收等手續(xù)；

（5）乙方應按照合同約定支付甲方和第三方的合作費用。

2.2乙方的權益主導

（1）乙方對項目的經營和管理擁有最終決策權，包括但不限于項目運營、服務、營銷等；

（2）乙方對甲方和第三方的合作行為擁有監(jiān)督和指導權，確保項目順利進行；

（3）乙方在合同履行過程中，有權根據(jù)項目實際情況調整合作方案，并要求甲方和第三方予以配合；

（4）乙方在合同約定范圍內，有權解除或終止合同，并追究甲方和第三方的違約責任。

三、甲方的義務及限制條款

3.1甲方應按照合同約定履行合作義務，不得擅自改變項目性質、規(guī)模等；

3.2甲方應按照合同約定支付乙方和第三方的合作費用；

3.3甲方應協(xié)助乙方和第三方辦理與項目相關的審批、驗收等手續(xù)；

3.4甲方應按照乙方要求，提供相關個人信息和資料，并確保真實性、準確性；

3.5甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。

四、第三方的義務及限制條款

4.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)技術支持和服務；

4.2第三方應確保提供的技術和服務符合相關法律法規(guī)及國家標準；

4.3第三方應在乙方和甲方授權范圍內進行工作，不得超越授權范圍；

4.4第三方應對項目的技術和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方；

4.5第三方應按照乙方和甲方的要求，及時調整和完善技術和服務。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

甲方：萬科企業(yè)股份有限公司

乙方：[乙方全稱]

第三方：[第三方全稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.項目相關資料

2.合作費用支付明細

3.補充協(xié)議（如有）

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目的主體和主導方，對項目的成功與否負有重要的責任。乙方的主導地位體現(xiàn)在對項目的經營和管理上，乙方擁有最終決策權，對項目的運營、服務、營銷等環(huán)節(jié)進行把控。乙方的主導地位還體現(xiàn)在對甲方和第三方的合作行為的約束和調整上，乙方可以根據(jù)項目的實際情況調整合作方案，確保