代建方合同模板第一篇范文：合同編號：__________

代建方合同模板

甲方（代建方）：__________

乙方（委托方）：__________

鑒于甲方具備房地產項目開發(fā)建設的相關資質和豐富經驗，乙方擬將【項目名稱】（以下簡稱“本項目”）委托甲方進行代建管理，雙方遵循平等自愿、誠實信用原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，就乙方向甲方委托代建事項，達成如下協(xié)議：

一、定義與解釋

1.1本合同中下列術語具有以下含義：

（1）“代建方”指甲方，即接受乙方委托，負責本項目建設的法人或其他組織。

（2）“委托方”指乙方，即委托甲方進行本項目建設的法人或其他組織。

（3）“本項目”指甲方根據本合同的約定，為乙方提供代建服務的房地產項目。

二、代建范圍及內容

2.1甲方作為代建方，負責本項目的以下工作：

（1）辦理本項目的前期手續(xù)，包括但不限于項目立項、規(guī)劃審批、土地使用權證辦理等；

（2）組織本項目的設計、施工、監(jiān)理、設備材料采購等招標工作；

（3）負責本項目的施工組織、協(xié)調、管理，確保項目按期、按質、按量完成；

（4）負責本項目工程款的支付及結算工作；

（5）協(xié)助乙方辦理本項目驗收、移交及產權登記手續(xù)；

（6）其他與本項目代建相關的工作。

三、代建費用及支付

3.1甲方為完成本項目的代建工作，應向乙方收取代建費用。代建費用的計算方式及標準如下：

（1）代建費用=本項目總投資×【代建費率】；

（2）代建費率雙方約定為_______%。

3.2乙方應按照以下約定向甲方支付代建費用：

（1）本合同簽訂后【】日內，支付代建費用的【】%；

（2）本項目取得施工許可證后【】日內，支付代建費用的【】%；

（3）本項目竣工驗收合格后【】日內，支付代建費用的【】%；

（4）本項目辦理完畢產權登記手續(xù)后【】日內，支付代建費用的【】%。

四、雙方的權利與義務

4.1甲方的權利與義務：

（1）按照本合同的約定，及時、高效地完成代建工作；

（2）保證本項目的設計、施工、監(jiān)理等符合國家及地方的相關規(guī)定；

（3）對乙方提供的資料、文件、圖紙等保守秘密；

（4）接受乙方的監(jiān)督、檢查，及時整改乙方提出的問題；

（5）其他依法應承擔的義務。

4.2乙方的權利與義務：

（1）按照本合同的約定，按時支付代建費用；

（2）提供本項目所需的相關資料、文件、圖紙等；

（3）對甲方的代建工作進行監(jiān)督、檢查，提出整改意見；

（4）按照國家及地方規(guī)定，辦理本項目相關手續(xù)；

（5）其他依法應承擔的義務。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）本項目可行性研究報告；

（2）本項目土地使用權證復印件；

（3）其他雙方認為需要作為附件的文件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

甲方（代建方）：__________

乙方（委托方）：__________

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（代建方）：__________

乙方（委托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方具備房地產項目開發(fā)建設的相關資質和豐富經驗，乙方擬將【項目名稱】（以下簡稱“本項目”）委托甲方進行代建管理，同時為保障項目的順利進行及甲方的合法權益，丙方作為第三方主體參與本項目，并與甲方、乙方共同遵循平等自愿、誠實信用原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、定義與解釋

1.1本合同中下列術語具有以下含義：

（1）“代建方”指甲方，即接受乙方委托，負責本項目建設的法人或其他組織。

（2）“委托方”指乙方，即委托甲方進行本項目建設的法人或其他組織。

（3）“第三方”指丙方，參與本項目，為甲方提供輔助、支持服務的法人或其他組織。

二、甲方的權益及責任

2.1甲方的權益：

（1）甲方有權根據本合同的約定，獲得乙方的委托代建費用及丙方的輔助服務；

（2）甲方有權要求乙方、丙方按照約定時間、質量、數(shù)量完成各自義務；

（3）甲方有權對乙方、丙方的違約行為提出整改要求，并可要求賠償損失；

（4）甲方有權在必要時解除本合同，并要求乙方、丙方承擔違約責任。

2.2甲方的責任：

（1）按照本合同的約定，及時、高效地完成代建工作；

（2）保證本項目的設計、施工、監(jiān)理等符合國家及地方的相關規(guī)定；

（3）保守乙方、丙方提供的資料、文件、圖紙等秘密；

（4）接受乙方、丙方的監(jiān)督、檢查，及時整改提出的問題。

三、乙方的責任及限制

3.1乙方的責任：

（1）按照本合同的約定，按時支付代建費用；

（2）提供本項目所需的相關資料、文件、圖紙等；

（3）對甲方的代建工作進行監(jiān)督、檢查，提出整改意見；

（4）辦理本項目相關手續(xù)。

3.2乙方的限制：

（1）未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給其他方；

（2）乙方不得干預甲方的正常代建工作，不得無故拖延、拒付代建費用。

四、第三方的責權利

4.1丙方的責任：

（1）為甲方提供本項目所需的輔助、支持服務，確保項目順利進行；

（2）按照甲方的指示，協(xié)助甲方完成代建工作；

（3）保守甲方、乙方提供的資料、文件、圖紙等秘密；

（4）接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時整改提出的問題。

4.2丙方的權益：

（1）按照本合同的約定，獲得甲方支付的輔助服務費用；

（2）在甲方授權范圍內，參與本項目的相關活動。

五、違約責任

5.1乙方、丙方應嚴格履行本合同約定的義務，如違約，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的輔助、支持服務，確保本項目順利實施；

6.2丙方的參與，有助于優(yōu)化資源配置，提高項目運作效率，降低甲方、乙方的風險；

6.3第三方介入為甲方提供了更多的權益保障，有助于甲方在項目實施過程中更好地維護自身合法權益。

七、附件

7.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）本項目可行性研究報告；

（2）本項目土地使用權證復印件；

（3）其他雙方認為需要作為附件的文件。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

甲方（代建方）：__________

乙方（委托方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（服務提供方）：__________

乙方（委托方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方在【行業(yè)名稱】領域具備專業(yè)服務能力，乙方擬將【項目名稱】（以下簡稱“本項目”）委托甲方提供相關服務，并為了確保服務的質量與效率，丙方作為第三方監(jiān)管方參與本項目，對甲方的服務進行監(jiān)督與評估。三方遵循平等自愿、誠實信用原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、定義與解釋

1.1本合同中下列術語具有以下含義：

（1）“服務提供方”指甲方，即接受乙方委托，提供專業(yè)服務的法人或其他組織。

（2）“委托方”指乙方，即委托甲方提供服務的法人或其他組織。

（3）“第三方監(jiān)管方”指丙方，負責對甲方服務質量進行監(jiān)管的法人或其他組織。

二、乙方的權益及責任

2.1乙方的權益：

（1）乙方有權要求甲方按照約定提供符合質量標準的服務；

（2）乙方有權要求丙方對甲方的服務進行監(jiān)督，并定期提供監(jiān)管報告；

（3）乙方有權根據甲方服務的實際情況，要求甲方改進服務或終止合同；

（4）乙方有權獲得因甲方違約導致的損失賠償。

2.2乙方的責任：

（1）按照本合同的約定，向甲方支付服務費用；

（2）提供甲方開展服務所需的相關資料、信息和支持；

（3）配合甲方和丙方的監(jiān)督、評估工作，及時提供反饋；

（4）遵守國家及地方相關法律法規(guī)，辦理本項目相關手續(xù)。

三、甲方的責任及限制

3.1甲方的責任：

（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；

（2）保證服務的質量符合乙方的要求和行業(yè)標準；

（3）接受丙方的監(jiān)督，及時整改丙方提出的問題；

（4）對乙方提供的資料、信息保密。

3.2甲方的限制：

（1）未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給其他方；

（2）甲方不得在未通知乙方的情況下，擅自變更服務內容或標準。

四、第三方的責權利

4.1丙方的責任：

（1）對甲方的服務進行定期監(jiān)督、評估，并向乙方提供監(jiān)管報告；

（2）協(xié)助乙方處理甲方服務過程中出現(xiàn)的問題；

（3）保持獨立性，公正、客觀地履行監(jiān)管職責。

4.2丙方的權益：

（1）獲得乙方支付的監(jiān)管費用；

（2）在履行監(jiān)管職責時，有權查閱甲方與本項目相關的文件、資料。

五、違約責任

5.1甲方、丙方應嚴格履行本合同約定的義務，如違約，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1本合同的簽訂，以乙方的權益為主導，旨在保障乙方在項目中的核心利益，確保服務的質量與效率；

6.2乙方通過引入第三方監(jiān)管方，強化了對甲方的監(jiān)督力度，降低了服務風險，提高了項目成功的可能性；

6.3乙方在合同中享有更多的權益保障，有利于維護自身的合法權益，實現(xiàn)項目目標。

七、附件

7.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）本項