到家購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

【到家購房合同模板】

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方是具有合法出售權(quán)的房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方擁有的房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米，套內(nèi)面積：__________平方米，共有分?jǐn)偯娣e：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________，房屋性質(zhì)：__________。

1.4甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于辦理房屋過戶手續(xù)前支付。

（3）貸款支付：乙方按貸款銀行要求辦理房屋按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)為乙方開具正規(guī)發(fā)票。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完畢全部房款后，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等完好無損地交付給乙方。

3.2甲方保證在交付房屋時(shí)，房屋不存在任何租賃、占用等第三方權(quán)益，如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清房屋物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同房屋總價(jià)款的____%。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同房屋總價(jià)款的____‰。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同房屋總價(jià)款的____‰。

六、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

7.2甲方身份證復(fù)印件；

7.3乙方身份證復(fù)印件；

7.4其他相關(guān)文件。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方是具有合法出售權(quán)的房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方主體參與本合同，以確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋建筑面積、套內(nèi)面積、共有分?jǐn)偯娣e等詳見附件一。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于辦理房屋過戶手續(xù)前支付。

（3）貸款支付：乙方按貸款銀行要求辦理房屋按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

三、甲方的權(quán)利與利益條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付購房款項(xiàng)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保乙方具備購房能力。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂后，對(duì)房屋交易過程中的相關(guān)事宜提供咨詢、協(xié)助和監(jiān)督。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付過程中，協(xié)助處理房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等的交接事宜。

3.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房屋總價(jià)款的____%。

4.2乙方在房屋交易過程中，如有惡意拖延、不履行合同義務(wù)等行為，甲方有權(quán)要求丙方介入調(diào)解，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3乙方不得以任何理由要求甲方降低房屋價(jià)格或變更合同條款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的資信進(jìn)行審查，確保乙方具備購房能力，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并監(jiān)督乙方按照約定支付購房款項(xiàng)。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房屋交付事宜，確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等完好無損地交付給乙方。

5.4丙方在房屋交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

5.5丙方有權(quán)收取乙方支付的房屋交易服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

六、爭議解決

甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

7.2甲方身份證復(fù)印件；

7.3乙方身份證復(fù)印件；

7.4丙方資質(zhì)證明文件；

7.5其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。丙方的參與有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到最大限度的保障，通過引入第三方主體，強(qiáng)化合同的履行，降低交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過本合同約定了多項(xiàng)權(quán)利條款，有利于維護(hù)自身利益，確保房屋買賣合同的順利實(shí)施。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________法定代表人：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，乙方有意購買甲方的房屋，為確保乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方參與本合同，提供專業(yè)服務(wù)與監(jiān)督。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息見附件一。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方的支付方式如下：

（1）定金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，在辦理房屋過戶前支付。

（3）余款：乙方根據(jù)合同約定，采取貸款或現(xiàn)金方式支付。

三、乙方的權(quán)利與利益條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和權(quán)屬清晰。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，確保房屋價(jià)值與交易價(jià)格相符。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助追究甲方責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供房屋買賣過程中的法律咨詢和交易指導(dǎo)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋存在權(quán)屬爭議、質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房屋總價(jià)款的____%。

4.2甲方不得在合同期內(nèi)擅自提高房屋價(jià)格或變更合同條款，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3甲方應(yīng)確保房屋交易過程中，不存在任何影響乙方權(quán)益的第三方權(quán)益。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋價(jià)值與交易價(jià)格相符，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

5.3丙方在房屋交付過程中，應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助乙方處理房屋交接事宜。

5.4丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件二。

六、爭議解決

甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

7.2甲方身份證復(fù)印件；

7.3乙方身份證復(fù)印件；

7.4丙方資質(zhì)證明文件；

7.5其他相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方為主導(dǎo)的合同安排旨在保護(hù)買方權(quán)益，通過引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，確保交易的安全性和公平性。乙方的權(quán)益優(yōu)先體現(xiàn)了買方在房屋買賣過程中的主動(dòng)地位，有利于降低買方風(fēng)險(xiǎn)，提高交易滿意度。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的權(quán)益相對(duì)弱化，主要是為了平衡買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)交易的公平性。通過強(qiáng)化第三方