房產(chǎn)經(jīng)營租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]

房產(chǎn)經(jīng)營租賃合同模板

本房產(chǎn)經(jīng)營租賃合同（以下簡稱“本合同”）由[insertlessor'sname]（以下簡稱“出租方”）和[insertlessee'sname]（以下簡稱“承租方”）于[insertdate]訂立，內(nèi)容如下：

一、出租房產(chǎn)

1.1出租方同意將其擁有的位于[insertaddressoftheproperty]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給承租方。

1.2出租方保證房產(chǎn)符合合同約定的用途，并具備合法的出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertstartdateoflease]起至[insertenddateoflease]止。

2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前[insertnumberofdays]天向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[insertmonthlyrentamount]元。

3.2租金支付方式為每月[insertpaymentmethod]，承租方應(yīng)在每月的[insertduedate]日前支付當月租金。

3.3出租方在收到租金后，應(yīng)向承租方提供合法有效的租金收據(jù)。

四、押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金[insertdepositamount]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在[insertnumberofdays]天內(nèi)退還承租方押金。

五、房產(chǎn)使用及維修

5.1承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照合同約定進行維護保養(yǎng)。

5.2承租方如對房產(chǎn)進行改動、裝修或增加設(shè)施，應(yīng)事先取得出租方書面同意。租賃期滿后，除非雙方另有約定，承租方應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀。

六、合同的提前解除

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除本合同，但需提前[insertnumberofdays]天書面通知對方。

6.2提前解除合同的，承租方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

七、違約責任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2出租方未按照本合同約定提供房產(chǎn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金[insertamountofliquidateddamages]。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃押金收據(jù)、租金支付收據(jù)等。

9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

簽訂日期：

[insertdate]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)經(jīng)營租賃合同模板

本房產(chǎn)經(jīng)營租賃合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）于[insertdate]訂立，并引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與，內(nèi)容如下：

一、出租房產(chǎn)及第三方主體

1.1出租方同意將其擁有的位于[insertaddressoftheproperty]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給承租方。

1.2第三方作為支持和服務(wù)提供方，負責房產(chǎn)的管理、維護和運營工作。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertstartdateoflease]起至[insertenddateoflease]止。

三、租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[insertmonthlyrentamount]元。

3.2租金支付方式為每月[insertpaymentmethod]，承租方應(yīng)在每月的[insertduedate]日前支付當月租金。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方作為出租方，享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)的收益權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行管理、維護和運營職責。

4.3甲方有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)的定期報告，包括房產(chǎn)的使用狀況、維修狀況等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按時支付租金的，應(yīng)承擔遲延履行違約金[insertamountofliquidateddamages]的責任。

5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對房產(chǎn)進行改動、裝修或增加設(shè)施。

六、第三方的責權(quán)利

6.1第三方負責房產(chǎn)的管理、維護和運營工作，確保房產(chǎn)的正常使用。

6.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

6.3第三方如未按照合同約定履行管理、維護和運營職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃押金收據(jù)、租金支付收據(jù)等。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：

[insertdate]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨立的主體，介入房產(chǎn)經(jīng)營租賃合同中，承擔管理、維護和運營職責，有利于保障甲方和乙方的權(quán)益。第三方作為專業(yè)團隊，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房產(chǎn)的正常使用。同時，第三方介入也有利于解決甲方和乙方之間的爭議，降低合同糾紛的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)的收益權(quán)。甲方主導(dǎo)合同的制定和履行，有利于保護甲方的權(quán)益，確保甲方能夠從房產(chǎn)租賃中獲得應(yīng)有的收益。同時，甲方通過引入第三方主體，可以將管理、維護和運營工作交給專業(yè)的團隊，減輕甲方的負擔，提高合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

貨物采購與銷售合同模板

本貨物采購與銷售合同（以下簡稱“本合同”）由乙方（以下簡稱“供應(yīng)商”）和甲方（以下簡稱“采購商”）于[insertdate]訂立，并引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與，內(nèi)容如下：

一、貨物及第三方主體

1.1供應(yīng)商同意向采購商供應(yīng)[insertdescriptionandquantityofgoods]的貨物（以下簡稱“貨物”）。

1.2第三方作為物流服務(wù)提供方，負責貨物的運輸、配送和售后服務(wù)等工作。

二、采購與銷售

2.1采購商應(yīng)按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量要求購買貨物，并向供應(yīng)商支付貨款。

2.2供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求向采購商交付貨物。

三、第三方責權(quán)利

3.1第三方作為物流服務(wù)提供方，負責貨物的運輸、配送和售后服務(wù)等工作。

3.2第三方應(yīng)按照合同約定，向供應(yīng)商和采購商提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

3.3第三方如未按照合同約定履行運輸、配送和售后服務(wù)職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

四、乙方權(quán)益

4.1供應(yīng)商作為乙方，享有貨物的所有權(quán)和銷售權(quán)。

4.2供應(yīng)商有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行物流服務(wù)職責。

4.3供應(yīng)商有權(quán)要求第三方提供貨物的運輸、配送和售后服務(wù)的相關(guān)報告。

五、甲方的違約及限制條款

5.1采購商未能按時支付貨款的，應(yīng)承擔遲延履行違約金[insertamountofliquidateddamages]的責任。

5.2采購商未經(jīng)乙方書面同意，不得對貨物進行改動、維修或增加設(shè)施。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件包括：貨物采購訂單、貨物銷售合同、物流服務(wù)協(xié)議等。

7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：

[insertdate]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為供應(yīng)商，擁有貨物的所有權(quán)和銷售權(quán)。乙方主導(dǎo)合同的制定和履行，有利于保護乙方的權(quán)益，確保乙方能夠從貨物