舊買賣房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫簽署日期]

合同雙方：

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方電話]

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]

第二條房屋買賣價格

2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣：[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。

第三條付款方式及進(jìn)度

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣：[填寫首付款金額]元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

3.2買方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付剩余房款：

（1）自本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，支付人民幣：[填寫第二筆款項金額]元整；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣：[填寫第三筆款項金額]元整。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)保證房屋在過戶手續(xù)辦理完畢后，所有權(quán)歸買方所有，不存在任何法律糾紛。

第五條合同的解除和違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。

5.2若買方未能按照約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。

5.3若賣方未能按照約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。

甲方（賣方）：[填寫賣方姓名]

乙方（買方）：[填寫買方姓名]

簽訂日期：[填寫簽署日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫簽署日期]

合同雙方：

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方電話]

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方電話]

第三方擔(dān)保機構(gòu)：

名稱：[填寫第三方擔(dān)保機構(gòu)名稱]

地址：[填寫第三方擔(dān)保機構(gòu)地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方擔(dān)保機構(gòu)電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保障甲方（賣方）的權(quán)益，甲方引入第三方擔(dān)保機構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣：[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣：[填寫首付款金額]元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度支付剩余房款。

第三條第三方擔(dān)保機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益

3.1第三方擔(dān)保機構(gòu)作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

3.2第三方擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)確保買方按照約定支付房款，如買方未能按約定支付房款，第三方擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。

3.3第三方擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)確保賣方按照約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)，如賣方未能按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，第三方擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向甲方支付違約金。

第四條買方的違約及限制條款

4.1買方未能按照約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

4.2買方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五條甲方（賣方）的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求買方按照約定支付房款。

5.2甲方在收到買方全部房款后，應(yīng)按照約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)。

5.3甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)通知乙方并協(xié)商解決。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方（賣方）、乙方（買方）和第三方擔(dān)保機構(gòu)各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。

甲方（賣方）：[填寫賣方姓名]

乙方（買方）：[填寫買方姓名]

第三方擔(dān)保機構(gòu)：[填寫第三方擔(dān)保機構(gòu)名稱]

簽訂日期：[填寫簽署日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保機構(gòu)的介入，旨在為甲乙雙方提供更加安全、可靠的交易保障。第三方擔(dān)保機構(gòu)作為獨立的第三方，可以有效監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，保障合同的順利履行。同時，第三方擔(dān)保機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，降低合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方（賣方）作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方擔(dān)保機構(gòu)，甲方可以更好地確保買方按照約定支付房款，同時也能確保賣方按照約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)。此外，甲方還可以根據(jù)合同約定，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。這樣一來，甲方在交易過程中的權(quán)益得到更加充分的保障，有助于降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫簽署日期]

合同雙方：

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方電話]

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方電話]

第三方擔(dān)保機構(gòu)：

名稱：[填寫第三方擔(dān)保機構(gòu)名稱]

地址：[填寫第三方擔(dān)保機構(gòu)地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方擔(dān)保機構(gòu)電話]

鑒于買方愿意購買賣方擁有的房屋，并同意支付相應(yīng)的價款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保障乙方（買方）的權(quán)益，乙方引入第三方擔(dān)保機構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣：[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣：[填寫首付款金額]元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度支付剩余房款。

第三條第三方擔(dān)保機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益

3.1第三方擔(dān)保機構(gòu)作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

3.2第三方擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)確保賣方按照約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)，如賣方未能按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，第三方擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向乙方支付違約金。

3.3第三方擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)確保買方按照約定支付房款，如買方未能按約定支付房款，第三方擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向乙方支付違約金。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1賣方未能按照約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

4.2賣方在簽訂合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五條乙方（買方）的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求賣方按照約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)。

5.2乙方在收到賣方全部房款后，應(yīng)按照約定支付房款。

5.3乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)通知甲方并協(xié)商解決。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方（賣方）、乙方（買方）和第三方擔(dān)保機構(gòu)各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。

甲方（賣方）：[填寫賣方姓名]

乙方（買方）：[填寫買方姓名]

第三方擔(dān)保機構(gòu)：[填寫第三方擔(dān)保機構(gòu)名稱]

簽訂日期：[填寫簽署日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方（買方）作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方擔(dān)保機構(gòu)，乙方可以更好地確保賣方按照約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)，同時也能確保買方按照約定支付房款。此外，乙方還可以根據(jù)合同約定，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。這樣一來，乙方在