公園獨棟出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的獨棟房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方獨棟房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的獨棟房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。

1.2乙方承租的獨棟房屋用于__________（用途），不得擅自改變房屋結構和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)及安全標準，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和經營活動，不得隨意提高租金。

六、乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和經營出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

八、違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方經營許可證復印件

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的獨棟房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方獨棟房屋事宜，并委托丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方履行合同情況進行監(jiān)管，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的獨棟房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。

1.2乙方承租的獨棟房屋用于__________（用途），不得擅自改變房屋結構和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)及安全標準，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和經營活動，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權選擇丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方履行合同情況進行監(jiān)管，并確保甲方的權益得到保障。

六、乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和經營出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

6.4若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求丙方協(xié)助甲方對乙方進行違約處理。

七、丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)管，并確保甲乙雙方的權益得到保障。

7.2丙方應在甲方請求下，協(xié)助甲方對乙方進行違約處理，包括但不限于采取法律手段追究乙方的違約責任。

7.3丙方應保密合同內容及甲乙雙方的個人信息，不得泄露給無關第三方。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經三方協(xié)商一致。

8.2因不可抗力導致合同無法履行，三方可協(xié)商變更或解除本合同。

九、違約責任

9.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

9.2丙方未能履行監(jiān)管職責，導致甲方或乙方權益受損的，丙方應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方經營許可證復印件

3.其他相關文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個更加公平、公正、透明的交易環(huán)境，確保甲方的權益得到充分保障。丙方作為監(jiān)管方，可以對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，防止乙方擅自改變房屋結構和用途，確保房屋及設施的正常使用。同時，丙方在甲方請求下，可以協(xié)助甲方對乙方進行違約處理，包括但不限于采取法律手段追究乙方的違約責任。

總之，第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方提供了一個更加穩(wěn)定、可靠的租賃環(huán)境，有利于維護甲方的權益，促進租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨棟房屋，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方獨棟房屋并支付租金，并委托丙方作為第三方監(jiān)管方對甲方履行合同情況進行監(jiān)管；經甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方的監(jiān)管作用，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的獨棟房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。

1.2乙方承租的獨棟房屋用于__________（用途），不得擅自改變房屋結構和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和經營出租房屋。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

5.4乙方有權要求甲方按照合同約定提供相應的物業(yè)服務。

5.5若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求丙方協(xié)助乙方對甲方進行違約處理。

六、甲方權利和義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)及安全標準，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和經營活動，不得隨意提高租金。

七、丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權對甲方履行合同情況進行監(jiān)管，并確保乙方的權益得到保障。

7.2丙方應在甲方請求下，協(xié)助乙方對甲方進行違約處理，包括但不限于采取法律手段追究甲方的違約責任。

7.3丙方應保密合同內容及甲乙雙方的個人信息，不得泄露給無關第三方。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經三方協(xié)商一致。

8.2因不可抗力導致合同無法履行，三方可協(xié)商變更或解除本合同。

九、違約責任

9.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

9.2丙方未能履行監(jiān)管職責，導致乙方或甲方權益受損的，丙方應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合