出租房安全托管合同模板合同編號(hào)：__________

出租房安全托管合同模板

甲方（出租方）：

乙方（托管方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行安全管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：____________________。

1.2甲方承諾所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、誤導(dǎo)等情況。

第二條托管范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方出租房屋的安全進(jìn)行托管，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）保障房屋結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家關(guān)于房屋安全的相關(guān)規(guī)定；

（2）對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保房屋使用功能正常；

（3）對(duì)房屋周邊環(huán)境進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理；

（4）協(xié)助甲方處理房屋租賃過程中的安全問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.2乙方應(yīng)在托管期間，嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于房屋安全的相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋安全。

第三條托管期限

3.1本合同托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行房屋安全托管，雙方應(yīng)簽訂新的合同，并明確托管期限及費(fèi)用等事項(xiàng)。

第四條托管費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。

4.2托管費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，甲方應(yīng)在每季度的第一交易日將本季度的托管費(fèi)用支付給乙方。

4.3托管期間，如房屋發(fā)生安全事故，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為托管費(fèi)用的____%。

5.2如乙方未按照本合同約定履行安全托管職責(zé)，導(dǎo)致房屋發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

出租房安全托管合同模板

甲方（出租方）：

乙方（托管方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行安全管理，同時(shí)丙方作為第三方主體提供擔(dān)保和服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：____________________。

1.2甲方承諾所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、誤導(dǎo)等情況。

第二條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

2.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供合同擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的履行。

2.2丙方的主要職責(zé)包括：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備相應(yīng)的托管能力；

（2）監(jiān)督乙方履行托管職責(zé)，確保房屋安全；

（3）在甲方和乙方之間提供溝通協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中的問題；

（4）在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的要求采取措施，保障甲方權(quán)益。

第三條托管范圍及內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方出租房屋的安全進(jìn)行托管，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）保障房屋結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家關(guān)于房屋安全的相關(guān)規(guī)定；

（2）對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保房屋使用功能正常；

（3）對(duì)房屋周邊環(huán)境進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理；

（4）協(xié)助甲方處理房屋租賃過程中的安全問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第四條托管費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。

4.2托管費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，甲方應(yīng)在每季度的第一交易日將本季度的托管費(fèi)用支付給乙方。

4.3托管期間，如房屋發(fā)生安全事故，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為托管費(fèi)用的____%。

5.2如乙方未按照本合同約定履行安全托管職責(zé)，導(dǎo)致房屋發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方作為第三方主體，如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在托管期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方托管情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保房屋安全。

6.2甲方在合同期內(nèi)享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。

6.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬出售房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

6.4甲方在合同期內(nèi)享有房屋用途變更權(quán)，如甲方需變更房屋用途，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方主體介入的意義和目的在于提供合同擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的履行，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，保障甲方的權(quán)益。乙方作為托管方，負(fù)責(zé)房屋的安全管理，但乙方也可能存在違約的風(fēng)險(xiǎn)，因此需要第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保。丙方作為第三方主體，通過擔(dān)保和服務(wù)，提高了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也增加了合同的信任度。這樣的安排使得甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，保障了甲方的權(quán)益和利益，同時(shí)也規(guī)范了乙方和丙方的行為，維護(hù)了合同的穩(wěn)定和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)托管合同模板

甲方（委托方）：

乙方（托管方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)儲(chǔ)物品托管給乙方進(jìn)行管理，同時(shí)丙方作為第三方主體提供擔(dān)保和服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條倉(cāng)儲(chǔ)物品基本情況

1.1甲方委托乙方管理的倉(cāng)儲(chǔ)物品位于____________________，物品種類及數(shù)量如下：____________________。

1.2甲方承諾所提供的物品信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、誤導(dǎo)等情況。

第二條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

2.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供合同擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的履行。

2.2丙方的主要職責(zé)包括：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備相應(yīng)的倉(cāng)儲(chǔ)管理能力；

（2）監(jiān)督乙方履行托管職責(zé)，確保物品安全；

（3）在甲方和乙方之間提供溝通協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中的問題；

（4）在甲方違約時(shí)，根據(jù)乙方的要求采取措施，保障乙方權(quán)益。

第三條托管范圍及內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的倉(cāng)儲(chǔ)物品進(jìn)行管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）保障物品的安全，確保物品不受損壞或丟失；

（2）對(duì)物品進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保物品使用功能正常；

（3）對(duì)物品存儲(chǔ)環(huán)境進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理；

（4）協(xié)助甲方處理物品租賃過程中的問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第四條托管費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。

4.2托管費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，甲方應(yīng)在每季度的第一交易日將本季度的托管費(fèi)用支付給乙方。

4.3托管期間，如物品發(fā)生安全事故，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為托管費(fèi)用的____%。

5.2如甲方未按照本合同約定交付物品，或未支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在合同期內(nèi)不得要求乙方變更物品的儲(chǔ)存條件，除非甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)對(duì)甲方委托的倉(cāng)儲(chǔ)物品進(jìn)行管理，并收取托管費(fèi)用。

6.2乙方在合同期內(nèi)享有物品所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。

6.3乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方擬出售物品，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

6.4乙方在合同期內(nèi)享有物品用途變更權(quán)，如乙方需變更物品用途，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物品清單復(fù)印件

2.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的權(quán)益和利益，確保乙方在托管過程中的權(quán)力和地位。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙方在合同中的地位得到強(qiáng)化，有利于乙方在履行合同過程中維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，通過增加甲方的違約及