?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃上述房屋，僅限于居住使用，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還押金，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方提供的信息，包括名稱、地址和聯(lián)系方式等，以確保合同的正確執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，并確保期限的合理性。如租賃期限不合理，可協(xié)商調(diào)整。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額和支付方式，確保租金支付的順利進行。如租金支付發(fā)生問題，應及時溝通解決。4.押金：雙方應明確押金的金額和退還條件，確保押金的合理使用。如押金退還發(fā)生爭議，可參照合同約定解決。5.甲方權(quán)利和義務：甲方應履行合同約定的義務，確保房屋符合租賃條件。如甲方未履行義務，乙方有權(quán)要求甲方改正。6.乙方權(quán)利和義務：乙方應合理使用房屋及設施，并遵守國家法律法規(guī)。如乙方損壞房屋或設施，應承擔修復費用。7.違約責任：雙方應明確違約責任和違約金的金額。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。8.爭議解決：雙方應在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。如發(fā)生爭議，雙方應遵守約定解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或家庭租賃住房：適用于個人或家庭租賃住房的情況，明確租賃雙方的權(quán)益和義務。2.企業(yè)租賃辦公場所：適用于企業(yè)或其他組織租賃辦公場所的情況，規(guī)定租賃期限、租金支付等事項。3.房東與租客之間的租賃合同：適用于房東與租客之間的房屋租賃情況，明確租賃雙方的權(quán)益和義務。4.房屋中介機構(gòu)代理租賃：適用于房屋中介機構(gòu)作為中介方，代理房東與租客簽訂租賃合同的情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方有養(yǎng)寵物需求，應在合同中明確寵物的種類、數(shù)量和相關(guān)規(guī)定。2.維修責任條款：明確房屋及設施的維修責任歸屬，包括正常磨損和意外損壞的區(qū)分。3.變更條款：如合同一方需變更聯(lián)系方式，應提前通知對方并更新合同。4.提前解約條款：雙方可約定在特定情況下提前解約的條件和違約責任。5.保險條款：建議乙方購買租賃房屋相應的保險，以保障自身利益。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：證明甲方對出租房屋的所有權(quán)。2.身份證明：甲方和乙方的有效身份證明文件。3.房屋照片：房屋內(nèi)外部的照片，以明確房屋現(xiàn)狀。4.附屬設施清單：列明房屋附屬設施的詳細信息。5.租金支付憑證：乙方