房屋售賣定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋售賣定金合同

甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[請(qǐng)插入具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)描述]

1.3房屋面積：[請(qǐng)插入房屋建筑面積]

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入所有權(quán)證號(hào)]

1.5房屋現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入房屋現(xiàn)狀描述]

第二條房屋售價(jià)與支付方式

2.1房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。

2.2乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），作為雙方履行合同的保證金。定金在合同履行完畢后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

2.3剩余房款乙方應(yīng)按雙方約定的付款方式及時(shí)支付給甲方。

第三條合同的履行與交付

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或債務(wù)等影響乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋給乙方。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。

4.2甲方未按本合同約定時(shí)間、方式交付房屋，或存在影響乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.3乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋售賣定金合同模板

甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保。乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方應(yīng)支付的違約金。

1.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠履行本合同約定的義務(wù)。若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。

第二條房屋售價(jià)與支付方式

2.1房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。

2.2乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），作為雙方履行合同的保證金。定金在合同履行完畢后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

2.3剩余房款乙方應(yīng)按雙方約定的付款方式及時(shí)支付給甲方。

第三條合同的履行與交付

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或債務(wù)等影響乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋給乙方。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款。

第四條違約責(zé)任及甲方權(quán)益保障

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。

4.2甲方未按本合同約定時(shí)間、方式交付房屋，或存在影響乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.3乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.4甲方在本合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)。如乙方違約，甲方有權(quán)優(yōu)先受償乙方支付的定金及違約金。

第五條丙方違約責(zé)任

5.1丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)支付的違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

5.2丙方干預(yù)甲乙雙方的正常交易，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方的擔(dān)保作用可以增加甲方對(duì)乙方支付房款的信任，降低甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的可能性。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)甲乙雙方交易的穩(wěn)定性，避免因乙方違約而給甲方帶來(lái)的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定丙方作為擔(dān)保人，甲方在交易過(guò)程中能夠更好地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保房屋出售過(guò)程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益，實(shí)現(xiàn)房屋出售的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方的履行合同提供擔(dān)保。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方應(yīng)支付的違約金。

1.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠履行本合同約定的義務(wù)。若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與支付方式

2.1甲方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。

2.2乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），作為雙方履行合同的保證金。定金在合同履行完畢后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

2.3剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款乙方應(yīng)按雙方約定的付款方式及時(shí)支付給甲方。

第三條合同的履行與交付

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)股權(quán)的合法所有權(quán)，并保證股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押或凍結(jié)等問(wèn)題，確保乙方能夠順利受讓股權(quán)。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第四條違約責(zé)任及乙方權(quán)益保障

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。

4.2甲方未按本合同約定時(shí)間、方式交付股權(quán)，或存在影響乙方受讓股權(quán)的問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.3乙方未按本合同約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.4乙方在本合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)。如甲方違約，乙方有權(quán)優(yōu)先受償已支付的定金及違約金。

第五條丙方違約責(zé)任

5.1丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)支付的違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

5.2丙方干預(yù)甲乙雙方的正常交易，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.股權(quán)證明復(fù)印件

2.股權(quán)現(xiàn)狀照片

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定丙方作為擔(dān)保方，乙方在交易過(guò)程中能夠更好地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方履行合同義務(wù)。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)的目的還在于確保股