寧波店面租房合同模板合同編號：NGB-2023-001

寧波店面租房合同模板

甲方（出租方）：

單位名稱：________________

單位地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

單位名稱：________________

單位地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：________________

1.2店面面積：________________平方米

1.3店面用途：________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租店面，并支付所有應(yīng)付租金及滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租的店面具備租賃條件，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)保證店面的水電設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店面。

6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事非法經(jīng)營活動。

6.3乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

七、合同的變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個月租金作為違約金。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.店面所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與店面租賃有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：NGB-2023-002

第三方主體+寧波店面租房合同模板

甲方（出租方）：

單位名稱：________________

單位地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

單位名稱：________________

單位地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

單位名稱：________________

單位地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方就寧波店面租賃事宜達(dá)成一致，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、店面基本信息

1.1店面地址：________________

1.2店面面積：________________平方米

1.3店面用途：________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租的店面具備租賃條件，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)保證店面的水電設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

5.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)選擇合適的時機(jī)對店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)，提前通知乙方后，乙方應(yīng)無條件配合。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店面。

6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事非法經(jīng)營活動。

6.3乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.4乙方不得擅自將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如有違約，甲方有權(quán)立即解除合同。

七、第三方擔(dān)保方丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法解除合同。

8.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租店面，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.店面所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方的擔(dān)保資格證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而保障甲方的利益不受損失。同時，丙方的介入也有利于維護(hù)租賃市場的秩序，減少租賃糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)利和限制條款，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方在租賃過程中具有更大的話語權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。此外，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范租賃市場，提高租賃合同的履行效率，從而促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：NGB-2023-003

第三方主體+杭州辦公空間租賃合同模板

甲方（出租方）：

單位名稱：________________

單位地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

單位名稱：________________

單位地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方擔(dān)保方（丙方）：

單位名稱：________________

單位地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方就杭州辦公空間的租賃事宜達(dá)成一致，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、辦公空間基本信息

1.1辦公空間地址：________________

1.2辦公空間面積：________________平方米

1.3辦公空間用途：________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公空間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營辦公空間。

5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用辦公空間從事非法經(jīng)營活動。

5.3乙方應(yīng)合理使用辦公空間的設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)選擇合適的時機(jī)對辦公空間進(jìn)行裝修、改造，提前通知甲方后，甲方應(yīng)無條件配合。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租的辦公空間具備租賃條件，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2甲方應(yīng)保證辦公空間的水電設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

七、第三方擔(dān)保方丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2如甲方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)依法解除合同。

8.3如甲方擅自轉(zhuǎn)租辦公空間，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.辦公空間所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方的擔(dān)保資格證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙