簡(jiǎn)裝房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

簡(jiǎn)裝房屋買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于________街道________小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件完成交易。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于________省________市________區(qū)________街道________小區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為________。

1.2房屋的附屬設(shè)施和裝修情況如下：

（1）附屬設(shè)施：________

（2）裝修情況：________

第二條交易價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房?jī)r(jià)款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____次支付剩余的房?jī)r(jià)款。每次支付的金額、時(shí)間和方式如下：

（1）第一次支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；

（2）第二次支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付時(shí)間為____年__月__日前；

（3）第三次支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付時(shí)間為____年__月__日前。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條交付及辦理過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況與本合同第一條描述一致；

（2）房屋已清償所有抵押、租賃等權(quán)利義務(wù)關(guān)系；

（3）房屋已取得所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

5.2若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付或延遲過戶的違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施和裝修情況詳細(xì)清單

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

簡(jiǎn)裝房屋買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于________街道________小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件完成交易。丙方作為專業(yè)的房屋裝修和售后服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供裝修服務(wù)和售后保障。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于________省________市________區(qū)________街道________小區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為________。

1.2房屋的附屬設(shè)施和裝修情況如下：

（1）附屬設(shè)施：________

（2）裝修情況：________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房?jī)r(jià)款。

第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為專業(yè)的房屋裝修和售后服務(wù)提供商，應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供裝修方案，并在____個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。

3.3丙方應(yīng)提供____年的售后服務(wù)，包括________。

3.4丙方應(yīng)承擔(dān)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用和責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付裝修費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給丙方進(jìn)行裝修。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.4甲方在房屋交付給乙方后，應(yīng)確保房屋的設(shè)施和裝修情況與本合同第一條描述一致。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房?jī)r(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式完成房屋過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

丙方代表（簽名）：________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施和裝修情況詳細(xì)清單

4.付款憑證復(fù)印件

5.裝修方案及相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方和乙方提供了專業(yè)的裝修和售后服務(wù)，確保了房屋的品質(zhì)和質(zhì)量，增加了甲方的權(quán)益保障。同時(shí)，丙方的介入也為乙方提供了裝修和售后保障，增加了乙方對(duì)交易的信任和滿意度。第三方介入的目的在于通過專業(yè)化的服務(wù)，提高交易的效率和質(zhì)量，保障雙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，確保了甲方的權(quán)益得到充分的保障。甲方通過與第三方丙方的合作，將裝修和售后服務(wù)外包給專業(yè)的提供商，減輕了甲方的責(zé)任和壓力。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，增加了乙方履行合同的約束力，保障了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣的交易目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

簡(jiǎn)裝房屋買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方裝修公司：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于________街道________小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件完成交易。丙方作為專業(yè)的房屋裝修公司，愿意為乙方提供裝修服務(wù)和售后保障。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于________省________市________區(qū)________街道________小區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為________。

1.2房屋的附屬設(shè)施和裝修情況如下：

（1）附屬設(shè)施：________

（2）裝修情況：________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房?jī)r(jià)款。

第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為專業(yè)的房屋裝修公司，應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供裝修方案，并在____個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。

3.3丙方應(yīng)提供____年的售后服務(wù)，包括________。

3.4丙方應(yīng)承擔(dān)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用和責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付裝修費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給丙方進(jìn)行裝修。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.4乙方在房屋交付給甲方后，應(yīng)確保房屋的設(shè)施和裝修情況與本合同第一條描述一致。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式完成房屋過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

5.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利義務(wù)關(guān)系，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

丙方代表（簽名）：________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施和裝修情況詳細(xì)清單

4.付款憑證復(fù)印件

5.裝修方案及相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，確保了乙方的權(quán)益得到充分的保障。乙方通過與第三方丙方的合作，將裝修和售后服務(wù)外包給專業(yè)的提供商，減輕了乙方的責(zé)任和壓力。同時(shí)，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，增加了甲方履行合同的約束力，保障了乙方的