標(biāo)準(zhǔn)住房裝修合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住房裝修的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、裝修工程概述

1.1工程地點(diǎn)：____________________（具體地址）。

1.2工程內(nèi)容：按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行住房裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。

1.3工程規(guī)模：按照附件二《工程量清單》確定的工程量和工程款項(xiàng)。

1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起算，按照附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》約定的工期完成。

二、裝修工程款項(xiàng)

2.1裝修款項(xiàng)：人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥_________元。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總款的20%；

（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

2.3款項(xiàng)支付：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方收款后出具收據(jù)。

三、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。

3.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。若甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。

3.3質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金。

4.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期部分工程價(jià)款的2%向乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________

簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

附件一：《裝修設(shè)計(jì)方案》

附件二：《工程量清單》

附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方委托乙方進(jìn)行住房裝修，并引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和保障服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、裝修工程概述

1.1工程地點(diǎn)：____________________（具體地址）。

1.2工程內(nèi)容：按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行住房裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。

1.3工程規(guī)模：按照附件二《工程量清單》確定的工程量和工程款項(xiàng)。

1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起算，按照附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》約定的工期完成。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為甲方的代表和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。

2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程的進(jìn)展情況和存在的問題，并提供解決方案。

2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

三、裝修工程款項(xiàng)

3.1裝修款項(xiàng)：人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥_________元。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總款的20%；

（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

3.3款項(xiàng)支付：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方收款后出具收據(jù)。

四、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。若甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。

4.3質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

五、甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成工程。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

5.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。

5.4甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和提出異議。

5.5甲方有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)要求乙方對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金。

6.2乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴(yán)重的違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、第三方介入的意義和目的

第三方作為甲方的代表和監(jiān)督者，介入裝修工程的過程中，可以確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求，同時(shí)可以提供專業(yè)的解決方案，保障甲方的權(quán)益。第三方介入的目的和意義在于，通過第三方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，確保工程的質(zhì)量，減少甲方的時(shí)間和精力投入，同時(shí)增加甲方的利益保障。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的主體和裝修工程的委托方，為主導(dǎo)合同的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和利益，確保工程的質(zhì)量和服務(wù)符合甲方的要求，同時(shí)通過第三方的介入，增加甲方的權(quán)益保障，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________

第三方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________

簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

附件一：《裝修設(shè)計(jì)方案》

附件二：《工程量清單》

附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》

附件四：《第三方監(jiān)督和管理方案》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方作為住房的業(yè)主，委托乙方進(jìn)行房屋裝修，并引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和保障服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、裝修工程概述

1.1工程地點(diǎn)：____________________（具體地址）。

1.2工程內(nèi)容：按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行房屋裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。

1.3工程規(guī)模：按照附件二《工程量清單》確定的工程量和工程款項(xiàng)。

1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起算，按照附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》約定的工期完成。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為乙方的代表和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合乙方的要求。

2.2第三方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告工程的進(jìn)展情況和存在的問題，并提供解決方案。

2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

三、裝修工程款項(xiàng)

3.1裝修款項(xiàng)：人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥_________元。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總款的20%；

（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

3.3款項(xiàng)支付：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方收款后出具收據(jù)。

四、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。若甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。

4.3質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

五、乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的工期完成工程。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

5.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。

5.4乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和提出異議。

5.5乙方有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)要求甲方對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款的2%向乙方支付違約金。

6.2甲方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴(yán)重的違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

七、第三方介入的意義和目的

第三方作為乙方的代表和監(jiān)督者，介入裝修工程的過程中，可以確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合乙方的要求，同時(shí)可以提供專業(yè)的解決方案，保障乙方的權(quán)益。第三方介入的目的和意義在于，通過第三方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，確保工程的質(zhì)量，減少乙方的time和精力投入，同時(shí)增加乙方的利益保障。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同的主體和裝修工程的承包方，為主導(dǎo)合同的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和利益，確保工程的質(zhì)量和服務(wù)符合乙方的要求，同時(shí)通過第三方的介入，增加乙方的權(quán)益保障，確保乙方的利益得到最大化的保護(hù)。通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，乙方可以在合同執(zhí)行過程中擁有更大的決策權(quán)和利益分配權(quán)，從而更好地保障自己的權(quán)益。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：