物業(yè)維修粉刷合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：物業(yè)維修粉刷合同

甲方（物業(yè)方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，擁有上述地址的物業(yè)所有權(quán)，并需要對物業(yè)進(jìn)行維修粉刷；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修粉刷施工單位，愿意承擔(dān)上述維修粉刷工作。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條維修粉刷范圍及內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行必要的維修粉刷工作，包括但不限于墻面、天花板、地面等部位的修補、打磨、涂飾等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

第二條施工時間及進(jìn)度

2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表進(jìn)行施工，確保工程按時完成。

2.2乙方應(yīng)提前向甲方報告施工進(jìn)度，如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡快恢復(fù)正常進(jìn)度。

第三條施工質(zhì)量及保修

3.1乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修粉刷后的物業(yè)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù)，具體保修期限和范圍雙方另行約定。

第四條合同價格及支付方式

4.1雙方按照附件一《維修粉刷工程量清單》確定的工程量和單價計算合同總價，總價款為人民幣：[填寫總價款金額]。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價款。具體付款進(jìn)度和方式見附件二《付款計劃》。

第五條合同的變更與解除

5.1除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2乙方如嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的維修粉刷工程完畢并驗收合格之日止。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)方）：[填寫甲方全稱]

乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]

甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]

乙方項目經(jīng)理：[填寫乙方項目經(jīng)理姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：《維修粉刷工程量清單》

附件二：《付款計劃》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：物業(yè)維修粉刷合同

甲方（物業(yè)方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，擁有上述地址的物業(yè)所有權(quán)，并需要對物業(yè)進(jìn)行維修粉刷；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修粉刷施工單位，愿意承擔(dān)上述維修粉刷工作；丙方作為獨立第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條維修粉刷范圍及內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行必要的維修粉刷工作，包括但不限于墻面、天花板、地面等部位的修補、打磨、涂飾等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

第二條第三方監(jiān)管方的職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，并對乙方的工作進(jìn)行評估和審計。

2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報告情況。

第三條甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同約定的施工范圍和內(nèi)容，并要求乙方按照調(diào)整后的內(nèi)容進(jìn)行施工。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同約定的付款進(jìn)度和金額，并要求丙方進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)管和確認(rèn)。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未按照約定進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.2乙方如未按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。

4.3乙方如嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條合同價格及支付方式

5.1雙方按照附件一《維修粉刷工程量清單》確定的工程量和單價計算合同總價，總價款為人民幣：[填寫總價款金額]。

5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價款。具體付款進(jìn)度和方式見附件二《付款計劃》。

第六條合同的變更與解除

6.1除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方如嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的維修粉刷工程完畢并驗收合格之日止。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)方）：[填寫甲方全稱]

乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]

甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]

乙方項目經(jīng)理：[填寫乙方項目經(jīng)理姓名]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：《維修粉刷工程量清單》

附件二：《付款計劃》

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方監(jiān)管方，可以有效地對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。同時，第三方監(jiān)管方可以作為中立的力量，協(xié)調(diào)解決甲方和乙方之間的爭議和問題，保證合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為物業(yè)的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，甲方有權(quán)對物業(yè)的維修粉刷工作進(jìn)行要求和監(jiān)督。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，保證乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：設(shè)備安裝與維護合同

甲方（業(yè)主方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)理方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為設(shè)備的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，擁有上述地址的設(shè)備所有權(quán)，并需要對設(shè)備進(jìn)行安裝和定期維護；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)備安裝和維護單位，愿意承擔(dān)上述安裝和維護工作；第三方作為獨立監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方的安裝和維護過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保安裝和維護工作的質(zhì)量和安全符合甲方的要求。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條設(shè)備安裝與維護范圍及內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對甲方擁有的設(shè)備進(jìn)行必要的安裝和定期維護工作，包括但不限于設(shè)備的組裝、調(diào)試、保養(yǎng)、故障排查等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝和維護，確保安裝和維護質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

第二條第三方監(jiān)理方的職責(zé)

2.1第三方作為獨立監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方的安裝和維護過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保安裝和維護工作的質(zhì)量和安全符合甲方的要求。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方報告安裝和維護進(jìn)度和安全情況，并對乙方的工作進(jìn)行評估和審計。

2.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報告情況。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同約定的安裝和維護范圍和內(nèi)容，并要求甲方按照調(diào)整后的內(nèi)容進(jìn)行配合。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同約定的付款進(jìn)度和金額，并要求第三方進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)管和確認(rèn)。

3.3乙方在合同約定的維護期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備使用環(huán)境和條件，確保設(shè)備的正常運行。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按照約定提供設(shè)備或設(shè)備使用環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2甲方如未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停安裝和維護工作，并要求甲方支付逾期付款違約金。

4.3甲方如嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條合同價格及支付方式

5.1雙方按照附件一《設(shè)備安裝與維護工程量清單》確定的工程量和單價計算合同總價，總價款為人民幣：[填寫總價款金額]。

5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價款。具體付款進(jìn)度和方式見附件二《付款計劃》。

第六條合同的變更與解除

6.1除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方如嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的設(shè)備安裝和維護完畢并驗收合格之日止。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主方）：[填寫甲方全稱]

乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]

甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]

乙方項目經(jīng)理：[填寫乙方項目經(jīng)理姓名]

第三方（監(jiān)理方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：《設(shè)備安裝與維護工程量清單》

附件二：《付款計劃》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為施工方，乙方有權(quán)對安裝和維護工作的范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以確