廠房倉(cāng)庫(kù)包租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

廠房倉(cāng)庫(kù)包租合同（模板）

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述廠房倉(cāng)庫(kù)的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的廠房倉(cāng)庫(kù)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條廠房倉(cāng)庫(kù)基本情況

1.1甲方出租的廠房倉(cāng)庫(kù)位于[填寫(xiě)地址]，總面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2廠房倉(cāng)庫(kù)的用途為[填寫(xiě)用途]，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫(xiě)租金金額]，每月[填寫(xiě)支付日期]支付。

3.2乙方支付租金的方式為[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)廠房倉(cāng)庫(kù)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的裝修費(fèi)用、使用過(guò)程中的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

第五條維修責(zé)任

5.1廠房倉(cāng)庫(kù)的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.廠房倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件

2.租賃用途說(shuō)明

3.付款憑證及其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠房倉(cāng)庫(kù)包租合同（含第三方主體）

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述廠房倉(cāng)庫(kù)的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的廠房倉(cāng)庫(kù)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[填寫(xiě)第三方服務(wù)內(nèi)容，如擔(dān)保、監(jiān)管等]服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條廠房倉(cāng)庫(kù)基本情況

1.1甲方出租的廠房倉(cāng)庫(kù)位于[填寫(xiě)地址]，總面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2廠房倉(cāng)庫(kù)的用途為[填寫(xiě)用途]，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫(xiě)租金金額]，每月[填寫(xiě)支付日期]支付。

3.2乙方支付租金的方式為[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)廠房倉(cāng)庫(kù)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的裝修費(fèi)用、使用過(guò)程中的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

第五條維修責(zé)任

5.1廠房倉(cāng)庫(kù)的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供[填寫(xiě)服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)。

6.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用廠房倉(cāng)庫(kù)。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.4若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.5丙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第七條甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房倉(cāng)庫(kù)，并對(duì)其使用行為進(jìn)行監(jiān)督。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。

8.2乙方擅自改變廠房倉(cāng)庫(kù)用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方在租賃期間不得將廠房倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.廠房倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件

2.租賃用途說(shuō)明

3.付款憑證及其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加專(zhuān)業(yè)、全面的服務(wù)，確保合同的順利履行。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的租賃行為，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，有權(quán)對(duì)乙方使用行為進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約時(shí)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定的租賃環(huán)境。合同的簽訂有助于雙方建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉(cāng)庫(kù)租賃合同（含第三方主體）

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述倉(cāng)庫(kù)的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉(cāng)庫(kù)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[填寫(xiě)第三方服務(wù)內(nèi)容，如擔(dān)保、監(jiān)管等]服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況

1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于[填寫(xiě)地址]，總面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2倉(cāng)庫(kù)的用途為[填寫(xiě)用途]，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫(xiě)租金金額]，每月[填寫(xiě)支付日期]支付。

3.2乙方支付租金的方式為[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的裝修費(fèi)用、使用過(guò)程中的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

第五條維修責(zé)任

5.1倉(cāng)庫(kù)的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供[填寫(xiě)服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)。

6.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定合理管理倉(cāng)庫(kù)。

6.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的管理行為進(jìn)行不定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。

6.4若甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.5丙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第七條乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

7.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定管理倉(cāng)庫(kù)，并對(duì)其管理行為進(jìn)行監(jiān)督。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。

8.2甲方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.3甲方在租賃期間不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件

2.租賃用途說(shuō)明

3.付款憑證及其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方按照合同約定管理倉(cāng)庫(kù)。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠確保自