蘇州獨(dú)立廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

蘇州獨(dú)立廠房出租合同模板

甲方（出租方）：[insertLessor'sname]

地址：[insertLessor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertLessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：[insertLessee'sname]

地址：[insertLessee'saddress]

聯(lián)系方式：[insertLessee'scontactinformation]

鑒于甲方擁有位于蘇州市[insertaddressofthefactory]的獨(dú)立廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條廠房基本信息

1.1廠房位于蘇州市[insertaddressofthefactory]，占地面積[insertareaofthefactory]，建筑物面積[insertareaofthebuilding]。

1.2廠房所有權(quán)歸甲方所有，乙方承租的廠房具有合法的使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertleasestartdate]起至[insertleaseenddate]止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃條件續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[insertmonthlyrent]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃用途

乙方租賃該廠房僅用于[insertLessee'sbusinesspurpose]，不得用于其他非法用途。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)與保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。

第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行辦理租賃廠房及設(shè)備的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertinterestrate]%作為滯納金。

第八條解除合同

8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[insertnoticeperiod]個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金[insertamountofbreachfee]。

8.2甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前[insertnoticeperiod]個(gè)月書面通知乙方是否續(xù)租。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附件

本合同附件包括：

10.1廠房所有權(quán)證明文件

10.2租賃廠房平面圖

10.3設(shè)施使用說明

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

簽署日期：[insertsignaturedate]

[Endofcontract]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：________

蘇州獨(dú)立廠房出租合同模板

甲方（出租方）：[insertLessor'sname]

地址：[insertLessor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertLessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：[insertLessee'sname]

地址：[insertLessee'saddress]

聯(lián)系方式：[insertLessee'scontactinformation]

第三方（擔(dān)保方）：[insertThirdParty'sname]

地址：[insertThirdParty'saddress]

聯(lián)系方式：[insertThirdParty'scontactinformation]

鑒于甲方擁有位于蘇州市[insertaddressofthefactory]的獨(dú)立廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

第一條廠房基本信息

[insertclause1.1and1.2fromthepreviouscontract]

第二條租賃期限

[insertclause2.1and2.2fromthepreviouscontract]

第三條租金及支付方式

[insertclause3.1and3.2fromthepreviouscontract]

第四條租賃用途

[insertclause4fromthepreviouscontract]

第五條維修與保養(yǎng)

[insertclause5.1and5.2fromthepreviouscontract]

第六條保險(xiǎn)

[insertclause6fromthepreviouscontract]

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertinterestrate]%作為滯納金。

7.3若乙方違反本合同約定，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第八條解除合同

[insertclause8.1and8.2fromthepreviouscontract]

第九條爭議解決

[insertclause9fromthepreviouscontract]

第十條第三方擔(dān)保方的義務(wù)

10.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用廠房。

10.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條甲方權(quán)益保障

11.1甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

11.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方按照約定使用廠房。

11.3甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求采取措施，保障甲方的權(quán)益。

第十二條附加條款

12.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方支付額外的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

12.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廠房的維修和保養(yǎng)。

12.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。

第十三條合同的生效、修改和解除

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（擔(dān)保方）：

簽署日期：[insertsignaturedate]

【Endofcontract】

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方，可以增加乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廠房。同時(shí)，第三方擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障，使甲方在租賃過程中處于更加有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：________

蘇州獨(dú)立廠房出租合同模板

甲方（出租方）：[insertLessor'sname]

地址：[insertLessor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertLessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：[insertLessee'sname]

地址：[insertLessee'saddress]

聯(lián)系方式：[insertLessee'scontactinformation]

第三方（擔(dān)保方）：[insertThirdParty'sname]

地址：[insertThirdParty'saddress]

聯(lián)系方式：[insertThirdParty'scontactinformation]

鑒于甲方擁有位于蘇州市[insertaddressofthefactory]的獨(dú)立廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

第一條廠房基本信息

[insertclause1.1and1.2fromthepreviouscontract]

第二條租賃期限

[insertclause2.1and2.2fromthepreviouscontract]

第三條租金及支付方式

[insertclause3.1and3.2fromthepreviouscontract]

第四條租賃用途

[insertclause4fromthepreviouscontract]

第五條維修與保養(yǎng)

[insertclause5.1and5.2fromthepreviouscontract]

第六條保險(xiǎn)

[insertclause6fromthepreviouscontract]

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方未能按照約定提供廠房或未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[insertamountofbreachfee]。

第八條解除合同

[insertclause8.1and8.2fromthepreviouscontract]

第九條爭議解決

[insertclause9fromthepreviouscontract]

第十條第三方擔(dān)保方的義務(wù)

10.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定提供廠房。

10.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在甲方違約時(shí)，根據(jù)乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條乙方權(quán)益保障

11.1乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

11.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行不定期檢查，以確保甲方按照約定提供廠房。

11.3乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求采取措施，保障乙方的權(quán)益。

第十二條附加條款

12.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方提供額外的設(shè)施或服務(wù)，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

12.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廠房的維修和保養(yǎng)。

12.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。

第十三條合同的生效、修改和解除

[insertclause13fromthepreviouscontract]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（擔(dān)保方）：

簽署日期：[insertsignaturedate]

【Endofcontract】

乙