意向轉(zhuǎn)讓門(mén)面合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門(mén)面使用權(quán)意向轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2甲方向乙方提供門(mén)面的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方有意向?qū)⑵溟T(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。

2.2轉(zhuǎn)讓的門(mén)面使用權(quán)包括但不限于經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.3甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓給乙方的門(mén)面使用權(quán)范圍內(nèi)享有合法權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

3.2乙方分期向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體支付方式和時(shí)間如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；

（2）乙方應(yīng)在辦理完門(mén)面使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；

（3）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在門(mén)面使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

3.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款總額的____%支付違約金。

四、合同的履行和驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)保證門(mén)面在使用過(guò)程中的安全、合法、合規(guī)，確保乙方正常使用。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合甲方辦理門(mén)面使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3門(mén)面使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)驗(yàn)收門(mén)面，確認(rèn)無(wú)誤后正式接管。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；

5.2雙方同意，因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同；

5.3除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年；

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.門(mén)面權(quán)屬證明文件

2.門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付明細(xì)表

3.門(mén)面使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需材料清單

4.合同簽訂地人民法院管轄權(quán)確認(rèn)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門(mén)面使用權(quán)意向轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方主體事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2甲方向乙方提供門(mén)面的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方有意向?qū)⑵溟T(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。

2.2轉(zhuǎn)讓的門(mén)面使用權(quán)包括但不限于經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.3甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓給乙方的門(mén)面使用權(quán)范圍內(nèi)享有合法權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的門(mén)面運(yùn)營(yíng)管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供經(jīng)營(yíng)建議、市場(chǎng)推廣等。

3.3丙方應(yīng)保證其在運(yùn)營(yíng)管理門(mén)面的過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保門(mén)面的合法、安全、合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

3.4丙方應(yīng)按照約定向甲方支付管理費(fèi)用，具體支付方式和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款總額的____%支付違約金。

五、甲方的權(quán)利和利益保障

5.1甲方在門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，仍保留對(duì)門(mén)面的所有權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理行為，確保丙方的運(yùn)營(yíng)管理符合法律法規(guī)和合同約定。

5.3甲方在門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，有權(quán)按照約定獲得門(mén)面的收益分成。

5.4甲方在門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，有權(quán)要求丙方提供門(mén)面的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款總額的____%支付違約金。

6.2乙方在門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)甲方同意，不得將門(mén)面使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

6.3乙方在門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照約定使用門(mén)面，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、合同的履行和驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)保證門(mén)面在使用過(guò)程中的安全、合法、合規(guī)，確保乙方正常使用。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合甲方辦理門(mén)面使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

7.3門(mén)面使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)驗(yàn)收門(mén)面，確認(rèn)無(wú)誤后正式接管。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；

8.2雙方同意，因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同；

8.3除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年；

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體（丙方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.門(mén)面權(quán)屬證明文件

2.門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付明細(xì)表

3.門(mén)面使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需材料清單

4.合同簽訂地人民法院管轄權(quán)確認(rèn)文件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的門(mén)面運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保門(mén)面的合法、安全、合規(guī)運(yùn)營(yíng)，同時(shí)為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助和支持。丙方的介入，有助于提升門(mén)面的經(jīng)營(yíng)效益，增加甲方的收入來(lái)源，同時(shí)也有利于乙方更好地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。通過(guò)本合同的約定，甲方在門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，仍保留對(duì)門(mén)面的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理行為，確保丙方的運(yùn)營(yíng)管理符合法律法規(guī)和合同約定。同時(shí)，甲方也有權(quán)按照約定獲得門(mén)面的收益分成，并有權(quán)要求丙方提供門(mén)面的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。這樣的安排，既保障了甲方的權(quán)益，又保證了門(mén)面的合法、安全、合規(guī)運(yùn)營(yíng)，同時(shí)也為乙方提供了專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，有利于乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門(mén)面使用權(quán)意向轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方主體事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2甲方向乙方提供門(mén)面的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方有意向?qū)⑵溟T(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。

2.2轉(zhuǎn)讓的門(mén)面使用權(quán)包括但不限于經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.3甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓給乙方的門(mén)面使用權(quán)范圍內(nèi)享有合法權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的門(mén)面運(yùn)營(yíng)管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供經(jīng)營(yíng)建議、市場(chǎng)推廣等。

3.3丙方應(yīng)保證其在運(yùn)營(yíng)管理門(mén)面的過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保門(mén)面的合法、安全、合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

3.4丙方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費(fèi)用，具體支付方式和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款總額的____%支付違約金。

五、乙方的權(quán)利和利益保障

5.1乙方在門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，擁有門(mén)面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理行為，確保丙方的運(yùn)營(yíng)管理符合法律法規(guī)和合同約定。

5.3乙方在門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)按照約定獲得門(mén)面的收益分成。

5.4乙方在門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求丙方提供門(mén)面的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間將門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)按照逾期交付總額的____%支付違約金。

6.2甲方在門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3甲方在門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)保證門(mén)面的安全、合法、合規(guī)使用。

七、合同的履行和驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)保證門(mén)面在使用過(guò)程中的安全、合法、合規(guī)，確保乙方正常使用。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合甲方辦理門(mén)面使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

7.3門(mén)面使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)驗(yàn)收門(mén)面，確認(rèn)無(wú)誤后正式接管。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；

8.2雙方同意，因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同；

8.3除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年；

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體（丙方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.門(mén)面權(quán)屬證明文件

2.門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付明細(xì)表

3.門(mén)面使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需材料清單

4.合同簽訂地人民法院管轄權(quán)確認(rèn)文件

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)的門(mén)面運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保門(mén)面的合法、安全、合規(guī)