夫妻買(mǎi)房寫(xiě)合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1乙方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），甲方應(yīng)按以下方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）自房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起，甲方向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)總價(jià)的____%。

4.2若乙方逾期交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）每逾期一日。

4.3若甲方逾期支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）每逾期一日。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.乙方銀行賬戶(hù)信息

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方作為第三方主體提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益：

第一條房屋基本狀況

1.1乙方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），甲方應(yīng)按以下方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）自房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起，甲方向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供房屋購(gòu)買(mǎi)的擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方承諾，如乙方違約，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的擔(dān)保函，以保障甲方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益。

4.3如乙方逾期交付房屋，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）每逾期一日。

4.4如甲方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）每逾期一日。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)總價(jià)的____%。

5.2擔(dān)保方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

擔(dān)保方：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.乙方銀行賬戶(hù)信息

4.擔(dān)保方擔(dān)保函

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

1.增強(qiáng)甲方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的安全感。擔(dān)保方的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方在履行合同過(guò)程中不會(huì)因乙方違約而遭受損失。

2.提高合同的履行效率。擔(dān)保方作為第三方主體，能夠協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的正常進(jìn)行。

3.增加合同的約束力。擔(dān)保方的違約責(zé)任條款使得甲方在合同履行過(guò)程中擁有更多的權(quán)利，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益。

4.降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中可以降低因乙方違約帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，使甲方更加放心地履行合同。

5.促進(jìn)交易公平。擔(dān)保方的介入使得合同雙方在交易過(guò)程中更加公平，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方作為第三方主體提供擔(dān)保，保障乙方權(quán)益：

第一條房屋基本狀況

1.1乙方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），甲方應(yīng)按以下方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）自房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起，甲方向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方提供房屋出售的擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方承諾，如甲方違約，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的擔(dān)保函，以保障乙方在房屋出售過(guò)程中的權(quán)益。

4.3如甲方逾期支付房款，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）每逾期一日。

4.4如甲方未按約定時(shí)間交付房款，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)總價(jià)的____%。

5.2擔(dān)保方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

擔(dān)保方：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方銀行賬戶(hù)信息

4.擔(dān)保方擔(dān)保函

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

1.增強(qiáng)乙方在房屋出售過(guò)程中的安全感。擔(dān)保方的介入為乙方提供了額外的保障，確保乙方在履行合同過(guò)程中不會(huì)因甲方違約而遭受損失。

2.提高合同的履行效率。擔(dān)保方作為第三方主體，能夠協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的正常進(jìn)行。

3.增加合同的約束力。擔(dān)保方的違約責(zé)任條款使得乙方在合同履行過(guò)程中擁有更多的權(quán)利，有利于乙方維護(hù)自身權(quán)益。

4.降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，乙方在房屋出售過(guò)程中可以降低因甲方違約帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，使乙方更加放心地履行合同。

5.促