無證房拆遷合同模板合同編號：__________

合同雙方：

甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方合法擁有位于__________的無證房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋在拆遷范圍內(nèi)，現(xiàn)甲乙雙方就該房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷補(bǔ)償

1.1甲方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策，接受拆遷補(bǔ)償。

1.2乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

1.3甲方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

第二條房屋拆遷及安置

2.1甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策，配合乙方進(jìn)行房屋拆遷工作。

2.2乙方應(yīng)妥善安排甲方的安置事宜，確保甲方在拆遷過程中的居住權(quán)益。

2.3甲方應(yīng)在拆遷結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，搬離該房屋，并將房屋交予乙方。

第三條違約責(zé)任

3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件

3.安置方案及相關(guān)文件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）：

地址：

聯(lián)系方式：

第三方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方合法擁有位于__________的無證房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋在拆遷范圍內(nèi)，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就該房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷補(bǔ)償

1.1甲方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策，接受拆遷補(bǔ)償。

1.2乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

1.3第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對甲方房屋進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。評估報(bào)告中的評估值應(yīng)作為拆遷補(bǔ)償款的參考依據(jù)。

第二條房屋拆遷及安置

2.1甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策，配合乙方進(jìn)行房屋拆遷工作。

2.2乙方應(yīng)妥善安排甲方的安置事宜，確保甲方在拆遷過程中的居住權(quán)益。

2.3甲方應(yīng)在拆遷結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，搬離該房屋，并將房屋交予乙方。

第三條第三方權(quán)益及責(zé)任

3.1第三方應(yīng)保證其評估報(bào)告的客觀性、公正性，對因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)對甲方提供的房屋及相關(guān)資料保密，不得泄露給任何第三方。

3.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并出具評估報(bào)告。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對乙方的拆遷補(bǔ)償款支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付拆遷補(bǔ)償款。

4.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定完成評估工作。

4.3在拆遷過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第五條乙方違約及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2乙方在拆遷過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

第三方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件

3.安置方案及相關(guān)文件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方評估資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為評估機(jī)構(gòu)，介入本合同有助于確保拆遷補(bǔ)償款的客觀性和公正性，保障甲方的合法權(quán)益。第三方獨(dú)立于甲方和乙方，能夠提供客觀的評估報(bào)告，作為拆遷補(bǔ)償款的參考依據(jù)，有助于雙方達(dá)成共識，確保拆遷過程的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的所有者，其權(quán)益是首要考慮的。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)定，甲方有權(quán)對乙方的拆遷補(bǔ)償款支付情況進(jìn)行監(jiān)督，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于確保拆遷過程的順利進(jìn)行，保障甲方的居住權(quán)益和獲得合理的拆遷補(bǔ)償。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）：

地址：

聯(lián)系方式：

第三方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于乙方合法擁有位于__________的無證房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋在拆遷范圍內(nèi)，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就該房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷補(bǔ)償

1.1乙方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策，接受拆遷補(bǔ)償。

1.2甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

1.3第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對乙方房屋進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。評估報(bào)告中的評估值應(yīng)作為拆遷補(bǔ)償款的參考依據(jù)。

第二條房屋拆遷及安置

2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策，配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作。

2.2甲方應(yīng)妥善安排乙方的安置事宜，確保乙方在拆遷過程中的居住權(quán)益。

2.3乙方應(yīng)在拆遷結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，搬離該房屋，并將房屋交予甲方。

第三條第三方權(quán)益及責(zé)任

3.1第三方應(yīng)保證其評估報(bào)告的客觀性、公正性，對因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)對乙方提供的房屋及相關(guān)資料保密，不得泄露給任何第三方。

3.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并出具評估報(bào)告。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)對甲方的拆遷補(bǔ)償款支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定支付拆遷補(bǔ)償款。

4.2乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定完成評估工作。

4.3在拆遷過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方在拆遷過程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

第三方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件

3.安置方案及相關(guān)文件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方評估資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的所有者，其權(quán)益是首要考慮的。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)定，乙方有權(quán)對甲方的拆遷補(bǔ)償款支付情況進(jìn)行監(jiān)督，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)