共同租商鋪合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條甲方權(quán)利和義務

4.1甲方保證對所出租的商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)進行出租。

4.2甲方應保證商鋪在租賃期間滿足乙方正常經(jīng)營所需的基本設(shè)施條件。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

第五條乙方權(quán)利和義務

5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營商鋪。

5.2乙方應按照甲方要求合理使用商鋪，并確保商鋪的安全。

5.3乙方應在租賃期滿后按約定遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入丙方作為第三方保障方，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條甲方權(quán)利和義務

4.1甲方保證對所出租的商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)進行出租。

4.2甲方應保證商鋪在租賃期間滿足乙方正常經(jīng)營所需的基本設(shè)施條件。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

4.4甲方引入丙方作為第三方保障方，以保障甲方權(quán)益。丙方應承擔連帶保證責任，確保乙方按照約定履行合同義務。

第五條乙方權(quán)利和義務

5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營商鋪。

5.2乙方應按照甲方要求合理使用商鋪，并確保商鋪的安全。

5.3乙方應在租賃期滿后按約定遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。

5.4乙方不得違反法律法規(guī)和合同約定，從事違法經(jīng)營活動。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3若乙方違反合同約定，丙方作為第三方保障方，應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條丙方義務

7.1丙方作為第三方保障方，應對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務。

7.2丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求承擔連帶保證責任。

7.3丙方應協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方丙方作為保障方，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和約束，確保乙方按照約定履行合同義務，從而保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的連帶保證責任也增加了乙方違約的成本，有利于維護合同的履行。

甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)利和義務，以及引入第三方丙方作為保障方，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的經(jīng)營行為進行約束，有利于維護合同的穩(wěn)定性和公平性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該商鋪，且為了保證雙方權(quán)益，引入丙方作為第三方保障方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條乙方權(quán)利和義務

4.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營商鋪。

4.2乙方應按照甲方要求合理使用商鋪，并確保商鋪的安全。

4.3乙方應在租賃期滿后按約定遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等。

第五條甲方權(quán)利和義務

5.1甲方保證對所出租的商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)進行出租。

5.2甲方應保證商鋪在租賃期間滿足乙方正常經(jīng)營所需的基本設(shè)施條件。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

5.4甲方應在租賃期內(nèi)負責商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。

第六條丙方權(quán)利和義務

6.1丙方作為第三方保障方，應對甲方的權(quán)利進行保障，確保甲方按照約定履行合同義務。

6.2丙方應在甲方違約時，按照乙方的要求承擔連帶保證責任。

6.3丙方應協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2若甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3若乙方違反合同約定，丙方作為第三方保障方，應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__