2024版物業(yè)續(xù)約合同合同編號：_______甲方（業(yè)主/物業(yè)管理委員會）：_______乙方（物業(yè)管理公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方繼續(xù)管理、維護和服務甲方擁有的物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于_______（具體位置），物業(yè)類型為_______（住宅/商業(yè)/綜合），建筑面積為_______平方米。1.2甲方已委托乙方對該物業(yè)進行管理、維護和服務，原委托合同編號為_______，合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、續(xù)約期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2合同期滿前_______個月，甲乙雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的委托合同。如雙方未能達成一致，本合同自動終止。三、物業(yè)管理服務內(nèi)容（1）房屋及共用設施設備的日常運行、維護和保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護；（3）公共秩序的維護和安全管理；（4）甲方委托的其他服務事項。3.2乙方應制定詳細的管理制度和服務流程，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率。四、物業(yè)管理服務費用（1）住宅物業(yè)：_______元/平方米·月；（2）商業(yè)物業(yè)：_______元/平方米·月；（3）綜合物業(yè)：_______元/平方米·月。4.2物業(yè)管理服務費用按月支付，甲方應在每月_______日前將當月物業(yè)管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3物業(yè)管理服務費用標準調(diào)整時，乙方應提前_______個月書面通知甲方。甲方有權(quán)就調(diào)整后的物業(yè)管理服務費用進行協(xié)商。五、甲方的權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見和建議。5.2甲方應遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，支持乙方履行物業(yè)管理職責。5.3甲方應按時足額支付物業(yè)管理服務費用。5.4甲方應保證物業(yè)的使用安全，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。六、乙方的權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定向甲方收取物業(yè)管理服務費用。6.2乙方應按照本合同約定和甲方的要求，提供合格的物業(yè)管理服務。6.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理服務情況，接受甲方的監(jiān)督和評價。6.4乙方應妥善保管與物業(yè)管理相關(guān)的資料和記錄。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用的，每逾期一日，應按未支付金額的_______%向乙方支付滯納金。7.3乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務，導致甲方或物業(yè)使用人損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日2024版杭州市糧食訂購合同合同編號：_______甲方（購貨單位）：_______乙方（供貨單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方糧食事宜，達成如下協(xié)議：一、訂購糧食品種、數(shù)量及價格（1）品種：_______；（2）數(shù)量：_______噸；（3）單價：_______元/噸。1.2乙方應保證所供糧食符合國家質(zhì)量標準和甲方的要求。二、交貨時間和地點2.1乙方應于_______年_______月_______日前將甲方訂購的糧食交付至_______（具體地點）。2.一、商業(yè)物業(yè)續(xù)約應用場合：當甲方擁有的是商業(yè)物業(yè)，如商場、辦公樓等，需要進行續(xù)約時。注意事項及修正：1.物業(yè)管理服務費用標準可能因商業(yè)物業(yè)的特殊性質(zhì)而有所不同，需在合同中明確具體費用。2.商業(yè)物業(yè)可能涉及廣告位租賃、商戶管理等服務，應在合同中詳細列出服務內(nèi)容。3.商業(yè)物業(yè)的安全管理尤為重要，需明確乙方的安全管理職責和措施。二、住宅物業(yè)續(xù)約應用場合：甲方擁有的是住宅物業(yè)，如小區(qū)、公寓等，需要進行續(xù)約時。注意事項及修正：1.住宅物業(yè)的物業(yè)管理服務更注重居民的生活質(zhì)量和安全，需在合同中強調(diào)乙方的生活服務和安全管理職責。2.住宅物業(yè)可能涉及公共設施的使用和維護，如游泳池、健身房等，應在合同中明確乙方的維護責任。3.住宅物業(yè)的物業(yè)管理服務費用可能包括公共水電費分攤等，需在合同中詳細說明費用構(gòu)成。三、糧食訂購合同應用場合：甲方需要訂購糧食，如小麥、稻谷等，與乙方簽訂訂購合同時。注意事項及修正：1.糧食品種、數(shù)量、質(zhì)量標準等需在合同中詳細列出，以避免交貨時的糾紛。2.交貨時間和地點應明確，以確保糧食按時送達。3.質(zhì)量檢驗條款需明確，包括檢驗機構(gòu)、檢驗標準等，以確保糧食質(zhì)量符合要求。四、續(xù)約期限變更應用場合：甲乙雙方在合同期限內(nèi)需要變更續(xù)約期限時。注意事項及修正：1.雙方應提前協(xié)商并書面確認續(xù)約期限的變更，以避免合同到期后的法律風險。2.續(xù)約期限變更可能會影響物業(yè)管理服務費用和其他相關(guān)條款，需在合同中進行相應調(diào)整。五、物業(yè)管理服務內(nèi)容變更應用場合：甲乙雙方在合同期限內(nèi)需要變更物業(yè)管理服務內(nèi)容時。注意事項及修正：1.雙方應書面確認服務內(nèi)容的變更，并明確變更后的服務標準和費用。2.服務內(nèi)容變更可能會影響物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，需在合同中明確乙方的責任和義務。1.物業(yè)管理服務費用的支付：甲方應按時足額支付物業(yè)管理服務費用，以免產(chǎn)生滯納金和影響物業(yè)管理服務的正常進行。2.物業(yè)使用安全：甲方應保證物業(yè)的使用安全，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，以免造成安全事故和損失。3.物業(yè)管理服務質(zhì)量的監(jiān)督和評價：甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見和建議，以促進物業(yè)管理服務的提升。4.糾紛解決：在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。原始合同所需附件：1.物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細清單：列出乙