余姚租房合同模板合同編號：[請插入具體編號]

余姚租房合同模板

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

地址：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于浙江省余姚市________街道________路________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________。

1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單

[請根據(jù)實際情況填寫附件內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

余姚租房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

地址：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

地址：

第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息及第三方服務(wù)

1.1甲方出租房屋位于浙江省余姚市________街道________路________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________。

1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單詳見附件一。

1.3丙方作為第三方服務(wù)方，提供包括但不限于房屋維護、物業(yè)管理、租賃代理等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)益保障及第三方服務(wù)責任

5.1甲方權(quán)益保障：

（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，必須經(jīng)過甲方書面同意。

（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，違反本條款的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)確保提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括但不限于：

（1）及時響應(yīng)并處理房屋維護和物業(yè)管理事宜。

（2）協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的安全。

（3）在甲方和乙方之間搭建溝通橋梁，協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方違反本合同第五章規(guī)定的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單

[請根據(jù)實際情況填寫附件內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了更加全面和專業(yè)的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到更好的保障。丙方負責房屋的維護和管理，減輕了甲方的負擔。同時，丙方作為中介，有助于解決甲乙雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的溝通問題，促進合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到最大限度的保護。通過明確乙方的責任和義務(wù)，以及引入第三方服務(wù)方丙方，甲方能夠更好地管理出租的房屋，確保房屋的安全和收益。同時，甲方通過本合同的制定，能夠在租賃過程中保持主動地位，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

上海租房合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

地址：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

地址：

第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息及第三方服務(wù)

1.1甲方出租房屋位于上海市________區(qū)________街道________路________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________。

1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單詳見附件一。

1.3丙方作為第三方服務(wù)方，提供包括但不限于房屋維護、物業(yè)管理、租賃代理等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)益保障及第三方服務(wù)責任

5.1乙方權(quán)益保障：

（1）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，必須經(jīng)過乙方書面同意。

（2）甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，違反本條款的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)確保提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括但不限于：

（1）及時響應(yīng)并處理房屋維護和物業(yè)管理事宜。

（2）協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的安全。

（3）在甲方和乙方之間搭建溝通橋梁，協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方違反本合同第五章規(guī)定的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單

[請根據(jù)實際情況填寫附件內(nèi)容]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到最大限度的保護。通過明確甲方的責