老年服務設施裝修保修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章雙方義務與責任3.1甲方義務3.2乙方義務3.3丙方義務第四章裝修工程范圍與標準4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修材料第五章保修期限與內(nèi)容5.1保修期限5.2保修內(nèi)容5.3保修條件第六章保修費用與支付方式6.1保修費用6.2支付方式6.3支付時間第七章工程進度與驗收7.1工程進度7.2工程驗收7.3驗收標準第八章違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一章合同的終止與失效11.1終止條件11.2失效條件11.3合同終止與失效的程序第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三章合同的生效、履行與驗收13.1生效條件13.2履行期限13.3驗收程序第十四章其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方服務承諾14.3丙方保修承諾合同編號：_______第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方進行老年服務設施的裝修工程，并委托丙方提供保修服務。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期自工程驗收合格之日起計算。1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1老年服務設施裝修工程2.2工程地點2.2.1工程位于____________________。2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積為____________________平方米。2.4工程預算2.4.1工程預算總金額為____________________元。第三章雙方義務與責任3.1甲方義務3.1.1提供工程所需的相關資料和文件。3.1.2按照約定的時間和方式支付工程款項。3.2乙方義務3.2.1按照合同約定的標準和質(zhì)量完成裝修工程。3.2.2負責工程的安全和環(huán)境保護工作。3.3丙方義務3.3.1提供合同約定的保修服務。3.3.2在保修期內(nèi)負責維修和更換保修范圍內(nèi)的工程部分。第四章裝修工程范圍與標準4.1裝修范圍4.1.1包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修；家具的采購和安裝；電氣、給排水系統(tǒng)的改造等。4.2裝修標準4.2.1按照約定的國家和行業(yè)標準進行施工。4.3裝修材料4.3.1乙方應使用符合國家標準的裝修材料，并提供材料合格證明。第五章保修期限與內(nèi)容5.1保修期限5.1.1保修期限為工程驗收合格之日起__________年。5.2保修內(nèi)容5.2.1包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修面層；家具結構；電氣、給排水系統(tǒng)的安裝等。5.3保修條件5.3.1在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換。第六章保修費用與支付方式6.1保修費用6.1.1保修費用為____________________元。6.2支付方式6.2.1甲方按照合同約定的時間和方式支付保修費用。6.3支付時間6.3.1保修費用在合同簽訂后__________日內(nèi)支付。第七章工程進度與驗收7.1工程進度7.1.1乙方應按照合同約定的時間表完成工程。7.2工程驗收7.2.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后方可交付使用。7.3驗收標準7.3.1工程驗收標準應符合國家和行業(yè)的相關規(guī)范和要求。第八章違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間支付工程款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的__________%。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定標準完成工程的，應支付違約金，違約金為工程總價的__________%。8.3丙方違約8.3.1丙方未按約定提供保修服務的，應支付違約金，違約金為保修費用的__________%。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，爭議應提交__________仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑9.4.1仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。10.2解除條件10.2.1合同解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。10.3變更與解除的程序10.3.1變更或解除合同應遵循相關法律法規(guī)和雙方約定。第十一章合同的終止與失效11.1終止條件11.1.1合同終止條件如下：11.1.2工程驗收合格，保修期開始。11.2失效條件11.2.1合同失效條件如下：11.2.2保修期結束。11.3合同終止與失效的程序11.3.1合同終止與失效應辦理相關手續(xù)，并清理雙方之間的債權債務。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起__________年。12.3違約責任12.3.1泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三章合同的生效、履行與驗收13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2履行期限13.2.1雙方應按合同約定的期限和方式履行合同。13.3驗收程序13.3.1工程驗收不合格的，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。第十四章其他約定14.1甲方特殊要求14.1.1甲方對工程有特殊要求的，應在合同中明確。14.2乙方服務承諾14.2.1乙方承諾按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務。14.3丙方保修承諾14.3.1丙方承諾按照合同約定提供保修服務。甲方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________丙方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊要求1.甲方要求乙方在施工過程中，嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染。2.甲方要求乙方在施工過程中，確保工程安全，預防安全事故的發(fā)生，如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉袚控熑巍?.甲方要求乙方在工程驗收前，提供完整的施工資料，包括設計圖紙、施工方案、材料合格證明等。附加條款二：乙方為主導時的服務承諾1.乙方承諾按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程，如未按約定完成，乙方應承擔相應的違約責任。2.乙方承諾在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修或更換，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔維修或更換的費用。3.乙方承諾在合同履行過程中，對甲方的技術和商業(yè)秘密進行保密，如因乙方原因?qū)е滦姑?，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款三：有第三方中介時的中介服務費用1.甲方和乙方同意，中介費用為工程總價的__________%，由甲方支付。2.中介費用應在合同簽訂后__________日內(nèi)支付，支付后中介方開始提供服務。3.中介方應客觀、公正地履行中介職責，如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介方應承擔相應的責任。附加條款四：甲方為主導時的工程進度和驗收1.甲方要求乙方按照合同約定的時間表完成工程，如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。2.工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后方可交付使用。甲方有權對工程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。附加條款五：乙方為主導時的工程質(zhì)量保障1.乙方應按照合同約定的標準進行施工，確保工程質(zhì)量。如工程驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。2.乙方應提供工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準。附加條款六：有第三方中介時的保密條款1.中介方應對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的技術和商業(yè)秘密進行保密，如因中介方原因?qū)е滦姑?，中介方應承擔相應的違約責任。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起__________年。附加條款七：合同的變更和解除1.合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、中介方同意。2.合同解除應書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、中介方同意。3.變更或解除合同應遵循相關法律法規(guī)和雙方約定。附加條款八：合同的終止與失效1.合同終止條件如下：a)工程驗收合格，保修期開始。b)甲乙雙方書面同意終止合同。2.合同失效條件如下：a)保修期結束。b)甲乙雙方書面同意失效合同。3.合同終止與失效的程序：a)辦理相關手續(xù)，清理雙方之間的債權債務。b)甲乙雙方互相退還已收款項，包括但不限于工程款、中介費等。附加條款九：爭議解決1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。3.如調(diào)解不成，爭議應提交__________仲裁委員會進行仲裁。4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。附加條款十：合同的生效、履行與驗收1.本合同自甲方、乙方、中介方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應按合同約定的期限和方式履行合同。3.工程驗收不合格的，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案3.材料合格證明4.工程質(zhì)量保證書5.中介服務協(xié)議6.環(huán)保審批文件7.安全生產(chǎn)許可證8.工程驗收報告9.保修條款說明10.工程進度計劃11.合同履行證明12.違約金計算公式13.保密協(xié)議14.變更與解除合同協(xié)議書15.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定標準完成工程，視為違約。3.丙方未按約定提供保修服務，視為違約。4.甲方未按約定提供施工所需資料，視為違約。5.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。6.中介方未客觀、公正履行中介職責，視為違約。7.任何一方違反合同保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。8.合同變更或解除未經(jīng)甲方、乙方、中介方書面同意，視為違約。9.甲方、乙方、中介方未按合同約定履行義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：當事人因違約行為應當支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.保修：合同約定的一方在一定期限內(nèi)對合同標的物承擔修復或更換的義務。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.環(huán)保法規(guī)：國家關于環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。7.安全生產(chǎn)許可證：國家對從事建筑施工活動的企業(yè)進行安全生產(chǎn)許可的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時簽訂進度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：立即停工，進行質(zhì)量整改，直至符合合同約定的標準。3.保修范圍和期限爭議：參照合同約定的保修條款進行解釋和處理。4.合同變更與解除：書面協(xié)議，明確變更或解除的條件和