蔬菜批發(fā)市場租賃合同范文合同目錄第一章總則1.1租賃雙方的基本信息1.2租賃合同的簽訂依據(jù)和目的1.3租賃合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物的描述2.2租賃標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量2.3租賃標(biāo)的物的交付和驗(yàn)收第三章租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的延長和終止第四章租金及支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金的支付方式和時(shí)間4.3租金的調(diào)整和變更第五章租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍和條件5.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第六章租賃物的保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)辦理和理賠第七章違約責(zé)任7.1出租方的違約行為及責(zé)任7.2承租方的違約行為及責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時(shí)效第九章合同的變更和解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十一章免除和終止11.1合同免除的條件和效果11.2合同終止的條件和效果第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的解除和終止后的處理第十三章其他約定13.1租賃雙方的其他約定事項(xiàng)第十四章附件14.1租賃合同的附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章總則1.1租賃雙方的基本信息1.1.1出租方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2租賃合同的簽訂依據(jù)和目的1.2.1簽訂依據(jù)1.2.2簽訂目的1.3租賃合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間1.3.1生效時(shí)間1.3.2終止時(shí)間第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物的描述2.1.1標(biāo)的物名稱2.1.2標(biāo)的物位置2.2租賃標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量2.2.1數(shù)量2.2.2質(zhì)量2.3租賃標(biāo)的物的交付和驗(yàn)收2.3.1交付時(shí)間2.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.1.1起始時(shí)間3.1.2終止時(shí)間3.2租賃期限的延長和終止3.2.1延長條件3.2.2終止條件第四章租金及支付方式4.1租金的金額和支付周期4.1.1金額4.1.2支付周期4.2租金的支付方式和時(shí)間4.2.1支付方式4.2.2支付時(shí)間4.3租金的調(diào)整和變更4.3.1調(diào)整條件4.3.2變更程序第五章租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍和條件5.1.1使用范圍5.1.2使用條件5.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六章租賃物的保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.1.2保險(xiǎn)理賠程序6.2租賃物的保險(xiǎn)辦理和理賠6.2.1辦理程序6.2.2理賠流程第七章違約責(zé)任7.1出租方的違約行為及責(zé)任7.1.1違約行為7.1.2違約責(zé)任7.2承租方的違約行為及責(zé)任7.2.1違約行為7.2.2違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4法律訴訟8.2爭議解決的時(shí)效8.2.1提出爭議的時(shí)效8.2.2爭議解決的時(shí)效第九章合同的變更和解除9.1合同的變更條件9.1.1變更的條件9.1.2變更的程序9.2合同的解除條件9.2.1解除的條件9.2.2解除的程序第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件10.1.1轉(zhuǎn)讓的條件10.1.2轉(zhuǎn)讓的程序10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)10.2.1通知義務(wù)10.2.2通知的方式和時(shí)間第十一章免除和終止11.1合同免除的條件和效果11.1.1免除的條件11.1.2免除的效果11.2合同終止的條件和效果11.2.1終止的條件11.2.2終止的效果第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1生效的條件12.1.2生效的證明12.2合同的解除和終止后的處理12.2.1解除和終止后的處理事項(xiàng)12.2.2解除和終止后的責(zé)任承擔(dān)第十三章其他約定13.1租賃雙方的其他約定事項(xiàng)13.1.1其他約定的內(nèi)容13.1.2其他約定的實(shí)施方式第十四章附件14.1租賃合同的附件內(nèi)容14.1.1附件名稱14.1.2附件內(nèi)容（合同雙方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：_________________日期：____年____月____日乙方簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)決定租賃物的使用目的和范圍，但必須符合法律法規(guī)和市場規(guī)定。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，如有質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。4.甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)技術(shù)資料和操作指南，協(xié)助乙方正確使用租賃物。5.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃物，如有延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方有權(quán)決定租賃物的使用目的和范圍，但必須符合法律法規(guī)和市場規(guī)定。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.乙方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，如有質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。4.乙方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)技術(shù)資料和操作指南，協(xié)助甲方正確使用租賃物。5.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃物，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和信譽(yù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決租賃過程中的問題。3.第三方中介應(yīng)提供租賃物的相關(guān)技術(shù)資料和操作指南，協(xié)助甲乙雙方正確使用租賃物。4.第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃物，如有延遲，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)規(guī)格和技術(shù)參數(shù)2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)4.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議6.租賃物的使用和操作手冊(cè)7.租賃物的安全檢查報(bào)告8.第三方中介的資質(zhì)證明和信譽(yù)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。2.甲方提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。5.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用，視為違約。6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致租賃交易出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的由甲方出租給乙方使用的物品。2.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。4.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.第三方中介：指在租賃交易中協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和協(xié)助的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：租賃物質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.問題：租金支付延遲。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，如有延遲，應(yīng)支付滯納金。4.問題：租賃物使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照