第3頁共3頁2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同范文租賃合同甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____鑒于《合同法》的規(guī)定，雙方在自愿、平等、互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，為明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租，特訂立本合同。第一條：甲方將位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方作為居住使用。租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。第二條：房屋月租金為人民幣____元，租金按____結(jié)算。乙方需在每個____期開始前10天向甲方支付全____租金。第三條：在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它因居住產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。第四條：乙方需預(yù)交人民幣____元作為保證金，合同終止且甲方驗(yàn)收無誤后，保證金將無息退還給乙方。第五條：租賃期為____年____月____日至____年____月____日。期間，如一方要求提前終止合同，須提前3個月書面通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需續(xù)租，需在期滿前1個月通知甲方，經(jīng)同意后重新簽訂租賃合同。第六條：除大修費(fèi)用外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條：未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾僅將房屋用作普通住房。如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償直至彌補(bǔ)全部損失：1.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；2.未經(jīng)同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且未在規(guī)定期限內(nèi)糾正修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法活動；4.拖欠租金累計(jì)1個月以上。第九條：合同糾紛應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，尋求司法解決。第十條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同范文（二）租賃合同甲方（出租方）：_____身份證號：_____乙方（承租方）：_____身份證號：_____鑒于國家的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等、互惠的原則，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用的具體事項(xiàng)，達(dá)成以下條款：一、房屋概況甲方同意將位于_____的房屋出租給乙方，租賃面積為____平方米，房屋類型為_____結(jié)構(gòu)。二、租賃期限與起始日期1.房屋裝修及設(shè)備安裝期為____個月，自____月____日至____月____日。裝修期間免收租金。2.租賃期自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需繼續(xù)租賃，需在期滿前____個月書面提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金條款1.甲乙雙方商定，房屋年租金為人民幣____元。2.租金支付方式為：_____3.租賃期內(nèi)，租金保持不變。期滿后如乙方繼續(xù)租賃，可協(xié)商調(diào)整租金。四、其他費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方需承擔(dān)與經(jīng)營活動相關(guān)的水、電、通訊等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的所有經(jīng)營性稅費(fèi)。五、房屋使用與維修1.租賃期間，如房屋及設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)完成維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修，甲方可代修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方需裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，須事先取得甲方書面同意，若需報批，由甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、轉(zhuǎn)租與歸還1.乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租，需事先取得甲方書面同意，否則，甲方有權(quán)不退還租金。2.租賃期滿，乙方歸還房屋時應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。七、其他條款1.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。2.甲方有權(quán)監(jiān)督并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方未到期的租金，乙方自費(fèi)設(shè)施如有補(bǔ)償，應(yīng)支付給乙方。4.甲方提前終止合同需退還未到期租金并賠償乙方____個月租金，乙方提前退租需賠償甲方____個月租金。九、未盡事宜未盡事宜，由甲乙雙方依法共同協(xié)商解決。十、合同效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日____年____月____日2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同范文（三）甲方（出租方）：______，身份證號：______乙方（承租方）：______，身份證號：______鑒于相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉持平等、自愿、互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將其擁有使用權(quán)和管理權(quán)的房產(chǎn)出租給乙方，雙方就此達(dá)成以下協(xié)議。第一條房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)（以下簡稱該房）位于______，建筑面積為______平方米，未經(jīng)裝修，位于第_____層，總共有_____層。2.房屋所有權(quán)人（購買人）為姓名______。甲方保證在簽署本協(xié)議時，該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，所有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等已處理完畢。如租賃期間出現(xiàn)未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第二條房產(chǎn)用途該房產(chǎn)僅用于租賃住房。未經(jīng)雙方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租金、租期、支付方式及期限1.租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。若需提前終止合同，需提前____個月書面通知對方，未通知則本合同持續(xù)有效。終止合同需支付總租金____%的違約金。2.租期內(nèi)租金為人民幣____元（大寫：____元整），按季度支付，每季度初10日內(nèi)，乙方支付給甲方。3.租賃期間，乙方承擔(dān)所有因居住產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方需在____年____月____日前支付采暖費(fèi)。4.乙方需預(yù)交____元作為保證金，租賃結(jié)束且無損壞財(cái)物及欠費(fèi)情況，甲方將全額退還保證金。第四條裝修與房屋結(jié)構(gòu)甲方允許乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行簡單裝修，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金將根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r進(jìn)行調(diào)整。第五條租期屆滿1.租約到期，如需調(diào)整租金或合同條款，需提前____日通知對方，未通知則視為本協(xié)議有效。2.租約終止，乙方須按時搬出所有物品，逾期未清空的物品視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置。第六條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞或損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決如出現(xiàn)合同執(zhí)行中的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商無果時，任何一方可向法院提起訴訟。第八條其他本合同未盡事宜