第5頁共5頁2024年平房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文租賃條款及支付方式1.承租方應(yīng)支付的房屋租金為人民幣_(tái)___元/月，總計(jì)金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租賃期間，出租方不得隨意提高租金。2.出租方按季度收取租金，每季度租金為人民幣_(tái)___元。每季度首月的____日之前，承租方需將租金支付給出租方。合同簽訂后____日內(nèi)，承租方應(yīng)支付首季度租金。出租方在收到租金后，應(yīng)在____日內(nèi)向承租方開具發(fā)票。第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用租賃期間，承租方需自行承擔(dān)水、電費(fèi)，按實(shí)際使用度數(shù)計(jì)收。水費(fèi)為每立方米元，電費(fèi)為每度元。如有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，出租方需以書面形式通知承租方。承租方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后的____日內(nèi)繳清，以甲方書面通知為準(zhǔn)。第六條房屋交付期限出租方應(yīng)在本合同生效之日起將房屋交付給承租方。第七條出租方對產(chǎn)權(quán)的保證出租方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，交付時(shí)不存在水電費(fèi)等欠費(fèi)。租賃期間出現(xiàn)上述未清事項(xiàng)，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給承租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條房屋維修與養(yǎng)護(hù)1.出租方應(yīng)確保房屋的使用安全。除雙方另有約定外，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的除外。2.出租方進(jìn)行維修需提前____日書面通知承租方，承租方應(yīng)給予配合。3.承租方發(fā)現(xiàn)需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。如出租方未按約定維修，承租方可自行維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。5.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，或設(shè)置可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備。退租時(shí)，承租方需自行處理相關(guān)設(shè)施。第十一條租賃期滿租賃期滿，本合同即終止，承租方需將房屋退還給出租方。如承租方希望續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商確定。第十二條合同變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商，可變更或終止本合同。2.出現(xiàn)以下情況，承租方有權(quán)解除合同：(1)出租方無法提供約定的房屋，或提供的房屋無法滿足居住條件，嚴(yán)重影響使用。(2)出租方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3.出現(xiàn)以下情況，出租方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)承租方未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。(2)承租方未經(jīng)出租方書面同意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)承租方損壞房屋，且在出租方提出合理期限內(nèi)未修復(fù)的。(4)承租方未經(jīng)出租方書面同意改變房屋租賃用途。(5)承租方利用房屋進(jìn)行危險(xiǎn)物品存放或違法活動(dòng)。(6)承租方逾期未支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，對出租方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)承租方累計(jì)拖欠房租個(gè)月以上。4.租賃期滿前，如承租方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前個(gè)月書面通知出租方。出租方在租期屆滿后仍要出租的，同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。5.租賃期滿，合同自然終止。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方欲終止合同，需提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在簽訂終止合同書前，本合同仍具有效力。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情況，出租方需終止合同時(shí)，應(yīng)提前1個(gè)月書面通知承租方。第十三條違約責(zé)任租賃期間，雙方必須遵守合同條款。任何一方違反本合同，須向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬?0%作為違約金。第十四條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條爭議解決如在合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方可將爭議提交至承租方所在地的人民法院解決。第十五條2024年平房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲乙雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，依據(jù)《合同法》及國家、地方政府關(guān)于房屋租賃的法規(guī)，就租賃房屋事宜達(dá)成以下共識(shí)：第一條出租房屋位于，房屋面積為平方米，為磚瓦結(jié)構(gòu)。所有門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常。租賃期限為年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條年租金為人民幣_(tái)___元（大寫金額：____）。租金需以現(xiàn)金一次性支付。第三條租賃期間，乙方需承擔(dān)因日常生活產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、垃圾費(fèi)等，以及乙方居住期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，并確保及時(shí)支付。第四條未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給第三方。若出現(xiàn)此類情況，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。如租賃期內(nèi)因政府拆遷等特殊原因，乙方須無條件退房，甲方將退還剩余租金。第五條若租賃期間乙方空置房屋，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予退還。第六條租賃期間，乙方需經(jīng)甲方同意才能改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因故意或過失導(dǎo)致房屋及設(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。第七條租賃期滿前天，乙方需通知甲方是否續(xù)租。若不續(xù)租，乙方須在期滿前搬出所有設(shè)備、物件。期滿后未搬離，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。若乙方逾期不搬遷，需賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自雙方簽字之日起生