房屋買賣意向金合同條款合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_____________________（具體地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_____________________（結(jié)構(gòu)、面積）；1.3房屋所有權(quán)證號：_____________________；1.4甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵；1.5乙方購買該房屋的目的系自用，而非用于投資或投機。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。2.2乙方支付意向金人民幣____元整（大寫：_____________________元整）作為購買該房屋的意向表示。意向金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第三條房屋交付及過戶3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)進行核實。3.2雙方同意，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易價格的____%，作為購房首付款。首付款支付后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方使用。3.3雙方同意，自房屋交付之日起，乙方應(yīng)負責(zé)該房屋的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費用。3.4雙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2若甲方在合同約定的時間內(nèi)無法出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的意向金。4.3若乙方在合同約定的時間內(nèi)未能支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2本合同簽訂地為：_____________________。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.意向金收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未能在約定時間內(nèi)出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，認定為違約。2.乙方未能在約定時間內(nèi)支付首付款，認定為違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋的合法所有權(quán)人持有的證明其對房屋享有所有權(quán)的證件。2.意向金：指乙方為了表明購買房屋誠意而支付的一定金額的錢款。3.首付款：指乙方按照合同約定支付的房屋交易價格的一部分錢款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能在約定時間內(nèi)出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的意向金。2.乙方未能在約定時間內(nèi)支付首付款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：雙方應(yīng)依法解決爭議，必要時可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購買