酒店產權移交協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2定義與解釋2.產權移交范圍與內容2.1移交范圍2.2移交內容3.產權移交時間與條件3.1移交時間3.2移交條件4.產權移交方式與程序4.1移交方式4.2移交程序5.產權移交過程中的責任與義務5.1轉讓方的責任與義務5.2接收方的責任與義務6.產權移交后的權益處理6.1轉讓方的權益處理6.2接收方的權益處理7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同的履行與監(jiān)督9.1履行監(jiān)督9.2履行保障10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的附件12.1附件內容12.2附件效力13.其他條款13.1補充條款13.2附錄14.合同的簽署與生效14.1簽署方式14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明甲乙雙方鑒于對酒店資產的認同，為了實現(xiàn)資源整合，充分發(fā)揮酒店資產的經濟效益，經友好協(xié)商，達成產權移交協(xié)議。1.2定義與解釋（1）轉讓方：指擁有酒店產權的甲方。（2）接收方：指乙方，愿意接受甲方酒店產權的法人或其他組織。（3）酒店：指位于____市的____酒店，擁有客房____間，以及其他相關配套設施。（4）產權：指甲方對酒店的所有權、使用權、收益權和處置權。第二條產權移交范圍與內容2.1移交范圍甲方同意將酒店產權包括但不限于土地使用權、房屋所有權、設施設備所有權、商標權、經營權等，全部無償移交給乙方。2.2移交內容除2.1條所述的產權外，還包括酒店現(xiàn)有的存貨、設備、家具、裝飾、員工、客戶資料等一切與酒店經營有關的資產和負債。第三條產權移交時間與條件3.1移交時間雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，完成產權移交手續(xù)。3.2移交條件（1）乙方應向甲方支付酒店轉讓款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）乙方應承擔酒店現(xiàn)有的一切債務和責任。（3）乙方應妥善安排原酒店員工的就業(yè)問題。第四條產權移交方式與程序4.1移交方式（1）甲方應向乙方提供完整的酒店產權證明文件。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關產權變更手續(xù)。（3）甲方應將酒店現(xiàn)有的存貨、設備、家具、裝飾等移交給乙方。4.2移交程序（1）雙方共同對酒店資產進行清點，列出清單，并由雙方代表簽字確認。（2）雙方共同辦理產權變更手續(xù)，并將變更后的產權證明文件交給乙方。（3）甲方將酒店經營權和相關負債移交給乙方，乙方正式接管酒店。第五條產權移交過程中的責任與義務5.1轉讓方的責任與義務（1）甲方應保證所提供的酒店產權真實有效，無任何法律糾紛。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理產權變更手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.2接收方的責任與義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定的時間和條件支付轉讓款。（2）乙方應承擔酒店現(xiàn)有的一切債務和責任。（3）乙方應對酒店員工進行妥善安置，維護員工的合法權益。第六條產權移交后的權益處理6.1轉讓方的權益處理甲方在產權移交后，不再享有酒店的任何權益，不得干預乙方的經營管理和決策。6.2接收方的權益處理乙方自接收酒店產權之日起，享有酒店的一切權益，包括經營收益、資產處置等。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自產權移交完畢之日起，乙方正式享有酒店產權。7.2合同變更任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內容，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同終止本協(xié)議在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔責任。（3）一方違反本協(xié)議，嚴重損害另一方利益，對方有權解除本協(xié)議。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任（1）一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓款總額的____%。（2）一方違反本協(xié)議，導致合同無法履行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。8.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行監(jiān)督雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，并相互監(jiān)督，確保合同的順利實施。9.2履行保障雙方應共同努力，確保酒店產權移交的順利進行，保障酒店的正常經營。第十條保密條款10.1保密內容雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議履行完畢之日止。10.3違約保密責任一方違反保密義務，應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓款總額的____%。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件內容本協(xié)議附件包括：酒店產權證明文件、酒店資產清單、員工名冊等。12.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。第十三條其他條款13.1補充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附錄本協(xié)議附錄包括：酒店產權證明文件、酒店資產清單、員工名冊等。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署方式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店產權證明文件詳細要求：該文件應包括土地使用權證、房屋所有權證、商標注冊證等相關產權證明文件，證明甲方對酒店產權的合法擁有。附件說明：該附件用于證明甲方對酒店產權的合法性，確保乙方接收的酒店產權是有法律依據(jù)的。附件二：酒店資產清單詳細要求：該清單應詳細列明酒店的固定資產、流動資產、設備設施等，包括數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。附件說明：該附件用于明確酒店資產的具體情況，便于雙方在移交過程中進行清點和核實。附件三：員工名冊詳細要求：該名冊應包括員工的姓名、性別、年齡、職位、工齡等個人信息和工作情況。附件說明：該附件用于明確酒店員工的實際情況，便于乙方在接收酒店后對員工進行管理和安置。附件四：酒店經營權轉移證明文件詳細要求：該文件應包括經營許可證、衛(wèi)生許可證等相關經營證明文件，證明甲方將酒店經營權無償轉移給乙方。附件說明：該附件用于證明甲方將酒店經營權轉移給乙方的合法性，確保乙方接收酒店經營權的合法性。附件五：債務轉移證明文件詳細要求：該文件應包括債務清單，詳細列明甲方需轉移給乙方的債務情況。附件說明：該附件用于明確甲方需轉移給乙方的債務，確保乙方接收酒店時能夠明確債務情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件支付轉讓款。2.甲方未能提供完整的酒店產權證明文件或協(xié)助乙方辦理產權變更手續(xù)。3.甲方未能將酒店資產、設備、家具、裝飾等移交乙方。4.乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件支付轉讓款。5.乙方未能承擔酒店現(xiàn)有的一切債務和責任。6.乙方未能對酒店員工進行妥善安置，維護員工的合法權益。違約責任認定：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓款總額的____%。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓款總額的____%。3.甲方未能提供完整的酒店產權證明文件或協(xié)助乙方辦理產權變更手續(xù)，應承擔因此造成的一切損失。4.甲方未能將酒店資產、設備、家具、裝飾等移交乙方，應承擔因此造成的一切損失。5.乙方未能承擔酒店現(xiàn)有的一切債務和責任，應承擔因此造成的一切損失。6.乙方未能對酒店員工進行妥善安置，維護員工的合法權益，應承擔因此造成的一切損失。示例說明：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件支付轉讓款，則甲方應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓款總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權證：指國家授予土地使