建筑項(xiàng)目居間服務(wù)協(xié)議（定制版）版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付第四條服務(wù)期限4.1期限規(guī)定4.2期限延長(zhǎng)第五條雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的義務(wù)與責(zé)任5.2乙方的義務(wù)與責(zé)任第六條保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的履行地點(diǎn)與方式11.1履行地點(diǎn)11.2履行方式第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地點(diǎn)第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2本協(xié)議所稱甲方，是指需要通過乙方提供的居間服務(wù)來進(jìn)行建筑項(xiàng)目的建設(shè)單位、施工單位或個(gè)人。1.3本協(xié)議所稱乙方，是指根據(jù)甲方需求，提供建筑項(xiàng)目居間服務(wù)的單位或個(gè)人。1.4本協(xié)議所稱居間服務(wù)，是指乙方在甲方和建筑項(xiàng)目相關(guān)方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助甲方完成建筑項(xiàng)目的相關(guān)工作。第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1乙方居間服務(wù)的范圍包括但不限于：尋找合適的建筑項(xiàng)目投資方、合作方、供應(yīng)商等；協(xié)調(diào)甲方與相關(guān)方之間的關(guān)系；提供市場(chǎng)信息、政策咨詢等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：按項(xiàng)目實(shí)際成交金額的一定比例計(jì)算。具體比例在附件中約定。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條服務(wù)期限4.1本協(xié)議的服務(wù)期限為簽訂之日起至居間服務(wù)完成之日止。居間服務(wù)完成的判斷標(biāo)準(zhǔn)為：甲方與相關(guān)方達(dá)成合作意向或完成項(xiàng)目成交。4.2如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的服務(wù)期限和雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任在附件中約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：甲方所在地人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。9.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并按照甲方的要求退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如果本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，或者在不違背原意的情況下進(jìn)行必要的修改。第十一條合同的履行地點(diǎn)與方式11.1本協(xié)議的履行地點(diǎn)為：甲方所在地。11.2本協(xié)議的履行方式為：雙方按照約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)建筑項(xiàng)目的進(jìn)展。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)出通知，并確保對(duì)方能夠及時(shí)收到。12.2通知送達(dá)地點(diǎn)為：雙方指定的聯(lián)系地址。第十三條合同的附件13.1附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件內(nèi)容包括：服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、保密信息的具體范圍、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。第十四條其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說明詳細(xì)說明乙方居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算公式等。附件二：保密信息具體范圍列明雙方在合同履行過程中需要保密的信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列舉合同中約定的各種違約行為，并明確相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件四：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件五：居間服務(wù)完成判斷標(biāo)準(zhǔn)明確居間服務(wù)完成的判斷標(biāo)準(zhǔn)，以及相關(guān)方達(dá)成合作意向或完成項(xiàng)目成交的具體要求。附件六：履行地點(diǎn)和方式的具體說明詳細(xì)說明合同履行地點(diǎn)和方式的具體要求，包括但不限于履行地點(diǎn)的確定、履行方式的選定等。附件七：通知與送達(dá)的具體規(guī)定詳細(xì)規(guī)定雙方通知與送達(dá)的具體方式、時(shí)間、地點(diǎn)等要求。附件八：附加條款包括合同履行過程中雙方約定的其他事項(xiàng)和附加條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體形式。2.違約責(zé)任可能包括繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指需要通過乙方提供的居間服務(wù)來進(jìn)行建筑項(xiàng)目的建設(shè)單位、施工單位或個(gè)人。2.乙方：指根據(jù)甲方需求，提供建筑項(xiàng)目居間服務(wù)的單位或個(gè)人。3.居間服務(wù)：指乙方在甲方和建筑項(xiàng)目相關(guān)方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助甲方完成建筑項(xiàng)目的相關(guān)工作。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.保