專營店租賃協(xié)議書范文模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，且乙方有意愿租賃該物業(yè)用于經營專營店，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就租賃物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為_______平方米，具體位置及范圍以附件一《租賃物業(yè)平面圖》為準。

第二條租賃用途

乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于經營________________________專營店，不得擅自改變用途。

第三條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計_______年。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_______元（￥_______），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條押金

1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_______元（￥_______），押金用于保障甲方的權益。

2.租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務后，甲方應在______個工作日內無息退還押金。

第六條物業(yè)維護及修繕

1.乙方應妥善使用并維護租賃物業(yè)，不得擅自改動物業(yè)結構或進行裝修。

2.租賃期間，日常維護及小修由乙方負責；大修及結構性修繕由甲方負責。

第七條轉租與轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉租或轉讓給第三方。

第八條合同終止

1.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。

2.雙方可協(xié)商提前終止本協(xié)議，但應提前______個月書面通知對方。

3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權單方面終止本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

第九條違約責任

違反本協(xié)議任一條款的一方，應向守約方支付違約金人民幣_______元（￥_______），并賠償守約方因此遭受的一切損失。

第十條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：租賃物業(yè)平面圖

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________