共同承擔(dān)物業(yè)費合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

共同承擔(dān)物業(yè)費合同模板

甲方（物業(yè)所有者）：[甲方姓名]

乙方（物業(yè)使用人）：[乙方姓名]

鑒于甲方為[物業(yè)地址]的物業(yè)所有者，乙方為該物業(yè)的合法使用人，甲乙雙方為共同維護和管理該物業(yè)，保障物業(yè)的合理使用和維護，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本共同承擔(dān)物業(yè)費合同。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米

第二條物業(yè)費用承擔(dān)

2.1雙方約定，物業(yè)的各項費用（包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、水電費、稅費等）由甲乙雙方共同承擔(dān)。

2.2物業(yè)費用的具體承擔(dān)比例為：[具體比例，如甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%]，如有變動，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。

2.3物業(yè)費用支付方式為：[支付方式，如甲方支付后乙方報銷，或乙方直接支付等]。

第三條物業(yè)費用結(jié)算

3.1物業(yè)費用的結(jié)算周期為：[結(jié)算周期，如每月、每季度等]。

3.2甲方應(yīng)在每結(jié)算周期結(jié)束后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，向乙方提供物業(yè)費用的詳細(xì)清單及結(jié)算情況。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的物業(yè)費用清單后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，按照約定的承擔(dān)比例支付相應(yīng)的物業(yè)費用。

第四條物業(yè)維護與管理

4.1甲方作為物業(yè)所有者，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維護與管理，確保物業(yè)的正常使用和安全。

4.2乙方作為物業(yè)使用人，應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方的要求，參與物業(yè)的維護與管理。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2違約金的計算方式為：[計算方式，如違約金為應(yīng)付物業(yè)費用的20%等]。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同的變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

6.2合同的變更或解除不得影響甲乙雙方已承擔(dān)的物業(yè)費用承擔(dān)義務(wù)。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（物業(yè)所有者）：[甲方姓名]

乙方（物業(yè)使用人）：[乙方姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[合同編號]

共同承擔(dān)物業(yè)費合同模板

甲方（物業(yè)所有者）：[甲方姓名]

乙方（物業(yè)使用人）：[乙方姓名]

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)公司）：[丙方名稱]

鑒于甲方為[物業(yè)地址]的物業(yè)所有者，乙方為該物業(yè)的合法使用人，甲乙雙方為共同維護和管理該物業(yè)，保障物業(yè)的合理使用和維護，現(xiàn)甲乙雙方同意引入丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的具體維護與管理，甲乙雙方與丙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本共同承擔(dān)物業(yè)費合同。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米

第二條物業(yè)費用承擔(dān)

2.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護與管理，并向甲乙雙方提供服務(wù)。

2.2甲乙雙方共同承擔(dān)丙方提供的物業(yè)服務(wù)費用，具體承擔(dān)比例和支付方式按照本合同約定。

第三條物業(yè)費用結(jié)算

3.1物業(yè)服務(wù)費用的結(jié)算周期為：[結(jié)算周期，如每月、每季度等]。

3.2甲方應(yīng)在每結(jié)算周期結(jié)束后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，向丙方支付約定的物業(yè)服務(wù)費用。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的物業(yè)服務(wù)費用清單后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，按照約定的承擔(dān)比例支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。

第四條物業(yè)維護與管理

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護與管理，確保物業(yè)的正常使用和安全。

4.2甲方作為物業(yè)所有者，對丙方的物業(yè)服務(wù)有權(quán)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.3乙方作為物業(yè)使用人，應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方的要求，參與物業(yè)的維護與管理。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方對丙方的物業(yè)服務(wù)有權(quán)進行監(jiān)督和評價，丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

5.2甲方對物業(yè)的收益有權(quán)享有，包括但不限于廣告費用、停車費等。

5.3甲方對物業(yè)的轉(zhuǎn)讓、出租等行為有權(quán)決定，并應(yīng)通知丙方。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照約定時間支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.2乙方未按照約定合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損失的，應(yīng)向甲方進行賠償。

6.3乙方不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第七條第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)的使用效率和品質(zhì)，同時減輕甲方和乙方的管理負(fù)擔(dān)。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為物業(yè)所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過與乙方和丙方的合作，實現(xiàn)物業(yè)的合理使用和有效管理，保障自己的權(quán)益，同時也為乙方提供良好的居住環(huán)境。

簽訂日期：[簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[合同編號]

共同承擔(dān)物業(yè)費合同模板

甲方（物業(yè)所有者）：[甲方姓名]

乙方（物業(yè)使用人）：[乙方姓名]

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)公司）：[丙方名稱]

鑒于甲方為[物業(yè)地址]的物業(yè)所有者，乙方為該物業(yè)的合法使用人，甲乙雙方為共同維護和管理該物業(yè)，保障物業(yè)的合理使用和維護，現(xiàn)甲乙雙方同意引入丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的具體維護與管理，甲乙雙方與丙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本共同承擔(dān)物業(yè)費合同。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米

第二條物業(yè)費用承擔(dān)

2.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護與管理，并向甲乙雙方提供服務(wù)。

2.2甲乙雙方共同承擔(dān)丙方提供的物業(yè)服務(wù)費用，具體承擔(dān)比例和支付方式按照本合同約定。

第三條物業(yè)費用結(jié)算

3.1物業(yè)服務(wù)費用的結(jié)算周期為：[結(jié)算周期，如每月、每季度等]。

3.2甲方應(yīng)在每結(jié)算周期結(jié)束后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，向丙方支付約定的物業(yè)服務(wù)費用。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的物業(yè)服務(wù)費用清單后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，按照約定的承擔(dān)比例支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。

第四條物業(yè)維護與管理

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護與管理，確保物業(yè)的正常使用和安全。

4.2甲方作為物業(yè)所有者，對丙方的物業(yè)服務(wù)有權(quán)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.3乙方作為物業(yè)使用人，應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方的要求，參與物業(yè)的維護與管理。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方對物業(yè)的使用有權(quán)享有，包括但不限于居住、經(jīng)營等。

5.2乙方對物業(yè)的收益有權(quán)享有，包括但不限于廣告費用、停車費等。

5.3乙方對物業(yè)的轉(zhuǎn)讓、出租等行為有權(quán)決定，并應(yīng)通知甲乙雙方。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照約定時間支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

6.2甲方未按照約定合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損失的，應(yīng)向乙方進行賠償。

6.3甲方不得擅自改變物業(yè)的使用目的和性質(zhì)。

第七條第三方介入的意義和目的

丙