安置房買賣購房合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

安置房買賣購房合同（模板）

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房源地址]的安置房一套（以下簡稱“該房屋”），且該房屋已取得所有必需的批準(zhǔn)和同意，可以進(jìn)行買賣。乙方愿意購買該房屋，甲方愿意出售該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于[房源地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地使用權(quán)性質(zhì)]。

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述房價(jià)款一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，該房屋應(yīng)符合下列條件：

（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢；

（2）該房屋已取得所有必需的批準(zhǔn)和同意；

（3）該房屋的質(zhì)量和使用狀況符合本合同的約定；

（4）該房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益已歸乙方所有。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益歸乙方所有，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用和權(quán)益的情況。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。

4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得違反公序良俗。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照本合同約定的條件取得該房屋的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為房價(jià)款的[違約金比例]%。

5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的[違約金比例]%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.該房屋的權(quán)屬證明文件

2.該房屋的規(guī)劃用途證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

安置房買賣購房合同模板

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（質(zhì)權(quán)人）：[第三方全稱]

住所地：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房源地址]的安置房一套（以下簡稱“該房屋”），且該房屋已取得所有必需的批準(zhǔn)和同意，可以進(jìn)行買賣。乙方愿意購買該房屋，甲方愿意出售該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。同時(shí)，甲方將其對乙方的質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方主體，第三方主體同意接受該質(zhì)權(quán)并按照本合同的約定行使相關(guān)權(quán)益。

第一條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

1.1第三方主體作為質(zhì)權(quán)人，對甲方與乙方之間的房屋買賣合同享有質(zhì)權(quán)。第三方主體有權(quán)在乙方未按照約定履行合同義務(wù)時(shí)，按照本合同的約定行使質(zhì)權(quán)。

1.2第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方確保乙方按照約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。

1.3第三方主體應(yīng)在乙方未按照約定履行合同義務(wù)時(shí)，按照本合同的約定行使質(zhì)權(quán)，包括但不限于要求乙方支付違約金，或解除本合同。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益歸乙方所有，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用和權(quán)益的情況。

2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.3甲方將其對乙方的質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方主體，第三方主體同意接受該質(zhì)權(quán)并按照本合同的約定行使相關(guān)權(quán)益。甲方應(yīng)在第三方主體行使質(zhì)權(quán)時(shí)，無條件配合第三方主體，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的[違約金比例]%。

3.2乙方在購買該房屋后，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的擔(dān)保，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行任何形式的處分。

3.3如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

第四條第三方主體的違約責(zé)任

4.1第三方主體未按照本合同的約定，協(xié)助甲方確保乙方按照約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2第三方主體未按照本合同的約定行使質(zhì)權(quán)的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條權(quán)利和義務(wù)的履行及爭議解決

5.1各方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得違反公序良俗。

5.2本合同的履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

第三方主體（質(zhì)權(quán)人）：[第三方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.該房屋的權(quán)屬證明文件

2.該房屋的規(guī)劃用途證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的在于，通過第三方主體的質(zhì)權(quán)，增加了甲方權(quán)益的保障。第三方主體作為質(zhì)權(quán)人，有權(quán)在乙方未按照約定履行合同義務(wù)時(shí)，按照本合同的約定行使質(zhì)權(quán)，包括但不限于要求乙方支付違約金，或解除本合同。這樣，甲方在房屋買賣過程中，可以得到第三方主體的支持和協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

補(bǔ)充質(zhì)押合同模板

甲方（出質(zhì)人）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（質(zhì)權(quán)人）：[第三方全稱]

住所地：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

乙方（質(zhì)權(quán)人）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其對乙方擁有的質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方主體，并且第三方主體同意接受該質(zhì)權(quán)，同時(shí)乙方作為質(zhì)權(quán)人，要求對甲方的質(zhì)權(quán)進(jìn)行補(bǔ)充質(zhì)押，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本補(bǔ)充質(zhì)押合同。

第一條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

1.1第三方主體作為質(zhì)權(quán)人，對甲方與乙方之間的質(zhì)押合同享有質(zhì)權(quán)。第三方主體有權(quán)在乙方未按照約定履行合同義務(wù)時(shí)，按照本補(bǔ)充質(zhì)押合同的約定行使質(zhì)權(quán)。

1.2第三方主體應(yīng)按照本補(bǔ)充質(zhì)押合同的約定，協(xié)助乙方確保甲方按照約定的方式和時(shí)間履行其合同義務(wù)。

1.3第三方主體應(yīng)在乙方未按照約定履行合同義務(wù)時(shí)，按照本補(bǔ)充質(zhì)押合同的約定行使質(zhì)權(quán)，包括但不限于要求甲方支付違約金，或解除本合同。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證其對乙方擁有的質(zhì)權(quán)合法有效，并保證該質(zhì)權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用和權(quán)益的情況。

2.2甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充質(zhì)押合同的約定，履行其合同義務(wù)，包括但不限于按照約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款或履行其他合同義務(wù)。

2.3乙方將其對甲方的質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方主體，第三方主體同意接受該質(zhì)權(quán)并按照本補(bǔ)充質(zhì)押合同的約定行使相關(guān)權(quán)益。乙方應(yīng)在第三方主體行使質(zhì)權(quán)時(shí)，無條件配合第三方主體，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按照本補(bǔ)充質(zhì)押合同約定的方式和時(shí)間履行其合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的[違約金比例]%。

3.2甲方在補(bǔ)充質(zhì)押合同簽訂后，不得將質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，未經(jīng)乙方書面同意，不得進(jìn)行任何形式的處分。

3.3如甲方違反本補(bǔ)充質(zhì)押合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

第四條第三方主體的違約責(zé)任

4.1第三方主體未按照本補(bǔ)充質(zhì)押合同的約定，協(xié)助乙方確保甲方按照約定的方式和時(shí)間履行其合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2第三方主體未按照本補(bǔ)充質(zhì)押合同的約定行使質(zhì)權(quán)的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條權(quán)利和義務(wù)的履行及爭議解決

5.1各方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得違反公序良俗。

5.2本補(bǔ)充質(zhì)押合同的履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本補(bǔ)充質(zhì)押合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本補(bǔ)充質(zhì)押合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完其合同義務(wù)之日終止。

甲方（出質(zhì)人）：[甲方全稱]

乙方（質(zhì)權(quán)人）：[乙方全稱]

第三方主體（質(zhì)權(quán)人）：[第三方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.甲方對乙方擁有的質(zhì)權(quán)證明文件

2.其他與本補(bǔ)充質(zhì)押合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過乙方作為質(zhì)權(quán)人的權(quán)益保障，確保乙方的利益得到充分保護(hù)。在本補(bǔ)充質(zhì)押合同中，乙方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮，包括但不限于在甲方未按照約定履行合同義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，以及要求甲方賠償因違約導(dǎo)致的損失。此外，通過第三方主體的介入，乙方的主導(dǎo)地位得到進(jìn)一步鞏固，第三方主體作為質(zhì)權(quán)人，有權(quán)