買賣房子訂金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

合同雙方：

買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條房產(chǎn)描述

1.1乙方同意出售給甲方位于：[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體包括但不限于：[請(qǐng)插入房產(chǎn)詳細(xì)描述，如面積、樓層、戶型等]。

1.2甲方對(duì)上述房產(chǎn)的描述已充分了解，并同意購買。

第二條訂金

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元作為訂金。

2.2訂金支付方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

2.3訂金將用于甲方的誠(chéng)意保證，并在本合同約定的條件下，作為購買房產(chǎn)的一部分款項(xiàng)。

第三條購房款項(xiàng)支付及交付

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。

3.2甲方支付購房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給甲方。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按照本合同約定支付訂金或購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.2若乙方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章/簽名）：日期：

乙方（蓋章/簽名）：日期：

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

合同雙方：

買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入第三方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并由第三方提供擔(dān)保，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條房產(chǎn)描述

1.1乙方同意出售給甲方位于：[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體包括但不限于：[請(qǐng)插入房產(chǎn)詳細(xì)描述，如面積、樓層、戶型等]。

1.2甲方對(duì)上述房產(chǎn)的描述已充分了解，并同意購買。

第二條訂金

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元作為訂金。

2.2訂金支付方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

2.3訂金將用于甲方的誠(chéng)意保證，并在本合同約定的條件下，作為購買房產(chǎn)的一部分款項(xiàng)。

第三條第三方擔(dān)保

3.1第三方作為本交易的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。

3.2第三方應(yīng)確保甲方的利益不受損害，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)提供擔(dān)保函，明確其在本交易中的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。

第四條購房款項(xiàng)支付及交付

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付購房款項(xiàng)。

4.2甲方支付購房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給甲方。

4.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)交付的合法性和有效性。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本合同約定支付訂金或購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2若乙方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章/簽名）：日期：

乙方（蓋章/簽名）：日期：

第三方（蓋章/簽名）：日期：

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本交易，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在交易過程中不受損害。第三方的作用在于監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)為甲方提供法律和信譽(yù)上的支持。通過第三方的介入，甲方在交易中的權(quán)益得到更加全面的保護(hù)，增加了交易的可靠性和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。甲方還有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。通過本合同，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購買房產(chǎn)的目的。同時(shí)，本合同也體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方的意愿得到充分尊重和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

合同雙方：

買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入第三方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并由第三方提供擔(dān)保，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條房產(chǎn)描述

1.1乙方同意出售給甲方位于：[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體包括但不限于：[請(qǐng)插入房產(chǎn)詳細(xì)描述，如面積、樓層、戶型等]。

1.2甲方對(duì)上述房產(chǎn)的描述已充分了解，并同意購買。

第二條訂金

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元作為訂金。

2.2訂金支付方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

2.3訂金將用于甲方的誠(chéng)意保證，并在本合同約定的條件下，作為購買房產(chǎn)的一部分款項(xiàng)。

第三條第三方擔(dān)保

3.1第三方作為本交易的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。

3.2第三方應(yīng)確保甲方的利益不受損害，并在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)提供擔(dān)保函，明確其在本交易中的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。

第四條甲方權(quán)益限制

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付購房款項(xiàng)。

4.2甲方支付購房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給甲方。

4.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)交付的合法性和有效性。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

5.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本合同約定支付訂金或購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2若甲方未能按照本合同約定接收房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章/簽名）：日期：

乙方（蓋章/簽名）：日期：

第三方（蓋章/簽名）：日期：

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款項(xiàng)，并確保房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。乙方還有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。通過本合同，乙方能夠更好