2024年代征土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：______________________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：______________________________

鑒于甲方為合法擁有位于_____省/市/區(qū)_____路/街_____號(hào)的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號(hào)為：_________，土地面積為_(kāi)____平方米。現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，并共同遵守。

第一條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。

1.2轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)包括但不限于土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（￥_______）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（￥_______）。

2.3余款人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（￥_______）應(yīng)在辦理完土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在收到定金后____日內(nèi)開(kāi)始辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保在____日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)查封，且有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

4.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)前，土地上無(wú)任何未清償?shù)膫鶆?wù)或糾紛。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2.2乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)后，遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合法使用土地。

4.2.3乙方應(yīng)保證在土地使用過(guò)程中，不從事違法活動(dòng)，不損害社會(huì)公共利益。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_______________