?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃商位1.1甲方同意將該商位出租給乙方，乙方租賃該商位。1.2乙方租賃的商位位于____________________（具體位置），面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。第四條租賃用途乙方租賃該商位僅用于____________________（經(jīng)營范圍），不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商位的整體維修和保養(yǎng)，確保商位設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)商位內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理商位保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條解除合同8.1雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：簽訂前雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)信息，簽訂后發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃期限，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并標(biāo)明起始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式需明確，避免因租金支付問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額和支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.租賃用途：明確乙方租賃商位的經(jīng)營范圍，避免違規(guī)經(jīng)營造成的損失。解決辦法：在合同中明確乙方租賃商位的經(jīng)營范圍，并規(guī)定違規(guī)經(jīng)營的處理措施。5.維修責(zé)任：明確甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任，避免因責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中分別規(guī)定甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任。6.保險(xiǎn)：乙方需自行辦理商位保險(xiǎn)，確保經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確乙方辦理商位保險(xiǎn)的要求和責(zé)任。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的處理措施，如支付違約金、賠償損失等。解決辦法：在合同中規(guī)定違約責(zé)任的具體條款，包括違約金、賠償金額等。8.解除合同：明確合同解除的條件和程序，避免因解除合同產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中規(guī)定合同解除的條件和程序。9.爭(zhēng)議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。解決辦法：在合同中規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商、訴訟等。10.合同的生效和終止：明確合同的生效和終止條件，確保合同的有效性。解決辦法：在合同中規(guī)定合同生效和終止的條件。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商位出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商位的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方為使用商位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。7.租賃用途：指承租方租賃商位的目的和經(jīng)營范圍。8.維修責(zé)任：指合同各方對(duì)商位設(shè)施保養(yǎng)和維修的責(zé)任。9.保險(xiǎn)：指為商位和經(jīng)營活動(dòng)提供保障的保險(xiǎn)措施。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)、購物中心內(nèi)的商戶租賃。2.商業(yè)街、步行街商鋪?zhàn)赓U。3.辦公大廈、寫字樓內(nèi)的辦公室租賃。4.倉庫、物流中心的倉儲(chǔ)租賃。5.其他各類商業(yè)空間的租賃。補(bǔ)充條款：1.商位裝修：雙方可約定關(guān)于商位裝修的規(guī)定，包括裝修期限、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。2.商位轉(zhuǎn)租：明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租商位，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。3.租金調(diào)整：雙方可約定租金調(diào)整的方式和頻率，如根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整。4.提前解除合同：雙方可約定在特定情況下提前解除合同的條件和程序。5.違約責(zé)任：雙方可約定違約方的責(zé)任及賠償金額，包括但不限于逾期支付租金、違反租賃用途等。附件列表：1.商位平面圖：標(biāo)明商位的具體位置和面積。2.商位現(xiàn)狀照片：記錄商位在租賃前的現(xiàn)狀。3.租賃押金收據(jù)：