天津二套房買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

合同當(dāng)事人：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方位于天津市_______區(qū)_______路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將位于天津市_______區(qū)_______路，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______的房產(chǎn)出售給甲方。

1.2甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的目的為自住。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元，甲方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至乙方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第四條附加條款

4.1乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方合法權(quán)益的情況。

4.2如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

4.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同的生效、修改和解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為：標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件、貸款銀行要求的相關(guān)資料等。

甲方（蓋章/簽字）：____________

乙方（蓋章/簽字）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

合同當(dāng)事人：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

身份證號(hào)：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方位于天津市_______區(qū)_______路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1乙方同意將位于天津市_______區(qū)_______路，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______的房產(chǎn)出售給甲方。

1.2甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的目的為自住。

1.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元，甲方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至乙方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保甲方權(quán)益不受損害。

第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)

4.1乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方合法權(quán)益的情況。

4.2如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

4.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，提供完整的房產(chǎn)資料，以保證甲方能夠順利進(jìn)行貸款手續(xù)。

4.5甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，提供擔(dān)保函，以保證乙方按照約定履行合同義務(wù)。

第五條違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。

5.2乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3第三方未按照約定提供擔(dān)保函，或者在甲方要求的時(shí)間內(nèi)未能履行連帶責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、修改和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

7.3本合同的生效、修改和解除，不影響甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本合同附件為：標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件、貸款銀行要求的相關(guān)資料等。

甲方（蓋章/簽字）：____________

乙方（蓋章/簽字）：____________

第三方（蓋章/簽字）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的，是為了保證甲方的權(quán)益得到充分的保障，第三方作為擔(dān)保方，在乙方的履行義務(wù)中承擔(dān)連帶責(zé)任，這樣即使乙方出現(xiàn)違約情況，甲方也可以向第三方追責(zé)，確保甲方的利益不受損失。同時(shí)，甲方在合同中增加了多個(gè)權(quán)益主導(dǎo)的條款，如要求乙方提供完整的房產(chǎn)資料，要求第三方提供擔(dān)保函等，這些條款都是為了保證甲方的權(quán)益得到充分的保障。總的來(lái)說(shuō)，第三方介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的，就是為了確保甲方的利益在本次房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中得到充分的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

合同當(dāng)事人：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

身份證號(hào)：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方位于天津市_______區(qū)_______路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1乙方同意將位于天津市_______區(qū)_______路，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______的房產(chǎn)出售給甲方。

1.2甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的目的為自住。

1.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元，甲方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至乙方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保乙方權(quán)益不受損害。

第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)

4.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。

4.2如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

4.3如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，提供完整的房產(chǎn)資料，以保證乙方能夠順利進(jìn)行貸款手續(xù)。

4.5乙方有權(quán)要求第三方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，提供擔(dān)保函，以保證甲方按照約定履行合同義務(wù)。

第五條違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的任何條款，乙方均有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。

5.2甲方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3第三方未按照約定提供擔(dān)保函，或者在乙方要求的時(shí)間內(nèi)未能履行連帶責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、修改和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

7.3本合同的生效、修改和解除，不影響乙方權(quán)益主導(dǎo)的原則。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本合同附件為：標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件、貸款銀行要求的相關(guān)資料等。

甲方（蓋章/簽字）：____________

乙方（蓋章/簽字）：____________

第三方（蓋章/簽字）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了保證乙方的權(quán)益得到充分的保障。乙方作為賣(mài)方，在合同中增加了多個(gè)權(quán)益主導(dǎo)的條款，如要求甲方提供完整的房產(chǎn)資料，要求第三方提供擔(dān)保函等，這些條款都