2024年借款及擔(dān)保協(xié)議示范文本版A版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款時間表第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整機制第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物價值評估第六條擔(dān)保人責(zé)任6.1擔(dān)保人責(zé)任6.2擔(dān)保人權(quán)益第七條借款人義務(wù)7.1借款人義務(wù)7.2借款人權(quán)利第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2違約處理流程第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的修改與補充11.1合同修改11.2合同補充第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四條其他條款14.1其他條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途甲方保證將貸款用于項目/用途，并承諾在貸款期間內(nèi)按照約定的用途使用貸款。第二條借款期限2.1借款期限2.2還款時間表甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，分期向乙方還款。具體的還款金額、還款日期和還款方式見附件一：還款時間表。第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整機制除非雙方另有約定，貸款利率在貸款期限內(nèi)保持不變。如遇市場利率變動，乙方可根據(jù)實際情況調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前天通知甲方。第四條還款方式4.1還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款方式向乙方還款，包括但不限于等額本息、等額本金、按期還息到期還本等方式。4.2還款賬戶甲乙雙方確認(rèn)，甲方在乙方的貸款賬戶為還款賬戶，甲方應(yīng)將還款直接劃入該賬戶。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式（一）房產(chǎn)抵押擔(dān)保，甲方將其位于的房產(chǎn)抵押給乙方作為本次貸款的擔(dān)保；（二）第三方保證擔(dān)保，甲方找尋具有還款能力的第三方提供保證擔(dān)保，保證人應(yīng)簽署保證合同，并承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2擔(dān)保物價值評估甲方應(yīng)保證擔(dān)保物的價值不低于貸款本金加利息的總額，并承擔(dān)因擔(dān)保物價值不足而產(chǎn)生的風(fēng)險。第六條擔(dān)保人責(zé)任6.1擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人對甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任，即在甲方無法按時還款的情況下，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。6.2擔(dān)保人權(quán)益擔(dān)保人在甲方按時還款的情況下，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。如因甲方違約導(dǎo)致?lián)Ｈ寺男袚?dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)支付給擔(dān)保人相應(yīng)的費用，包括但不限于律師費、評估費等。第七條借款人義務(wù)7.1借款人義務(wù)（一）按照約定的用途使用貸款；（二）按照約定的還款方式和還款期限還款；（三）保證擔(dān)保物的價值不低于貸款本金加利息的總額；（四）配合乙方進(jìn)行貸款期間的檢查和貸款到期后的清算工作。7.2借款人權(quán)利甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)享受合同約定的權(quán)益。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效，同時附具的附件一：還款時間表、附件二：擔(dān)保物清單等文件亦構(gòu)成本合同不可分割的一部分。8.2合同終止條件（一）甲方按期完成所有還款義務(wù)；（二）甲方提前償還全部貸款本息，并得到乙方同意；（三）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任甲方未按約定的還款方式和還款期限還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×貸款利率×逾期天數(shù)。9.2違約處理流程（一）催收逾期本金和逾期利息；（二）依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或者擔(dān)保權(quán)；（三）要求甲方支付違約金；（四）向法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭議解決機構(gòu)如甲乙雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，則有管轄權(quán)的人民法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的修改與補充11.1合同修改本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。11.2合同補充本合同的補充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的解除12.1合同解除條件甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2合同解除流程合同解除應(yīng)由甲乙雙方簽訂解除協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。解除協(xié)議中應(yīng)明確解除本合同的具體條款，包括但不限于解除的日期、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承本合同在甲方死亡后，其合法繼承人繼續(xù)履行本合同的，本合同對繼承人具有約束力。13.2合同轉(zhuǎn)讓甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同附件一：還款時間表、附件二：擔(dān)保物清單等文件，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：還款時間表詳細(xì)列出甲方應(yīng)按照約定的還款方式向乙方還款的具體還款金額、還款日期和還款方式。附件二：擔(dān)保物清單詳細(xì)列出甲方提供的擔(dān)保物的相關(guān)信息，包括擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價值等。附件三：擔(dān)保人保證合同擔(dān)保人應(yīng)簽署的保證合同，明確擔(dān)保人的保證責(zé)任和義務(wù)。附件四：房產(chǎn)抵押合同如甲方選擇房產(chǎn)抵押擔(dān)保，需提供的房產(chǎn)抵押合同，明確房產(chǎn)抵押的具體條款。附件五：評估報告如涉及擔(dān)保物價值的評估，需提供評估機構(gòu)出具的評估報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為包括但不限于：1.未按約定的還款方式和還款期限還款；2.未保證擔(dān)保物的價值不低于貸款本金加利息的總額；3.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為包括但不限于：1.未按約定的利率提供貸款；2.未按約定的還款方式和還款期限催收甲方還款；3.未依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或者擔(dān)保權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金，并依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或者擔(dān)保權(quán)；2.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：如甲方未按約定的還款方式和還款期限還款，乙方可以要求甲方支付逾期利息，并依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或者擔(dān)保權(quán)。如乙方未按約定的利率提供貸款，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指貸款人，具有貸款資格的金融機構(gòu)。3.貸款：指乙方同意向甲方提供的貨幣資金。4.貸款期限：指貸款自實際放款之日起計算的期限。5.借款利率：指貸款的年利率。6.擔(dān)保物：指為擔(dān)保貸款而提供的財產(chǎn)。7.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。